빌딩의정석

강남 2호선 삼성역 대로변 2259억 상업지역 건물 거래사례 분석 가상화폐 거래소 두나무 매입

최근 강남구 삼성동에 위치한 상업지역 건물이 2259억8954만 원에 거래되어 부동산 시장에서 큰 화제가 되고 있습니다.​

이 거래는 2024년 8월에 이루어졌으며, 가상화폐 거래소인 두나무가 매입한 것으로 알려져 있습니다.​

본 글에서는 이번 거래의 상세 내용과 삼성동 부동산 시장의 동향을 분석해 보겠습니다.​

이번 거래는 삼성역과 가까운 대로변에 위치한 상업지역의 건물로, 높은 유동인구와 접근성 덕분에 많은 관심을 받았습니다.​

두나무는 가상화폐 거래소 업비트를 운영하고 있으며, 이번 매입은 회사의 확장 및 안정적인 입지를 다지기 위한 전략으로 해석됩니다.​

삼성동 부동산 시장 동향​

삼성동은 최근 몇 년간 부동산 시장에서 높은 투자 가치를 인정받고 있는 지역입니다.​

삼성역 인근은 상업시설과 주거시설이 조화를 이루며, 유동인구가 많은 지역이기 때문에 기업의 사옥이나 상업시설의 입지로 각광받고 있습니다.​

이번 두나무의 거래는 이러한 흐름을 잘 보여주는 사례입니다.​

과거 거래 내용​

삼성동 지역의 부동산 가격은 지속적으로 상승세를 보이고 있으며, 이번 거래 역시 그 연장선상에서 이루어졌습니다.​

삼성역 주변의 상업시설은 특히 높은 수요를 보이고 있으며, 이러한 수요는 향후에도 지속될 것으로 예상됩니다.​

매각 차익 및 투자 가치​

이번 거래를 통해 두나무는 상당한 매각 차익을 기대할 수 있으며, 이는 향후 투자자들에게도 긍정적인 신호로 작용할 것입니다.​

두나무의 새 사옥은 대규모 상업시설과 주거시설의 복합 용도로 활용될 수 있어, 다양한 비즈니스 모델이 적용될 가능성이 높습니다.​

결론​

이번 삼성동 두나무 상업지역 건물의 2259억8954만 원 거래는 강남구 부동산 시장의 현재와 미래를 보여주는 중요한 사례입니다.​

삼성역과 가까운 위치, 높은 상업적 가치, 그리고 안정적인 유동인구를 바탕으로 이 지역의 부동산 가치는 앞으로도 계속 상승할 것으로 예상됩니다.​

투자자들은 이러한 정보를 바탕으로 보다 현명한 투자 결정을 내릴 수 있을 것입니다.​

강남 삼성동의 부동산 시장은 앞으로도 많은 관심을 받을 것으로 기대되며, 두나무의 새로운 사옥이 어떤 모습으로 발전할지 주목해 볼 필요가 있습니다.

강남구 삼성동 168-1,2번지 건물이 2024년 08월 매매 되었습니다.

※ 거래내용​

소재지 : 강남구 삼성동 168-1,2번지

지하철역 : 삼성역

거래일 : 2024년 08월

매매가격 : 2259억 8954만 원

토지가격 : 5억 6985만원

대지면적 : 396.58평(1311㎡)

건물면적 : 1291.54평(4269.56㎡)

용도지역 : 일반상업지역

층수 : 지하2층~지상5층

도로조건 : 10차선도로

준공년도 : 1992.07.02

공시지가 : 약 2억 347만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 2.80배

※ 상기 내용은 국토교통부 실거래신고 및 당사 거래확인 사실을 참고한 사항입니다. 부동산 투자를 위한 참고용으로 가격변동 및 신고내용변경이 있을 수 있음을 참고해주세요.

※ 위의 글과 관련하여 문의가 있으시거나 궁금한 사항이 있으시면 아래 전화번호와 채팅방으로 문의주세요!!!

※ 연락 주시고 내방해 주시면 다양한 부동산 정보를 안내해드리고 #건물매입 대한 도움을 드리고 있습니다.

※ #꼬마빌딩 매입 계획이 있으시다면 연락을 주시고 내방 미팅 신청 부탁드립니다.

※ 매각사례를 통해 주변 시세와 발전방향에 대해 항상 모니터링 하고 있습니다.

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※성공적인 건물주가 되기 위한 첫걸음에 함께 연구하고 함께 하겠습니다.

삼성역에 위치한 두나무 사옥 신축부지 3000억 원 거래 사례 분석

최근 강남구 삼성동에 위치한 두나무 사옥 신축부지가 3039억6072만 원에 거래되어 부동산 시장에서 큰 화제를 모으고 있습니다.​

이번 거래는 2024년 8월에 이루어졌으며, 삼성역과의 근접성 덕분에 많은 투자자들의 이목을 끌고 있습니다.​

본 글에서는 해당 거래의 자세한 내용과 삼성동 부동산 시장의 동향을 분석해 보겠습니다.​

이번 거래는 삼성역과 가까운 위치에 있어 상업적 가치가 높은 지역에서 이루어진 것으로, 두나무 사옥 신축부지로서의 매력이 더욱 부각되었습니다.​

특히, 두나무는 가상화폐 거래소인 업비트를 운영하며, 최근 가상화폐 시장의 성장으로 인해 해당 지역의 부동산 가치가 상승하고 있습니다.​

삼성동 부동산 시장 동향​

삼성동은 최근 몇 년 동안 부동산 시장에서 높은 투자 가치를 인정받고 있는 지역입니다.​

삼성역 인근은 상업시설과 주거시설이 조화를 이루며, 유동인구가 많은 지역이기 때문에 기업의 사옥이나 상업시설의 입지로 각광받고 있습니다.​

이번 두나무 사옥 거래는 이러한 흐름을 잘 보여주는 사례입니다.​

과거 거래 내용​

삼성동의 부동산 시장은 지속적으로 상승세를 보이고 있으며, 이번 거래 역시 그 연장선상에서 이루어졌습니다.​

과거 거래를 살펴보면, 삼성동 지역의 부동산 가격은 꾸준히 상승해 왔으며, 특히 대형 거래가 발생할 때마다 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.​

매각 차익 및 투자 가치​

이번 거래를 통해 두나무는 상당한 매각 차익을 기대할 수 있으며, 이는 향후 투자자들에게도 긍정적인 신호로 작용할 것입니다.​

두나무 사옥 신축부지는 대규모 상업시설과 주거시설의 복합 용도로 활용될 수 있어, 다양한 비즈니스 모델이 적용될 가능성이 높습니다.​

결론​

이번 삼성동 두나무 사옥 신축부의 3039억6072만 원 거래는 강남구 부동산 시장의 현재와 미래를 보여주는 중요한 사례입니다.​

삼성역과 가까운 위치, 높은 상업적 가치, 그리고 안정적인 유동인구를 바탕으로 이 지역의 부동산 가치는 앞으로도 계속 상승할 것으로 예상됩니다.​

투자자들은 이러한 정보를 바탕으로 보다 현명한 투자 결정을 내릴 수 있을 것입니다.​

강남 삼성동의 부동산 시장은 앞으로도 많은 관심을 받을 것으로 기대되며, 두나무의 새로운 사옥이 어떤 모습으로 발전할지 주목해 볼 필요가 있습니다.

강남구 삼성동 168-1,2,20번지 건물이 2024년 08월 매매 되었습니다.

※ 거래내용​

소재지 : 강남구 삼성동 168-1,2,20번지

지하철역 : 삼성역

거래일 : 2024년 08월

매매가격 : 3039억 6072만 원

토지가격 : 4억 1341만원

대지면적 : 735.26평(2430.6㎡)

건물면적 : 1895.36평(6265.64㎡)

용도지역 : 일반상업지역+제3종일반주거지역

층수 : 지하2층~지상5층 / 지상5층

도로조건 : 10차선도로 / 4m 양면도로

준공년도 : 1995.09.29 / 2009.04.22

공시지가 : 약 2억 347만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 2.03배

※ 상기 내용은 국토교통부 실거래신고 및 당사 거래확인 사실을 참고한 사항입니다. 부동산 투자를 위한 참고용으로 가격변동 및 신고내용변경이 있을 수 있음을 참고해주세요.

※ 위의 글과 관련하여 문의가 있으시거나 궁금한 사항이 있으시면 아래 전화번호와 채팅방으로 문의주세요!!!

※ 연락 주시고 내방해 주시면 다양한 부동산 정보를 안내해드리고 #건물매입 대한 도움을 드리고 있습니다.

※ #꼬마빌딩 매입 계획이 있으시다면 연락을 주시고 내방 미팅 신청 부탁드립니다.

※ 매각사례를 통해 주변 시세와 발전방향에 대해 항상 모니터링 하고 있습니다.

※ 다양한 경험과 신뢰를 바탕으로 건물주가 되는 그날까지 함께 고민하겠습니다.

※ 데이터를 기반으로 한 프로그램 분석을 통한 확실하고 안정적인 #부동산 구입 분석 제공하고 있습니다.

※ 매입부터 매각까지 원스톱 #빌딩 매니지먼트를 제공하며 다양한 사례 분석을 통해 고객만족도를 높이고 있습니다.

※ 서울 및 수도권 전역의 다수 매물을 확보하고 있고, 인근 매매 거래 사례 분석 및 정확한 #상권분석 통한 최적의 물건을 찾아 맞춤 상담을 해드리겠습니다.

※ 시장조사, 입지선정, 상권분석, 예산계획, 법적검토, 수익성분성, 위험관리, 개발계획 및 회수 계획까지 다양한 관점으로 부동산 구입을 위한 결정을 함께 고민해 드리겠습니다.

※성공적인 건물주가 되기 위한 첫걸음에 함께 연구하고 함께 하겠습니다.

강남 9호선 역세권 129억 사옥용 신축 건물 거래사례 분석 삼성동 부동산 평당 가격은?

최근 강남구 삼성동에 위치한 사옥용 신축 건물이 129억 원에 거래되어 많은 이들의 관심을 받고 있습니다.​

이번 거래는 2024년 8월에 이루어졌으며, 삼성중앙역과 가까운 역세권에 위치해 있어 더욱 주목받고 있습니다.​

이번 글에서는 해당 거래의 상세 내용과 과거 거래 사례를 분석하여, 강남 삼성동 부동산 시장의 동향을 살펴보겠습니다.​

이번 거래는 강남의 중심지에서 이루어진 거래로, 삼성중앙역과의 근접성 덕분에 많은 수요자들에게 매력적으로 다가왔습니다.​

특히, 2021년에 준공된 신축 건물이라는 점에서 건물의 상태와 현대적인 시설이 투자자들에게 긍정적인 요소로 작용했을 것입니다.​

과거 거래 내용 분석​

1. 2021년 07월 : 당시 매매가 92억 원, 평당 1억 1948만 원
2. 2024년 08월 : 이번 거래에서 매매가 129.4억 원, 평당 1억 6901만 원

​매각 차익 분석

• 3년간 매각 차익 : 37억 4000만 원
• 연간 매각 차익 : 약 12억 4667만 원
• 월간 수익 : 약 1억 389만 원

​이번 거래를 통해 3년간 상당한 매각 차익이 발생하였으며, 연평균 약 12억 원 이상의 수익을 올린 것은 투자자들에게 매우 긍정적인 결과입니다.​

특히, 월 평균 1억 원 이상의 수익은 안정적인 투자처로서의 매력을 더욱 부각시킵니다.​

삼성동 부동산 시장 동향​

강남구 삼성동은 최근 몇 년간 부동산 시장에서 높은 가격 상승률을 기록하고 있습니다.​

특히, 9호선 및 여러 지하철 노선과의 접근성이 좋아 상업적 용도로도 인기가 높습니다.​

이번 거래를 통해 삼성동의 부동산 가치는 더욱 상승할 것으로 예상되며, 앞으로의 시장 흐름에 대한 기대감도 커지고 있습니다.​

결론​

강남 삼성동의 129억 원 거래 사례는 현재 부동산 시장의 트렌드를 잘 보여주는 사례입니다.​

역세권에 위치한 신축 건물이라는 점에서 투자자들에게 매력적이며, 과거 거래 대비 높은 매각 차익이 발생한 점은 향후 부동산 투자에 대한 긍정적인 신호로 작용할 것입니다.​

앞으로도 삼성동의 부동산 시장이 어떻게 변화할지 주목할 필요가 있습니다.​

투자자들은 이러한 정보를 바탕으로 더욱 현명한 투자 결정을 내릴 수 있을 것입니다.

강남구 삼성동 115-30번지 건물이 2024년 08월 매매 되었습니다.

※ 거래내용​

소재지 : 강남구 삼성동 115-30번지

지하철역 : 삼성중앙역

거래일 : 2024년 08월

매매가격 : 129.4억 원

토지가격 : 1억 6901만원

대지면적 : 76.56평(253.1㎡)

건물면적 : 227.54평(752.21㎡)

용도지역 : 제3종일반주거지역

층수 : 지하2층~지상5층

도로조건 : 4m

준공년도 : 2021.01.05

공시지가 : 약 3954만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 4.27배​

※ 과거 거래내용​

21년 07월 92억 원(평당 1억 1948만 원) 매매

24년 08월 129.4억 원(평당 1억 6901만 원) 매매 (약 3년 보유)

3년간 37억 4000만 원 매각차익 발생, 연간 12억 4667만 원 매각차익 발생, 월간 1억 389만 원 수익 발생

(단순 매각차익만 분석함)

※ 상기 내용은 국토교통부 실거래신고 및 당사 거래확인 사실을 참고한 사항입니다. 부동산 투자를 위한 참고용으로 가격변동 및 신고내용변경이 있을 수 있음을 참고해주세요.

※ 위의 글과 관련하여 문의가 있으시거나 궁금한 사항이 있으시면 아래 전화번호와 채팅방으로 문의주세요!!!

※ 연락 주시고 내방해 주시면 다양한 부동산 정보를 안내해드리고 #건물매입 대한 도움을 드리고 있습니다.

※ #꼬마빌딩 매입 계획이 있으시다면 연락을 주시고 내방 미팅 신청 부탁드립니다.

※ 매각사례를 통해 주변 시세와 발전방향에 대해 항상 모니터링 하고 있습니다.

※ 다양한 경험과 신뢰를 바탕으로 건물주가 되는 그날까지 함께 고민하겠습니다.

※ 데이터를 기반으로 한 프로그램 분석을 통한 확실하고 안정적인 #부동산 구입 분석 제공하고 있습니다.

※ 매입부터 매각까지 원스톱 #빌딩 매니지먼트를 제공하며 다양한 사례 분석을 통해 고객만족도를 높이고 있습니다.

※ 서울 및 수도권 전역의 다수 매물을 확보하고 있고, 인근 매매 거래 사례 분석 및 정확한 #상권분석 통한 최적의 물건을 찾아 맞춤 상담을 해드리겠습니다.

※ 시장조사, 입지선정, 상권분석, 예산계획, 법적검토, 수익성분성, 위험관리, 개발계획 및 회수 계획까지 다양한 관점으로 부동산 구입을 위한 결정을 함께 고민해 드리겠습니다.

※성공적인 건물주가 되기 위한 첫걸음에 함께 연구하고 함께 하겠습니다.

강남구 삼성동 130억 건물 매매 사례 분석 현대빌리지 청담역 평당 가격은?

최근 강남구 삼성동에서 130억 원에 달하는 건물이 매매되었습니다.​

이 거래는 청담역 인근의 부동산 시장에서 중요한 사례로, 많은 투자자와 부동산 관계자들에게 주목받고 있습니다.​

이번 글에서는 해당 건물의 거래 내용을 상세히 분석하고, 부동산 시장의 동향에 대해 알아보겠습니다.​

이번 거래는 청담역과의 근접성 덕분에 강남의 부동산 시장에서 높은 가치를 지니고 있습니다.​

특히, 현대빌리지라는 브랜드와 연결되어 있어 상업적 활용 가능성도 높습니다.​

과거 거래 내용​

이 건물의 과거 거래 내역을 살펴보면, 다음과 같은 매매가 있었습니다.​

1. 2014년 02월 : 60.7억 원에 매매 (평당 3592만 원)
2. 2024년 08월 : 130억 원에 매매 (평당 7678만 원, 약 10년 보유)

​이처럼 10년 동안의 거래 내역을 분석하면, 총 69억 3000만 원의 매각차익이 발생했음을 알 수 있습니다.​

이는 연간 약 6억 9300만 원, 월간 5775만 원의 수익을 의미합니다.​

이러한 데이터는 이 건물이 안정적인 투자처임을 보여줍니다.​

삼성동 부동산 시장의 특성​

삼성동은 강남구 내에서도 고급 주택과 상업시설이 밀집해 있는 지역으로, 부동산 시장에서 지속적인 수요를 유지하고 있습니다.​

특히 청담역 인근은 교통이 편리하고 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어, 투자자들에게 매력적인 장소로 평가받고 있습니다.​

이번 거래에서 매매가격이 130억 원에 달하는 것은 삼성동 내에서도 높은 가격대를 형성하고 있으며, 이는 해당 지역의 부동산 가치가 지속적으로 상승하고 있음을 나타냅니다.​

향후 개발 방향​

삼성동은 앞으로도 다양한 개발 프로젝트가 예정되어 있어, 부동산 시장의 가치가 더욱 상승할 것으로 기대됩니다.​

이 지역은 고급 주택과 상업시설이 조화를 이루며, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어, 기업과 개인 투자자 모두에게 매력적인 지역으로 자리잡고 있습니다.​

결론​

이번 삼성동 130억 원 건물 매매 사례는 강남구 부동산 시장에서 중요한 이정표가 될 것으로 보입니다.​

과거 거래 내역과 함께 분석한 매각차익은 향후 투자자들에게도 유용한 참고자료가 될 것입니다.​

부동산 투자에 관심이 있는 분들은 이번 사례를 통해 삼성동의 가치와 잠재력을 다시 한 번 확인해 보시기 바랍니다.​

앞으로의 부동산 시장 변화에 주목하며, 현명한 투자 결정을 내리시길 바랍니다.​

이와 같은 정보는 부동산 투자에 있어 중요한 참고자료가 될 수 있으며, 여러분의 성공적인 투자에 도움이 되기를 바랍니다.

강남구 삼성동 63-6번지 건물이 2024년 08월 매매 되었습니다.

※ 거래내용​

소재지 : 강남구 삼성동 63-6번지

지하철역 : 청담역

거래일 : 2024년 08월

매매가격 : 130억 원

토지가격 : 7678만원

대지면적 : 169.31평(559.7㎡)

건물면적 : 148.27평(490.14㎡)

용도지역 : 제1종전용주거지역

층수 : 지하1층~지상2층

도로조건 : 6m

준공년도 : 1998.05.29

공시지가 : 약 3448만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 2.23배​

※ 과거 거래내용​

14년 02월 60.7억 원(평당 3592만 원) 매매

24년 08월 130억 원(평당 7678만 원) 매매 (약 10년 보유)

10년간 69억 3000만 원 매각차익 발생, 연간 6억 9300만 원 매각차익 발생, 월간 5775만 원 수익 발생

(단순 매각차익만 분석함)

※ 상기 내용은 국토교통부 실거래신고 및 당사 거래확인 사실을 참고한 사항입니다. 부동산 투자를 위한 참고용으로 가격변동 및 신고내용변경이 있을 수 있음을 참고해주세요.

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※ #꼬마빌딩 매입 계획이 있으시다면 연락을 주시고 내방 미팅 신청 부탁드립니다.

※ 매각사례를 통해 주변 시세와 발전방향에 대해 항상 모니터링 하고 있습니다.

※ 다양한 경험과 신뢰를 바탕으로 건물주가 되는 그날까지 함께 고민하겠습니다.

※ 데이터를 기반으로 한 프로그램 분석을 통한 확실하고 안정적인 #부동산 구입 분석 제공하고 있습니다.

※ 매입부터 매각까지 원스톱 #빌딩 매니지먼트를 제공하며 다양한 사례 분석을 통해 고객만족도를 높이고 있습니다.

※ 서울 및 수도권 전역의 다수 매물을 확보하고 있고, 인근 매매 거래 사례 분석 및 정확한 #상권분석 통한 최적의 물건을 찾아 맞춤 상담을 해드리겠습니다.

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