6월에 있었던 30억 이상 40억 미만의 매매사례들을 알아보겠습니다.
각각의 거래사례들을 알아보고 구입하시려는 꼬마빌딩 투자에 도움이 되었으면 합니다.
영등포구 당산동3가 215번지
소재지 : 영등포구 당산동3가 215번지
지하철역 : 영등포구청역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 39억 원
토지가격 : 1억 861만원
대지면적 : 35.91평(118.7㎡)
건물면적 : 62.92평(208.00㎡)
용도지역 : 준공업지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 6차선도로
준공년도 : 1986.11.06
공시지가 : 약 3,762만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.89배
마포구 동교동 149-13번지
소재지 : 마포구 동교동 149-13번지
지하철역 : 홍대입구역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 36억 9,000만 원
토지가격 : 1억 1,832만원
대지면적 : 31.19평(103.1㎡)
건물면적 : 59.06평(195.24㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상4층
도로조건 : 6m*4m 코너
준공년도 : 2000.01.20
공시지가 : 약 4,033만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.93배
용산구 동빙고동 243번지
소재지 : 용산구 동빙고동 243번지
지하철역 : 서빙고역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 37억 5,000만 원
토지가격 : 7,652만원
대지면적 : 49.01평(162㎡)
건물면적 : 59.14평(195.51㎡)
용도지역 : 준주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1991.10.26
공시지가 : 약 2,978만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.57배
중랑구 면목동 633-3번지
소재지 : 중랑구 면목동 633-3번지
지하철역 : 사가정역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 35억 1,000만 원
토지가격 : 4,410만원
대지면적 : 79.59평(263.1㎡)
건물면적 : 92.33평(305.22㎡)
용도지역 : 준주거지역
층수 : 지하1층~지상1층
도로조건 : 6m
준공년도 : 1972.05.23
공시지가 : 약 1,659만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.66배
종로구 명륜2가 21-12번지
소재지 : 종로구 명륜2가 21-12번지
지하철역 : 혜화역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 30억 원
토지가격 : 6,835만원
대지면적 : 43.89평(145.1㎡)
건물면적 : 100.49평(332.20㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상4층
도로조건 : 4m*2m 코너
준공년도 : 1994.09.30
공시지가 : 약 3,736만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.83배
양천구 목동 315-23번지
소재지 : 양천구 목동 315-23번지
지하철역 : 염창역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 36억 원
토지가격 : 5,064만원
대지면적 : 71.09평(235㎡)
건물면적 : 145.28평(480.25㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상5층
도로조건 : 2차선도로*6m 코너
준공년도 : 2015.11.02
공시지가 : 약 1,474만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.43배
양천구 목동 749-6번지
소재지 : 양천구 목동 749-6번지
지하철역 : 염창역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 38억 5,000만 원
토지가격 : 4,265만원
대지면적 : 90.27평(298.4㎡)
건물면적 : 178.30평(589.43㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 2차선도로*6m 코너
준공년도 : 1980.07.03
공시지가 : 약 1,626만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.62배
서초구 방배동 906-12번지
소재지 : 서초구 방배동 906-12번지
지하철역 : 내방역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 30억 원
토지가격 : 5,326만원
대지면적 : 56.33평(186.2㎡)
건물면적 : 73.21평(242.01㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1983.05.19
공시지가 : 약 3,232만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.65배
용산구 보광동 9-1,9-80번지
소재지 : 용산구 보광동 9-1,9-80번지
지하철역 : 한남역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 33억 원
토지가격 : 6,861만원
대지면적 : 48.10평(159㎡)
건물면적 : 93.72평(309.81㎡)
용도지역 : 준주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1995.11.18
공시지가 : 약 3,293만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.08배
용산구 보광동 265-88번지
소재지 : 용산구 보광동 265-88번지
지하철역 : 이태원역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 36억 5,000만 원
토지가격 : 6,220만원
대지면적 : 58.69평(194㎡)
건물면적 : 45.84평(151.54㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1965.01.15
공시지가 : 약 3,145만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.98배
동작구 사당동 70-3번지
소재지 : 동작구 사당동 70-3번지
지하철역 : 총시대입구역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 35억 원
토지가격 : 4,485만원
대지면적 : 78.05평(258㎡)
건물면적 : 124.24평(410.72㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 2차선도로*4m 코너
준공년도 : 1995.10.25
공시지가 : 약 2,102만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.13배
마포구 상수동 324-5번지
소재지 : 마포구 상수동 324-5번지
지하철역 : 상수역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 34억 3,000만 원
토지가격 : 8,790만원
대지면적 : 39.02평(129㎡)
건물면적 : 94.14평(311.22㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 6차선도로
준공년도 : 1973.11.03
공시지가 : 약 4,893만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.80배
강동구 성내동 521-3,14번지
소재지 : 강동구 성내동 521-3,14번지
지하철역 : 강동구청역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 64억 원
토지가격 : 6,400만원
대지면적 : 99.07평(327.5㎡)
건물면적 :
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 :
도로조건 : 8m*4m 코너
준공년도 :
공시지가 : 약 1,619만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.98배
성북구 성북동 314-9번지
소재지 : 성북구 성북동 314-9번지
지하철역 : 한성대입구역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 39억 5,000만 원
토지가격 : 1,984만원
대지면적 : 199.05평(658㎡)
건물면적 : 98.32평(325.02㎡)
용도지역 : 제1종전용주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 2차선도로
준공년도 : 1985.07.30
공시지가 : 약 1,814만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.09배
강북구 수유동 562-57번지
소재지 : 강북구 수유동 562-57번지
지하철역 : 가오리역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 32억 원
토지가격 : 1,420만원
대지면적 : 225.36평(745㎡)
건물면적 : 329.36평(329.36㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m*4m 코너
준공년도 : 1980.11.12
공시지가 : 약 708만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.01배
영등포구 신길동 3543번지
소재지 : 영등포구 신길동 3543번지
지하철역 : 신풍역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 36억 3,153만 원
토지가격 : 4,653만원
대지면적 : 78.05평(258㎡)
건물면적 : 88.32평(291.96㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지상2층
도로조건 : 6차선도로
준공년도 : 1967.08.07
공시지가 : 약 2,054만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.27배
중구 쌍림동 286-3번지
소재지 : 중구 쌍림동 286-3번지
지하철역 : 동대문역사문화공원역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 38억 원
토지가격 : 8,386만원
대지면적 : 45.31평(149.8㎡)
건물면적 : 96.88평(320.27㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지상4층
도로조건 : 6차선도로
준공년도 : 1960.09.15
공시지가 : 약 4,446만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.89배
영등포구 영등포동4가 425-8번지
소재지 : 영등포구 영등포동4가 425-8번지
지하철역 : 영등포역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 36억 6,600만 원
토지가격 : 8,846만원
대지면적 : 41.44평(137㎡)
건물면적 : 24.80평(81.99㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지상2층
도로조건 : 7차선도로
준공년도 :
공시지가 : 약 3,749만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.36배
용산구 이태원동 454-2번지
소재지 : 용산구 이태원동 454-2번지
지하철역 : 녹사평역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 34억 5,000만 원
토지가격 : 6,165만원
대지면적 : 55.96평(185㎡)
건물면적 : 74.90평(247.59㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m/4m 양면도로
준공년도 : 1990.08.18
공시지가 : 약 3,388만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.82배
강남구 일원동 663-2번지
소재지 : 강남구 일원동 663-2번지
지하철역 : 대청역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 35억 원
토지가격 : 5,870만원
대지면적 : 59.62평(197.1㎡)
건물면적 : 120.00평(396.68㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 2차선도로*2차선도로*8m 삼거리
준공년도 : 1986.09.10
공시지가 : 약 3,322만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.77배
강남구 자곡동 293-10번지
소재지 : 강남구 자곡동 293-10번지
지하철역 : 수서역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 32억 2,400만 원
토지가격 : 3,163만원
대지면적 : 101.94평(337㎡)
건물면적 : 108.03평(108.03㎡)
용도지역 : 개발제한구역
층수 : 지상1층
도로조건 : 6m
준공년도 : 2007.11.05
공시지가 : 약 841만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.76배
성북구 정릉동 266-183번지
소재지 : 성북구 정릉동 266-183번지
지하철역 : 북한산보국문역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 35억 1,000만 원
토지가격 : 2,686만원
대지면적 : 130.68평(432㎡)
건물면적 : 236.99평(783.43㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상4층
도로조건 : 6m
준공년도 : 1964.12.18
공시지가 : 약 1,375만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.95배
광진구 중곡동 28-3번지
소재지 : 광진구 중곡동 28-3번지
지하철역 : 중곡역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 37억 원
토지가격 : 4,280만원
대지면적 : 86.45평(285.8㎡)
건물면적 : 317.07평(1048.15㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 4차선도로
준공년도 : 1998.11.06
공시지가 : 약 1,780만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.40배
마포구 창전동 402-20번지
소재지 : 마포구 창전동 402-20번지
지하철역 : 광흥창역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 39억 5,100만 원
토지가격 : 4,855만원
대지면적 : 81.37평(269㎡)
건물면적 : 114.54평(378.63㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 6m*4m 코너
준공년도 : 1979.12.31
공시지가 : 약 2,838만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.71배
용산구 한남동 763-23번지
소재지 : 용산구 한남동 763-23번지
지하철역 : 이태원역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 30억 3,215만 원
토지가격 : 8,216만원
대지면적 : 36.91평(122㎡)
건물면적 : 54.33평(179.59㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지상3층
도로조건 : 8m
준공년도 : 1978.03.15
공시지가 : 약 4,367만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.88배
동대문구 휘경동 183-106번지
소재지 : 동대문구 휘경동 183-106번지
지하철역 : 회기역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 30억 원
토지가격 : 2,834만원
대지면적 : 105.88평(350㎡)
건물면적 : 199.52평(659.58㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1997.01.30
공시지가 : 약 1,660만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.71배
30억 이상 40억 미만 거래사례 26건
서울에서 6월에 거래가된 30억 이상 40억 미만 거래가된 건물들을 알아보았습니다.
건물투자를 고민하신다면 26건의 거래가 된 건물들을 살펴보고 앞으로의 계획을 잘 세워보시길 바랍니다.
오늘도 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.
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