성북구 길음역 역세권 올근생 20억 꼬마빌딩 매매사례

성북구 길음역 역세권 올근생 20억 꼬마빌딩 매매사례

최근 성북구 길음동에서 흥미로운 부동산 거래가 이루어졌습니다.​

2024년 9월, 길음역 인근에 위치한 꼬마빌딩이 20억 원에 매매되었습니다.​

이번 거래는 지역 부동산 시장에서 많은 관심을 받고 있으며, 자세한 거래 내용을 아래에서 살펴보겠습니다.​

길음역의 매력​

길음역은 서울 지하철 4호선에 위치해 있어 교통이 매우 편리한 지역입니다.​

이 역은 주변에 다양한 상업시설과 주거단지가 밀집해 있어, 많은 사람들이 거주하고 일하는 장소로 인기가 높습니다.​

특히, 최근 몇 년 동안 길음동은 개발과 재건축이 활발히 이루어지고 있어, 앞으로도 지속적인 투자 가치가 예상되는 지역입니다.​

꼬마빌딩의 특징​

이번에 매매된 꼬마빌딩은 지하 1층에서 지상 3층까지의 구조로, 다양한 용도로 활용될 수 있는 공간입니다.​

제3종 일반주거지역에 위치하고 있어 주거용으로도, 상업용으로도 적합합니다.​

건물 면적이 65.21평(215.58㎡)으로, 중소형 사업체나 사무실, 혹은 임대용 주택으로 활용할 수 있는 좋은 조건을 갖추고 있습니다.​

투자 가치​

20억 원의 매매가격은 길음역 인근의 평균 시세를 반영한 것으로 보입니다.​

공시지가 대비 토지가격이 약 1.72배에 달하는 점은 이 지역의 부동산 가치가 상승하고 있음을 나타냅니다.​

투자자들에게는 안정적인 수익을 기대할 수 있는 매력적인 기회로 평가되며, 특히 길음역 근처의 상업과 주거의 융합이 이루어지는 지역에서의 투자로 많은 관심을 받고 있습니다.​

결론​

성북구 길음동의 20억 원 꼬마빌딩 매매 사례는 지역 부동산 시장의 활발한 움직임을 보여주는 중요한 사례입니다.​

길음역의 교통 편리성과 주변 인프라가 결합된 이 지역은 앞으로도 많은 투자자들의 주목을 받을 것으로 예상됩니다.​

추후 길음동에서의 부동산 거래와 투자 동향을 주의 깊게 살펴보는 것이 좋습니다.​

부동산 시장의 변화와 기회를 놓치지 않기 위해, 지역의 발전 가능성을 지속적으로 모니터링하는 것이 중요합니다.​

길음역 인근의 부동산에 대한 관심이 높아지고 있는 만큼, 앞으로의 시장 동향에도 귀 기울여 보시기 바랍니다.

※ 거래내용​

소재지 : 성북구 길음동 531-30번지

지하철역 : 길음역

거래일 : 2024년 09월

매매가격 : 20억 원

토지가격 : 5464만원

대지면적 : 36.60평(121㎡)

건물면적 : 65.21평(215.58㎡)

용도지역 : 제3종일반주거지역

층수 : 지하1층~지상3층

도로조건 : 2차선도로

준공년도 : 1991.10.18

공시지가 : 약 3183만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 1.72배

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