빌딩의정석

마포구 서교동 377-25번지 건물이 2024년 04월 매매 되었습니다.

※ 거래내용

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소재지 : 마포구 서교동 377-25번지

지하철역 : 합정역

거래일 : 2024년 04월

매매가격 : 56억 원

토지가격 : 6939만원

대지면적 : 80.71평(266.8㎡)

건물면적 : 133.45평(441.17㎡)

용도지역 : 제2종일반주거지역

층수 : 지하1층~지상3층

도로조건 : 4차선도로

준공년도 : 1970.04.18

공시지가 : 약 3259만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 2.13배

※ 위의 글과 관련하여 문의가 있으시거나 궁금한 사항이 있으시면 아래 전화번호와 채팅방으로 문의주세요!!!​

※ 연락 주시고 내방해 주시면 다양한 부동산 정보를 안내해드리고 #건물매입 대한 도움을 드리고 있습니다.​

※ #꼬마빌딩 매입 계획이 있으시다면 연락을 주시고 내방 미팅 신청 부탁드립니다.​

※ 매각사례를 통해 주변 시세와 발전방향에 대해 항상 모니터링 하고 있습니다.​

※ 다양한 경험과 신뢰를 바탕으로 건물주가 되는 그날까지 함께 고민하겠습니다.

※ 데이터를 기반으로 한 프로그램 분석을 통한 확실하고 안정적인 #부동산 구입 분석 제공하고 있습니다.​

※ 매입부터 매각까지 원스톱 #빌딩 매니지먼트를 제공하며 다양한 사례 분석을 통해 고객만족도를 높이고 있습니다.​

※ 서울 및 수도권 전역의 다수 매물을 확보하고 있고, 인근 매매 거래 사례 분석 및 정확한 #상권분석 통한 최적의 물건을 찾아 맞춤 상담을 해드리겠습니다.​

※ 시장조사, 입지선정, 상권분석, 예산계획, 법적검토, 수익성분성, 위험관리, 개발계획 및 회수 계획까지 다양한 관점으로 부동산 구입을 위한 결정을 함께 고민해 드리겠습니다.​

※성공적인 건물주가 되기 위한 첫걸음에 함께 연구하고 함께 하겠습니다.

마포구 합정동 428-44번지 건물이 2024년 03월 매매 되었습니다.

※ 거래내용

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소재지 : 마포구 합정동 428-44번지

지하철역 : 망원역

거래일 : 2024년 03월

매매가격 : 31억 원

토지가격 : 8707만원

대지면적 : 35.60평(117.7㎡)

건물면적 : 69.29평(229.05㎡)

용도지역 : 제2종일반주거지역

층수 : 지상4층

도로조건 : 4m

준공년도 : 2023.02.09

공시지가 : 약 1992만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 4.37배

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※ 과거 거래내용

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1. 21년 08월 14.5억 원(평당 3889만 원) 매매

2. 24년 03월 31억 원(평당 8707만 원) 매매 (약 3년 보유)

3. 3년간 17억 원 매각차익 발생,

연간 5억 6667만 원 매각차익 발생,

월간 4722만 원 수익 발생

(단순 매각차익만 분석함)

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※ 매각사례를 통해 주변 시세와 발전방향에 대해 항상 모니터링 하고 있습니다.​

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※성공적인 건물주가 되기 위한 첫걸음에 함께 연구하고 함께 하겠습니다.

성북구 보문동2가 64-8번지 건물이 2024년 03월 매매 되었습니다.

※ 거래내용

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소재지 : 성북구 보문동2가 64-8번지

지하철역 : 보문역

거래일 : 2024년 03월

매매가격 : 13억 7500만 원

토지가격 : 3199만원

대지면적 : 42.99평(142.1㎡)

건물면적 : 45.95평(151.90㎡)

용도지역 : 제2종일반주거지역

층수 : 지하1층~지상2층

도로조건 : 4m*4m 코너

준공년도 : 1965.01.18

공시지가 : 약 1544만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 2.07배

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※ 시장조사, 입지선정, 상권분석, 예산계획, 법적검토, 수익성분성, 위험관리, 개발계획 및 회수 계획까지 다양한 관점으로 부동산 구입을 위한 결정을 함께 고민해 드리겠습니다.​

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성북구 보문동2가 5-11번지 건물이 2024년 04월 매매 되었습니다.

※ 거래내용

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소재지 : 성북구 보문동2가 5-11번지

지하철역 : 보문역

거래일 : 2024년 04월

매매가격 : 13.75억 원

토지가격 : 2487만원

대지면적 : 55.30평(182.8㎡)

건물면적 : 20.00평(66.12㎡)

용도지역 : 제2종일반주거지역

층수 : 지상1층

도로조건 : 4m

준공년도 :

공시지가 : 약 1328만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 1.87배

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