성수역 연무장길 소문난감자탕 거리 43억 꼬마빌딩 건물 매매사례 성수동 부동산 시장 변화

성수역 연무장길 소문난감자탕 거리 43억 꼬마빌딩 건물 매매사례 성수동 부동산 시장 변화

안녕하세요! 오늘은 성수동 부동산 시장의 변화에 대해 흥미로운 사례를 소개해 드리겠습니다.

최근 성수역 인근의 연무장길에 위치한 한 꼬마빌딩이 43억 6000만 원에 매매되었는데요, 이 거래는 많은 투자자와 부동산 관심자들에게 주목받고 있습니다.

그럼 자세히 살펴보겠습니다.

거래 개요

이번 거래는 2024년 7월에 이루어졌으며, 해당 건물은 성동구 성수동2가 316-42번지에 위치해 있습니다.​

성수역과 가까운 위치로, 교통이 편리한 점이 큰 장점입니다.​

이 건물의 공시지가 대비 토지가격은 약 6.99배로, 부동산의 투자 가치가 높음을 보여줍니다.​

성수동 부동산 시장의 특징​

성수동은 최근 몇 년 간 눈에 띄는 변화가 있었습니다.​

특히, 소문난 감자탕 거리 주변은 많은 사람들이 찾는 인기 명소로 자리 잡고 있습니다.​

이 지역은 다양한 음식점과 카페가 밀집해 있어 유동 인구가 많고, 이에 따라 부동산 가치도 상승하고 있습니다.​

성수동은 준공업지역으로 지정되어 있어, 상업용 및 주거용 개발이 활발히 이루어지고 있습니다.​

이러한 변화는 앞으로도 계속될 것으로 예상되며, 특히 젊은 층의 유입이 증가하면서 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.​

과거 거래 내역과 수익성​

이번 건물의 거래 사례를 통해 성수동의 부동산 시장에서의 수익성을 살펴볼 수 있습니다.​

소규모 건물의 경우, 상대적으로 낮은 진입 장벽으로 인해 많은 투자자들이 관심을 가지고 있습니다.​

성수동의 부동산은 평균적으로 매각차익이 높은 편이어서, 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.​

특히, 최근 몇 년 간 성수동의 부동산 가격은 꾸준히 상승세를 보이고 있으며, 이는 장기적인 투자 관점에서도 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.​

결론​

이번 43억 6000만 원의 거래 사례는 성수동 부동산 시장의 성장 가능성을 잘 보여줍니다.​

특히, 고수익을 추구하는 투자자들에게 있어 이 지역은 매력적인 투자처로 자리 잡고 있습니다.​

앞으로 성수동의 부동산 시장이 어떻게 변화할지 지켜보는 것도 흥미로울 것입니다.​

부동산 투자에 관심이 있으신 분들은 성수동의 다양한 정보와 트렌드를 지속적으로 확인하시길 바랍니다.​

더 많은 부동산 관련 정보와 유용한 팁을 원하신다면, 저희 블로그를 방문해 주세요! 감사합니다.

성수역 연무장길 소문난감자탕 거리 43억 꼬마빌딩 건물 매매사례 성수동 부동산 시장 변화

※ 거래내용​

소재지 : 성동구 성수동2가 316-42번지

지하철역 : 성수역

거래일 : 2024년 07월

매매가격 : 43.6억 원

토지가격 : 1억 3127만원

대지면적 : 33.21평(109.8㎡)

건물면적 : 56.85평(187.92㎡)

용도지역 : 준공업지역

층수 : 지하1층~지상2층

도로조건 : 4m

준공년도 : 1986.10.24

공시지가 : 약 1879만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 6.99배

※ 위의 글과 관련하여 문의가 있으시거나 궁금한 사항이 있으시면 아래 전화번호와 채팅방으로 문의주세요!!!​

※ 연락 주시고 내방해 주시면 다양한 부동산 정보를 안내해드리고 #건물매입 대한 도움을 드리고 있습니다.​

※ #꼬마빌딩 매입 계획이 있으시다면 연락을 주시고 내방 미팅 신청 부탁드립니다.​

※ 매각사례를 통해 주변 시세와 발전방향에 대해 항상 모니터링 하고 있습니다.​

※ 다양한 경험과 신뢰를 바탕으로 건물주가 되는 그날까지 함께 고민하겠습니다.

※ 데이터를 기반으로 한 프로그램 분석을 통한 확실하고 안정적인 #부동산 구입 분석 제공하고 있습니다.​

※ 매입부터 매각까지 원스톱 #빌딩 매니지먼트를 제공하며 다양한 사례 분석을 통해 고객만족도를 높이고 있습니다.​

※ 서울 및 수도권 전역의 다수 매물을 확보하고 있고, 인근 매매 거래 사례 분석 및 정확한 #상권분석 통한 최적의 물건을 찾아 맞춤 상담을 해드리겠습니다.​

※ 시장조사, 입지선정, 상권분석, 예산계획, 법적검토, 수익성분성, 위험관리, 개발계획 및 회수 계획까지 다양한 관점으로 부동산 구입을 위한 결정을 함께 고민해 드리겠습니다.​

※성공적인 건물주가 되기 위한 첫걸음에 함께 연구하고 함께 하겠습니다.