2호선 역삼역 GS타워 뒷편 144억 강남 빌딩 거래 사례 분석

2호선 역삼역 GS타워 뒷편 144억 강남 빌딩 거래 사례 분석

최근 강남구 역삼동에서 144억 원에 달하는 빌딩이 매매되었습니다.​

이 거래는 2호선 역삼역 인근의 먹자상권과 밀접하게 연결되어 있어 많은 투자자와 부동산 관계자들의 주목을 받고 있습니다.​

이번 글에서는 해당 건물의 거래 내용을 자세히 분석하고, 이 지역의 부동산 시장에 대한 통찰을 제공하겠습니다.​

이번 거래는 역삼역과의 근접성 덕분에 강남의 먹자상권과 연결되어, 상업적 가치가 매우 높은 지역에서 이루어졌습니다.​

이는 투자자들에게 매력적인 기회를 제공합니다.​

역삼동 부동산 시장의 특성​

역삼동은 강남구 내에서도 상업과 주거가 조화롭게 어우러진 지역으로, 특히 먹자상권이 활성화되어 있습니다.​

2호선 역삼역은 교통이 편리하며, 주변에는 다양한 음식점과 상업시설이 밀집해 있어 많은 유동 인구를 확보하고 있습니다.​

이러한 점에서 이번 거래가 이루어진 빌딩은 상업적 활용 가능성이 높습니다.​

매매가격이 144억 원에 달하는 것은 이 지역의 부동산 가치가 지속적으로 상승하고 있다는 것을 의미합니다.​

공시지가 대비 토지가격이 약 2.67배로 형성되어 있어, 투자자들에게 안정적인 수익을 기대할 수 있는 기회를 제공합니다.​

향후 개발 방향​

역삼역 인근은 앞으로도 다양한 개발 프로젝트가 예정되어 있어, 부동산 시장의 가치가 더욱 상승할 것으로 예상됩니다.​

이 지역은 고급 주택과 상업시설이 조화를 이루며, 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어, 기업과 개인 투자자 모두에게 매력적인 지역으로 자리잡고 있습니다.​

특히, 강남구의 부동산 시장은 지속적으로 발전하고 있으며, 이러한 변화는 역삼동의 상업적 가치에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.​

앞으로의 개발 방향은 이 지역의 부동산 가치를 더욱 높일 것으로 기대됩니다.​

결론​

이번 역삼동 144억 강남 빌딩 매매 사례는 부동산 시장에서 중요한 변화를 보여줍니다.​

역삼역과의 근접성, 안정적인 수익 가능성, 그리고 향후 개발 방향은 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용할 것입니다.​

부동산 투자에 관심이 있는 분들은 이번 사례를 통해 역삼동의 가치와 잠재력을 다시 한 번 확인해 보시기 바랍니다.​

앞으로의 부동산 시장 변화에 주목하며, 현명한 투자 결정을 내리시길 바랍니다.​

이와 같은 정보는 부동산 투자에 있어 중요한 참고자료가 될 수 있으며, 여러분의 성공적인 투자에 도움이 되기를 바랍니다.

강남구 역삼동 669-15번지 건물이 2024년 08월 매매 되었습니다.

※ 거래내용​

소재지 : 강남구 역삼동 669-15번지

지하철역 : 역삼역

거래일 : 2024년 08월

매매가격 : 144억 원

토지가격 : 9919만원

대지면적 : 145.17평(479.9㎡)

건물면적 : 436.45평(1442.80㎡)

용도지역 : 제1종일반주거지역

층수 : 지하2층~지상3층

도로조건 : 6m

준공년도 : 2004.09.24

공시지가 : 약 3716만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 2.67배

※ 상기 내용은 국토교통부 실거래신고 및 당사 거래확인 사실을 참고한 사항입니다. 부동산 투자를 위한 참고용으로 가격변동 및 신고내용변경이 있을 수 있음을 참고해주세요.

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