경기도 일산에서 조금 눈길을 끄는 건물 거래가 나왔습니다.땅이 무려 151평입니다.그 위에는 2017년에 지어진 3층 건물까지 있습니다.그런데 2026년 11월 거래자료에 표시된 가격은 18억 9천만원입니다.전체 거래금액을 대지면적으로 나누면 평당 약 1,252만원입니다.건물 앞에는 차량 여러 대가 들어갈 수 있는 넓은 공간이 있고, 주변에는 가구점과 물류시설, 공장 등 다양한 사업장이 자리하고 있습니다.흔히 생각하는 번화가나 대형 쇼핑 중심상권과는 다른 모습입니다.그렇다면 이런 곳의 건물을 누가, 어떤 목적으로 매입했을까요?여기서 지도를 넓혀보면 또 하나의 변화가 보입니다.바로 고양장항 공공주택지구 개발입니다.기존 산업·업무시설과 새로운 주거지역이 함께 형성되는 지역에서 건물의 활용 가능성이 어떻게 달..
212억원.서울 압구정역 인근에서 2026년 11월 2일 계약된 건물의 거래가격입니다.대지면적은 약 126평. 전체 거래금액을 대지면적으로 나누면 평당 무려 1억 6,770만원입니다.그런데 건물의 모습은 조금 의외입니다.초고층 신축빌딩도 아니고 대로변에 우뚝 솟은 랜드마크 건물도 아닙니다.2009년에 준공된 지하 1층~지상 4층 건물입니다. 압구정역 주변의 이면도로에 자리하고 있습니다.그렇다면 이 건물은 왜 212억원에 거래됐을까요?답을 찾으려면 건물 자체보다 압구정이라는 지역의 상권과 토지가치를 먼저 살펴볼 필요가 있습니다.압구정역 주변에는 고가 주거지역을 배경으로 병원과 학원, 미용·생활서비스, 음식점 등 다양한 업종이 자리하고 있습니다.이번 거래에서 더 흥미로운 부분은 따로 있습니다.부동산 투자에서..
서울에서 땅을 샀는데 지난해 지은 신축건물까지 함께 따라온다면 어떨까요?조금 과장된 이야기처럼 들릴 수도 있습니다.그런데 최근 서울 관악구 신림동에서 눈길을 끄는 꼬마빌딩 거래가 나왔습니다.위치는 난곡사거리 인근입니다.왕복 6차선 대로변에 자리한 지상 4층 신축건물인데, 2026년 11월 거래가격은 23억 8천만원으로 나타났습니다.대지면적은 약 40평, 건물 연면적은 약 80평입니다.커다란 통유리창이 눈에 띄는 외관에 1층에서는 음식점이 영업 중인 모습입니다. 건물은 2025년 7월 사용승인을 받았습니다.그런데 여기서 재미있는 계산을 한번 해보겠습니다.이 정도 규모의 건물을 지금 직접 신축한다면 건축비가 얼마나 들까요?연면적 평당 1,000만원을 가정하면 약 8억원입니다.매매가격 23억 8천만원에서 가상..
성남에서 흥미로운 건물 거래 사례가 나왔습니다.1974년에 지어진 오래된 모텔 건물인데, 제공된 거래자료에 표시된 가격은 11억원입니다.대지면적은 약 37.81평. 전체 매매금액을 대지면적으로 나누면 평당 약 2,909만원입니다.건물 외관만 보면 세월의 흔적이 느껴지는 오래된 숙박시설입니다.그런데 지도를 살펴보면 조금 다른 이야기가 보입니다.바로 인근에서 3,754가구 규모의 신흥1구역 재개발사업이 추진되고 있기 때문입니다.지금은 오래된 모텔이지만, 대규모 주거단지가 들어선 이후에는 주변 상권과 부동산 수요가 달라질 가능성이 있습니다.물론 아파트가 들어선다는 이유만으로 건물 가치가 오른다고 판단할 수는 없습니다.이번 거래에서 눈여겨봐야 할 것은 현재의 건물보다 토지 조건과 향후 활용 가능성입니다. 197..
부모가 부자여도 청년 취업지원금 390만원을 받을 수 있다면 어떨까요?2027년 정부가 추진하는 청년 첫 취업지원제도를 놓고 지원 대상의 형평성 문제가 관심을 받고 있습니다.이번 제도의 핵심은 취업 경험이 없는 청년을 포함해 지원을 확대하고, 구직촉진수당을 월 65만원으로 인상하는 방안입니다.6개월 동안 지급받는 경우 최대 390만원입니다.그런데 논란이 된 것은 지원금 규모만이 아닙니다.부모의 소득과 재산이 많더라도 독립한 청년이 별도 가구로 인정되면 지원 대상이 될 수 있느냐는 문제입니다.여기서 가장 중요한 점은 부모와 주소를 분리했다고 해서 자동으로 지원금을 받는 것은 아니라는 사실입니다.2027년 신설 제도의 구체적인 가구 판단 기준은 최종 공고에서 확인해야 합니다.그렇다면 현재 공식적으로 발표된 ..
평소처럼 니케 PC 런처를 실행했는데, 그 과정에서 악성코드가 설치될 수 있었다면 어떨까요?2026년 11월 4일, 인기 게임 승리의 여신: 니케 PC 런처 해킹 사건이 알려지면서 이용자들의 불안이 커지고 있습니다.이번 사건이 특히 심각한 이유는 출처가 불분명한 프로그램을 설치해서 발생한 문제가 아니라, 공식 게임 런처가 불러오는 파일이 공격 경로로 악용됐다는 점입니다.그렇다면 가장 중요한 질문은 하나입니다.내 컴퓨터도 감염됐는지 어떻게 확인할 수 있을까요?현재 공개된 기술 분석에 따르면 니케 PC 설치 폴더의 debug.log 파일에서 k2f_chan이라는 문자열을 찾는 것이 확인 방법 중 하나입니다.다만 해당 문자열이 없다고 해서 반드시 안전하다는 뜻은 아닙니다.지금부터 확인 방법과 악성코드 검사, ..
서울 성북구 석관동에서 오래된 꼬마빌딩 한 채가 눈길을 끌고 있습니다.1976년 사용승인을 받은 건물입니다. 그런데 제공된 거래자료에 표시된 매매가격은 17억 5천만원입니다.대지면적은 약 55.06평. 전체 거래금액을 대지면적으로 나누면 평당 약 3,178만원입니다.건물은 지하 1층부터 지상 2층까지 있는 소규모 상업용 부동산입니다. 신축 건물도 아닌데 17억원이 넘는 가격이 형성된 배경은 무엇일까요?이번 사례에서 살펴볼 부분은 건물의 연식만이 아닙니다. 토지의 입지, 도로 조건, 기존 건물의 활용 가능성, 그리고 석관동 일대에서 추진되는 모아타운 정비사업입니다.석관동 385-26 꼬마빌딩, 거래가격과 건물 현황이번에 살펴볼 건물은 서울 성북구 석관동 385-26번지에 있습니다.제공된 거래자료에는 202..
경기도 일산에서 조금 눈길을 끄는 건물 거래가 나왔습니다.땅이 무려 151평입니다.그 위에는 2017년에 지어진 3층 건물까지 있습니다.그런데 2026년 11월 거래자료에 표시된 가격은 18억 9천만원입니다.전체 거래금액을 대지면적으로 나누면 평당 약 1,252만원입니다.건물 앞에는 차량 여러 대가 들어갈 수 있는 넓은 공간이 있고, 주변에는 가구점과 물류시설, 공장 등 다양한 사업장이 자리하고 있습니다.흔히 생각하는 번화가나 대형 쇼핑 중심상권과는 다른 모습입니다.그렇다면 이런 곳의 건물을 누가, 어떤 목적으로 매입했을까요?여기서 지도를 넓혀보면 또 하나의 변화가 보입니다.바로 고양장항 공공주택지구 개발입니다.기존 산업·업무시설과 새로운 주거지역이 함께 형성되는 지역에서 건물의 활용 가능성이 어떻게 달..
212억원.서울 압구정역 인근에서 2026년 11월 2일 계약된 건물의 거래가격입니다.대지면적은 약 126평. 전체 거래금액을 대지면적으로 나누면 평당 무려 1억 6,770만원입니다.그런데 건물의 모습은 조금 의외입니다.초고층 신축빌딩도 아니고 대로변에 우뚝 솟은 랜드마크 건물도 아닙니다.2009년에 준공된 지하 1층~지상 4층 건물입니다. 압구정역 주변의 이면도로에 자리하고 있습니다.그렇다면 이 건물은 왜 212억원에 거래됐을까요?답을 찾으려면 건물 자체보다 압구정이라는 지역의 상권과 토지가치를 먼저 살펴볼 필요가 있습니다.압구정역 주변에는 고가 주거지역을 배경으로 병원과 학원, 미용·생활서비스, 음식점 등 다양한 업종이 자리하고 있습니다.이번 거래에서 더 흥미로운 부분은 따로 있습니다.부동산 투자에서..
서울에서 땅을 샀는데 지난해 지은 신축건물까지 함께 따라온다면 어떨까요?조금 과장된 이야기처럼 들릴 수도 있습니다.그런데 최근 서울 관악구 신림동에서 눈길을 끄는 꼬마빌딩 거래가 나왔습니다.위치는 난곡사거리 인근입니다.왕복 6차선 대로변에 자리한 지상 4층 신축건물인데, 2026년 11월 거래가격은 23억 8천만원으로 나타났습니다.대지면적은 약 40평, 건물 연면적은 약 80평입니다.커다란 통유리창이 눈에 띄는 외관에 1층에서는 음식점이 영업 중인 모습입니다. 건물은 2025년 7월 사용승인을 받았습니다.그런데 여기서 재미있는 계산을 한번 해보겠습니다.이 정도 규모의 건물을 지금 직접 신축한다면 건축비가 얼마나 들까요?연면적 평당 1,000만원을 가정하면 약 8억원입니다.매매가격 23억 8천만원에서 가상..
성남에서 흥미로운 건물 거래 사례가 나왔습니다.1974년에 지어진 오래된 모텔 건물인데, 제공된 거래자료에 표시된 가격은 11억원입니다.대지면적은 약 37.81평. 전체 매매금액을 대지면적으로 나누면 평당 약 2,909만원입니다.건물 외관만 보면 세월의 흔적이 느껴지는 오래된 숙박시설입니다.그런데 지도를 살펴보면 조금 다른 이야기가 보입니다.바로 인근에서 3,754가구 규모의 신흥1구역 재개발사업이 추진되고 있기 때문입니다.지금은 오래된 모텔이지만, 대규모 주거단지가 들어선 이후에는 주변 상권과 부동산 수요가 달라질 가능성이 있습니다.물론 아파트가 들어선다는 이유만으로 건물 가치가 오른다고 판단할 수는 없습니다.이번 거래에서 눈여겨봐야 할 것은 현재의 건물보다 토지 조건과 향후 활용 가능성입니다. 197..
부모가 부자여도 청년 취업지원금 390만원을 받을 수 있다면 어떨까요?2027년 정부가 추진하는 청년 첫 취업지원제도를 놓고 지원 대상의 형평성 문제가 관심을 받고 있습니다.이번 제도의 핵심은 취업 경험이 없는 청년을 포함해 지원을 확대하고, 구직촉진수당을 월 65만원으로 인상하는 방안입니다.6개월 동안 지급받는 경우 최대 390만원입니다.그런데 논란이 된 것은 지원금 규모만이 아닙니다.부모의 소득과 재산이 많더라도 독립한 청년이 별도 가구로 인정되면 지원 대상이 될 수 있느냐는 문제입니다.여기서 가장 중요한 점은 부모와 주소를 분리했다고 해서 자동으로 지원금을 받는 것은 아니라는 사실입니다.2027년 신설 제도의 구체적인 가구 판단 기준은 최종 공고에서 확인해야 합니다.그렇다면 현재 공식적으로 발표된 ..
평소처럼 니케 PC 런처를 실행했는데, 그 과정에서 악성코드가 설치될 수 있었다면 어떨까요?2026년 11월 4일, 인기 게임 승리의 여신: 니케 PC 런처 해킹 사건이 알려지면서 이용자들의 불안이 커지고 있습니다.이번 사건이 특히 심각한 이유는 출처가 불분명한 프로그램을 설치해서 발생한 문제가 아니라, 공식 게임 런처가 불러오는 파일이 공격 경로로 악용됐다는 점입니다.그렇다면 가장 중요한 질문은 하나입니다.내 컴퓨터도 감염됐는지 어떻게 확인할 수 있을까요?현재 공개된 기술 분석에 따르면 니케 PC 설치 폴더의 debug.log 파일에서 k2f_chan이라는 문자열을 찾는 것이 확인 방법 중 하나입니다.다만 해당 문자열이 없다고 해서 반드시 안전하다는 뜻은 아닙니다.지금부터 확인 방법과 악성코드 검사, ..
서울 성북구 석관동에서 오래된 꼬마빌딩 한 채가 눈길을 끌고 있습니다.1976년 사용승인을 받은 건물입니다. 그런데 제공된 거래자료에 표시된 매매가격은 17억 5천만원입니다.대지면적은 약 55.06평. 전체 거래금액을 대지면적으로 나누면 평당 약 3,178만원입니다.건물은 지하 1층부터 지상 2층까지 있는 소규모 상업용 부동산입니다. 신축 건물도 아닌데 17억원이 넘는 가격이 형성된 배경은 무엇일까요?이번 사례에서 살펴볼 부분은 건물의 연식만이 아닙니다. 토지의 입지, 도로 조건, 기존 건물의 활용 가능성, 그리고 석관동 일대에서 추진되는 모아타운 정비사업입니다.석관동 385-26 꼬마빌딩, 거래가격과 건물 현황이번에 살펴볼 건물은 서울 성북구 석관동 385-26번지에 있습니다.제공된 거래자료에는 202..