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이순재, PD대상 불참은 거동 불편 때문... 건강이상설 일축, 격려 응원 필요

안녕하세요, 여러분!

이번에는 대한민국 대표 배우, 영원한 '야동 순재' 이순재 선생님에 관한 이야기인데요.

최근 시상식 불참 소식에 건강이상설이 다시 불거졌다고 해서, 그 진실을 파헤쳐 보도록 하겠습니다!

이순재, 한국PD대상 불참… 건강 이상 신호일까?

최근 37회 한국PD대상 시상식에서 배우 부문 출연자 상을 수상한 이순재 선생님! 하지만 아쉽게도 시상식에는 불참하셨는데요.

지난 9일에 열리고 15일 KBS1을 통해 방송된 이 시상식에서, 이순재 선생님을 대신해 소속사 이승희 대표가 대리 수상을 했습니다.

이승희 대표는 수상 소감을 통해 "선생님이 몸이 좀 불편하셔서 참석하지 못하셨다. 선생님께서 한국PD대상 관계자 분들, 심사위원 분들에게 감사 인사를 전하셨다. 좀 아프시다. 많은 격려와 응원이 필요하다"고 밝혔습니다.

이 소식을 접한 많은 팬들은 이순재 선생님의 건강에 다시 한번 걱정을 표했는데요.

건강이상설에 선긋기! "거동이 불편할 뿐, 건강은 많이 좋아지셨어요!"

하지만 너무 걱정하지 마세요! OSEN의 확인 결과, 이순재 선생님의 시상식 불참 이유는 건강 이상이 아닌 '거동 불편' 때문이라고 합니다.

지난해 10월 연극 하차 소식으로 건강이상설이 불거졌던 적이 있었기에 이번 불참 소식이 더욱 염려스러웠던 것도 사실입니다.

당시 건강 문제로 3개월간의 휴식이 필요하다는 진단을 받으셨지만, 이후 2024 KBS 연기대상에서 당당히 대상을 수상하며 건재함을 과시하기도 하셨죠.

이순재 선생님의 측근은 OSEN에 "건강이 많이 좋아지셨다. 다만 거동이 불편하신 건 좀 있다. 나이가 있으시다보니 다리에 근력이 빠져서 거동이 불편하시고, 사람들의 부축을 받거나 도움을 받으셔야 하는데 그러고 싶지는 않으시다고 하셔서 대리수상으로 진행을 했다"고 설명했습니다.

즉, 건강에 큰 문제가 있는 것이 아니라, 연세로 인해 다소 거동이 불편하실 뿐이라는 것입니다.

89세에도 끊임없는 열정! 존경스러운 배우 이순재

1935년생으로 올해 89세인 이순재 선생님은 여전히 현역으로 활동하고 계시는 정말 대단한 배우입니다.

'개소리'라는 드라마에도 출연하셨고, 연극 무대에도 오르시는 등 식지 않는 연기 열정을 보여주고 계시죠.

지난해 KBS 연기대상에서 생애 첫 대상을 수상하시며 "오래 살다보니까 이런 날도 있다"라는 감격적인 소감을 남기셨던 모습이 아직도 생생합니다.

비록 이번 한국PD대상 시상식에는 거동 불편으로 참석하지 못하셨지만, 배우로서의 빛나는 업적을 인정받아 수상하신 것을 진심으로 축하드립니다!

또한, 팬들의 걱정에 대해 건강 이상이 아니라고 명확히 밝혀주신 점도 감사드립니다.

앞으로도 건강하게 오래오래 활동해주세요!

이순재 선생님의 소속사 대표님 말씀처럼, 많은 격려와 응원이 필요할 때인 것 같습니다.

앞으로도 건강하게 오래오래 우리 곁에서 좋은 연기를 보여주시기를 응원하며, 선생님의 쾌유와 활발한 활동을 기대하겠습니다!

 

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'갑질 논란' 노제♥샤이니 태민, '연인 포착' 스킨십 사진에 팬들 '부글부글'…침묵 깬 열애 인정할까?

'스우파' 출신 댄서 노제와 '샤이니' 태민, 두 사람을 둘러싼 열애 의혹이 또다시 수면 위로 떠오르며 팬들의 뜨거운 감자가 되고 있습니다. 과거에도 열애설에 휩싸였던 두 사람의 데이트 추정 사진이 최근 온라인을 중심으로 확산되면서 팬들은 분노를 금치 못하고, 소속사의 공식 입장을 촉구하는 목소리가 거세지고 있습니다.

최근 사회관계망서비스(SNS) 엑스(X, 구 트위터)를 중심으로 태민과 노제로 추정되는 남녀의 데이트 목격 사진이 빠르게 확산되고 있습니다. 공개된 사진 속 두 사람은 서로를 다정하게 껴안거나 팔짱을 낀 채 거리를 걷고 있는 모습이 포착돼 마치 연인과 같은 분위기를 풍기고 있습니다.

해당 사진이 언제, 어디에서 촬영되었는지는 정확히 알려지지 않았습니다. 사진 속 남성은 팬들 사이에서 태민으로 거의 확실시되는 분위기이며, 노제로 추정되는 여성과 다정한 대화를 나누는 모습 또한 담겨 있습니다. 특히 이 남성이 카메라를 응시하며 환하게 웃고 있는 모습까지 공개되면서 열애 의혹은 더욱 증폭되고 있습니다.

과거부터 꾸준히 제기된 열애 의혹…'프러포즈 연상' 반지 퍼포먼스까지

태민과 노제의 열애 의혹은 팬들 사이에서 꾸준하게 제기되어 왔습니다. 노제가 과거 백댄서로 활동하며 SM엔터테인먼트 소속 가수들과 다양한 작업을 해왔고, 자연스럽게 태민과의 접점도 이어져 왔기 때문입니다.

특히 노제가 팬 플랫폼 버블을 통해 팬들과 소통할 당시 주변에서 태민의 목소리가 들렸다는 주장이나, 태민이 콘서트 현장에서 선보인 반지 퍼포먼스가 마치 프러포즈를 연상케 한다는 추측 등이 팬들 사이에서 꾸준히 제기되어 왔습니다. 또한 노제가 과거 광고 갑질 논란 등에 휩싸였을 당시, 현장에서도 휴대전화만을 쳐다보고 있었다는 지적이 있었는데, 이때도 태민과의 열애 의혹이 불거지기도 했습니다.

이처럼 열애 의혹이 불거졌음에도 불구하고, 태민과 노제 양측 소속사는 이에 대해 어떠한 공식적인 입장도 밝히지 않아 팬들의 궁금증을 더욱 증폭시켜 왔습니다.

데이트 추정 사진 공개에 팬들 '분통'…해명 요구 빗발쳐

결국 데이트 추정 사진까지 공개되자 팬들은 분통을 터뜨리고 있습니다. 팬들은 "팬들을 얼마나 우습게 생각했으면 열애설이 터진 후에도 조심하긴 커녕 티를 내고 난리를 치느냐", "여자친구를 콘서트 같은 일하는 곳에 데려 오는 건 선 넘은 것" 등의 격앙된 반응을 보이며 소속사에 해명을 요구하는 목소리가 거세지고 있습니다. 오랜 시간 동안 태민을 응원해 온 팬들의 실망감이 고스란히 느껴지는 대목입니다.

한편, 노제는 엠넷 댄스 오디션 프로그램 ‘스트릿 우먼 파이터’에 출연하며 대중적인 인지도를 얻었으나, 2022년 광고 갑질 논란 등으로 인해 공백기를 가졌습니다. 이후 소속사와의 정산금 문제로 분쟁을 벌이기도 했던 그녀는 지난 1월 엠넷 ‘월드 오브 스트릿 우먼 파이터’에 모습을 드러내며 복귀를 알렸습니다.

태민은 2008년 5월 그룹 샤이니 멤버로 가요계에 데뷔하여 독보적인 퍼포먼스와 매력적인 음색으로 많은 사랑을 받고 있습니다. 지난해 4월에는 오랜 기간 몸담았던 SM엔터테인먼트를 떠나 빅플래닛메이드엔터로 소속사를 옮겨 새로운 활동을 예고하고 있습니다.

잇따른 열애 의혹과 팬들의 거센 반응 속에서, 태민과 노제가 침묵을 깨고 직접 입장을 밝힐지 귀추가 주목됩니다.

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명도소송은 임대차 계약에서 세입자가 건물을 비워주지 않을 때, 건물주가 법원에 청구하는 소송입니다.

이 과정에서 가장 중요한 단계 중 하나는 계약해지 통보 입니다.

계약해지 통보가 적절한 시점에 이루어져야만 명도소송을 원활하게 진행할 수 있습니다.

그렇다면 계약해지 통보는 언제 해야 할까요?

 

명도소송 계약해지 통보 중요성 언제 해야 할까
명도소송 계약해지 통보 중요성 언제 해야 할까


1. 차임연체 발생 시 계약해지 통보

차임연체가 발생한 경우, 건물주는 즉시 계약해지 통보를 할 수 있습니다.

임대료가 3개월 이상 연체된 상황이라면, 이를 근거로 해지 통보를 진행해야 합니다.

연체가 발생한 시점부터 계약해지 통보를 하는 것이 법적으로 요구되며, 이 과정이 이루어져야만 명도소송의 법적 요건이 충족됩니다.

따라서 세입자가 임대료를 자주 연체하는 경우, 연체가 발생한 즉시 해지 통보를 하는 것이 중요합니다.

2. 계약기간 만료 시 갱신거절 통지

계약기간이 남아있는 상황에서 명도소송을 고려하고 있다면, 계약기간 만료에 따른 갱신거절 통지를 법정 기한 내에 해야 합니다.

주택의 경우, 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지 갱신거절 통지를 해야 합니다.

상가는 6개월 전부터 1개월 전까지 갱신거절 통지를 해야 하며, 이 통지를 통해 임대차계약의 종료를 명확히 해야 합니다.

3. 해지 근거의 명확성

명도소송을 위해서는 해지 근거가 명확해야 합니다.

세입자가 마음에 들지 않는다는 이유만으로는 소송을 진행할 수 없으며, 법원에서 원하는 판결을 받기 위해서는 해지 사유가 분명해야 합니다.

만약 해지 통보가 이루어지지 않는다면, 계약은 자동으로 해지되지 않으며, 이로 인해 명도소송의 요건을 충족하지 못하게 됩니다.

4. 기간만료로 인한 갱신

특히 기간만료로 인한 명도소송에서는 법정 기한 내에 갱신거절 통지를 하지 않으면 임대차계약이 묵시적으로 갱신되는 상황이 발생할 수 있습니다.

이는 계약기간이 종료되었음에도 불구하고 세입자에게 퇴거 조치를 취할 수 없는 상황으로 이어집니다.

5. 결론

계약해지 통보는 명도소송의 필수 요건입니다.

차임연체가 발생한 즉시, 또는 계약기간 만료 전 법정 기한 내에 반드시 통지를 해야 합니다.

이 과정을 소홀히 하면 소송 자체가 성립되지 않으므로, 건물주들은 계약해지 통보의 중요성을 인식하고 이를 적절한 시점에 진행해야 합니다.

6. 추가 사항

명도소송을 준비하는 과정에서 건물주들은 법적 절차를 충분히 이해하고, 필요한 서류와 통지 방법에 대해 숙지해야 합니다.

이를 통해 불필요한 시간과 비용을 절감하고, 원활한 소송 진행이 가능해질 것입니다.

명도소송은 복잡하고 어려운 과정일 수 있지만, 올바른 절차를 통해 세입자와의 문제를 해결할 수 있는 중요한 수단입니다.

따라서 계약해지 통보의 시점을 잘 판단하고, 필요한 조치를 취하는 것이 무엇보다 중요합니다.

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부산 사하구 다대동에서 진행 중인 옛 한진중공업 부지 개발사업, 다대마린시티가 심각한 위기에 처했습니다.

이 사업은 새마을금고중앙회와 전국 90곳의 새마을금고가 공동으로 대출한 2000억 원의 브리지론을 포함해 총 3700억 원의 자금을 조달받았으나, 시행사인 H사가 이자 연체로 인해 경매 및 공매 가능성이 커지고 있습니다.

부산 다대마린시티 개발사업 새마을금고의 PF 부실 우려
부산 다대마린시티 개발사업 새마을금고의 PF 부실 우려

브리지론 만기 연장 불허

최근 대주단은 시행사에게 브리지론 만기 연장을 불허한다고 통보했습니다.

시행사는 거의 1년 가까이 이자를 연체하고 있으며, 그 연체금은 수백억 원에 달합니다.

금융당국의 새 PF 구조조정 방침에 따르면, 연체가 6개월을 초과할 경우 즉시 경공매를 실행해야 한다는 엄격한 기준이 마련되어 있어, 이 사업은 지금 매우 위태로운 상황입니다.

충당금 적립과 금융당국의 압박

부산 다대마린시티 개발사업 새마을금고의 PF 부실 우려
부산 다대마린시티 개발사업 새마을금고의 PF 부실 우려

새마을금고는 이미 이 사업장에 대해 약 440억 원의 충당금을 적립한 상태입니다.

이는 부실 가능성에 대비하기 위한 조치로, 만약 경매로 넘어갈 경우 전국 90곳의 새마을금고가 큰 타격을 받을 것으로 예상됩니다.

이 사업은 지상 최고 48층 규모의 아파트와 공원, 초등학교 등 대규모 개발 프로젝트로, 사업성이 떨어지면 다른 투자자가 나서기 어려울 것으로 보입니다.

H사의 사업 진행 능력에 대한 의문

부산 다대마린시티 개발사업 새마을금고의 PF 부실 우려
부산 다대마린시티 개발사업 새마을금고의 PF 부실 우려

H사는 대형 건설사와 업무협약을 맺고 본 PF 전환을 추진할 계획이지만, 지역사회에서는 H사의 사업 진행 능력에 대한 의문이 제기되고 있습니다.

H사는 일가족이 운영하는 골프장 및 리조트 개발업체가 설립한 특수목적법인(SPC)으로, 지분도 일가족이 100% 보유하고 있는 것으로 전해집니다.

이로 인해 부산시가 검증되지 않은 민간 개발업체에 끌려다니고 있다는 지적이 나오고 있습니다.

향후 전망

PF 사업장 구조조정 지침에 따르면, H사가 브리지론 만기 연장을 받으려면 대주단의 75% 이상의 동의를 얻어야 합니다.

그러나 이미 새마을금고중앙회가 만기 연장을 불허한 상황이라, 동의를 받기 쉽지 않을 것으로 보입니다.

부산 지역의 부동산 시장에 미칠 영향이 크기 때문에, 이 상황은 앞으로도 지속적으로 주목해야 할 사안입니다.

부산 다대마린시티 개발사업이 성공적으로 진행되기를 바라지만, 현재의 위기 상황이 어떻게 전개될지 지켜봐야 할 것입니다.

투자자와 금융기관 모두가 이 사업의 향후 진행을 주의 깊게 살펴보아야 할 때입니다.

 

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