빌딩의정석

성북구 삼선동5가 64-5번지 건물이 2024년 04월 매매 되었습니다.

※ 거래내용

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소재지 : 성북구 삼선동5가 64-5번지

지하철역 : 보문역

거래일 : 2024년 04월

매매가격 : 29.8억 원

토지가격 : 3498만원

대지면적 : 85.18평(281.6㎡)

건물면적 : 216.98평(717.30㎡)

용도지역 : 제2종일반주거지역

층수 : 지하1층~지상4층

도로조건 : 6m

준공년도 : 2011.02.14

공시지가 : 약 1427만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 2.45배

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※ 연락 주시고 내방해 주시면 다양한 부동산 정보를 안내해드리고 #건물매입 대한 도움을 드리고 있습니다.​

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※ 매각사례를 통해 주변 시세와 발전방향에 대해 항상 모니터링 하고 있습니다.​

※ 다양한 경험과 신뢰를 바탕으로 건물주가 되는 그날까지 함께 고민하겠습니다.

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※ 시장조사, 입지선정, 상권분석, 예산계획, 법적검토, 수익성분성, 위험관리, 개발계획 및 회수 계획까지 다양한 관점으로 부동산 구입을 위한 결정을 함께 고민해 드리겠습니다.​

※성공적인 건물주가 되기 위한 첫걸음에 함께 연구하고 함께 하겠습니다.

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송파구 거여동 559-7번지 건물이 2024년 04월 매매 되었습니다.

※ 거래내용

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소재지 : 송파구 거여동 559-7번지

지하철역 : 거여역

거래일 : 2024년 04월

매매가격 : 16.5억 원

토지가격 : 3999만원

대지면적 : 41.26평(136.4㎡)

건물면적 : 62.61평(206.98㎡)

용도지역 : 준주거지역

층수 : 지하1층~지상2층

도로조건 : 4m*4m 코너

준공년도 : 1990.02.10

공시지가 : 약 1929만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 2.07배

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강남구 역삼동 792-81번지 건물이 2024년 03월 매매 되었습니다.

※ 거래내용

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소재지 : 강남구 역삼동 792-81번지

지하철역 : 역삼역

거래일 : 2024년 03월

매매가격 : 62.5억 원

토지가격 : 8983만원

대지면적 : 69.58평(230㎡)

건물면적 : 189.94평(627.91㎡)

용도지역 : 제2종일반주거지역

층수 : 지하1층~지상4층

도로조건 : 4m*4m 코너

준공년도 : 1996.04.20

공시지가 : 약 3083만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 2.91배

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※ 시장조사, 입지선정, 상권분석, 예산계획, 법적검토, 수익성분성, 위험관리, 개발계획 및 회수 계획까지 다양한 관점으로 부동산 구입을 위한 결정을 함께 고민해 드리겠습니다.​

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강남구 대치동 911-36번지 건물이 20204년 04월 매매 되었습니다.

※ 거래내용

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소재지 : 강남구 대치동 911-36번지

지하철역 : 선릉역

거래일 : 2024년 04월

매매가격 : 82.5억 원

토지가격 : 1억 1006만원

대지면적 : 74.96평(247.8㎡)

건물면적 : 246.29평(814.18㎡)

용도지역 : 제2종일반주거지역

층수 : 지하1층~지상5층

도로조건 : 4m

준공년도 : 1996.01.25

공시지가 : 약 3244만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 3.39배

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※ 과거 거래내용

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1. 16년 05월 31억 원(평당 4133만 원) 매매

2. 24년 04월 82.5억 원(평당 1억 1006만 원) 매매 (약 8년 보유)

3. 8년간 51억 5000만 원 매각차익 발생,

연간 6억 4375만 원 매각차익 발생,

월간 5365만 원 수익 발생

(단순 매각차익만 분석함)

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※ 데이터를 기반으로 한 프로그램 분석을 통한 확실하고 안정적인 #부동산 구입 분석 제공하고 있습니다.​

※ 매입부터 매각까지 원스톱 #빌딩 매니지먼트를 제공하며 다양한 사례 분석을 통해 고객만족도를 높이고 있습니다.​

※ 서울 및 수도권 전역의 다수 매물을 확보하고 있고, 인근 매매 거래 사례 분석 및 정확한 #상권분석 통한 최적의 물건을 찾아 맞춤 상담을 해드리겠습니다.​

※ 시장조사, 입지선정, 상권분석, 예산계획, 법적검토, 수익성분성, 위험관리, 개발계획 및 회수 계획까지 다양한 관점으로 부동산 구입을 위한 결정을 함께 고민해 드리겠습니다.​

※성공적인 건물주가 되기 위한 첫걸음에 함께 연구하고 함께 하겠습니다.