5월에 거래가 되었던 200억이상 빌딩들의 매매사례들을 알아보겠습니다.
주요 거래사례들을 알아보고 구입하시려는 꼬마빌딩 투자에 도움이 되었으면 합니다.
광진구 구의동 594-4번지
소재지 : 광진구 구의동 594-4번지
지하철역 : 강변역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 342억 원
토지가격 : 6,009만원
대지면적 : 569.12평(1881.4㎡)
건물면적 : 868.99평(2,872.70㎡)
용도지역 : 준주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 4차선도로*4차선도로*4m*4m 사면코너
준공년도 : 1994.05.24
공시지가 : 약 2,740만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.19배
서초구 서초동 1657-9번지
소재지 : 서초구 서초동 1657-9번지
지하철역 : 교대역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 245억 원
토지가격 : 2억 3,905만원
대지면적 : 102.49평(338.8㎡)
건물면적 : 843.59평(843.59㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지하1층~지상4층
도로조건 : 8m
준공년도 : 1988.03.08
공시지가 : 약 6,873만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.48배
강북구 수유동 174-17번지
소재지 : 강북구 수유동 174-17번지
지하철역 : 수유역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 290억 원
토지가격 : 8,252만원
대지면적 : 351.41평(1161.7㎡)
건물면적 : 1163.81평(3847.30㎡)
용도지역 : 준주거지역
층수 : 지하1층~지상4층
도로조건 : 4차선도로*8m*4m 삼면코너
준공년도 : 1996.12.31
공시지가 : 약 2,738만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.01배
강남구 신사동 644-5번지
소재지 : 서울시 강남구 신사동 644-5번지
지하철역 : 압구정로데오역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 315억 원
토지가격 : 1억 6,240만원
대지면적 : 193.96평(641.2㎡)
건물면적 : 642.73평(2,124.72㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상6층
도로조건 : 6m
준공년도 : 2018.04.09
공시지가 : 약 4,886만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.32배
강남구 역삼동 735-24번지
소재지 : 서울시 강남구 역삼동 735-24번지
지하철역 : 역삼역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 240억 원
토지가격 : 2억 950만원
대지면적 : 114.56평(378.7㎡)
건물면적 : 604.87평(1,999.56㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지하1층~지상11층
도로조건 : 4m
준공년도 : 2014.10.07
공시지가 : 약 7,752만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.70배
강남구 역삼동 820-2번지
소재지 : 서울시 강남구 역삼동 820-2번지
지하철역 : 강남역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 328억 원
토지가격 : 2억 9,085만원
대지면적 : 112.77평(372.8㎡)
건물면적 : 1,272.14평(1,272.14㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상6층
도로조건 : 8m*8m*4m 삼거리
준공년도 : 1989.12.06
공시지가 : 약 1억 3620만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.14배
용산구 이태원동 126-7번지
소재지 : 용산구 이태원동 126-7번지
지하철역 : 이태원역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 209억 원
토지가격 : 1억 2,724만원
대지면적 : 164.26평(543㎡)
건물면적 : 845.95평(2796.53㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지하2층~지상7층
도로조건 : 6m
준공년도 : 2013.08.01
공시지가 : 약 5,564만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.29배
강동구 천호동 323-6번지
소재지 : 강동구 천호동 323-6번지
지하철역 : 천호역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 210억 원
토지가격 : 5,142만원
대지면적 : 408.38평(1350㎡)
건물면적 : 258.49평(854.52㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지상2층
도로조건 : 5차선도로*3차선도로 코너
준공년도 : 1983.11.24
공시지가 : 약 2,927만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.76배
용산구 한남동 273-3번지
소재지 : 용산구 한남동 273-3번지
지하철역 : 한남역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 210억 원
토지가격 : 1억 6,373만원
대지면적 : 128.26평(424㎡)
건물면적 : 346.73평(1146.22㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상6층
도로조건 : 4차선도로*4m 코너
준공년도 : 1980.10.24
공시지가 : 약 6,255만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.62배
5월 200억 이상 매매사례 9건
서울에서 5월에 거래가된 200억 이상 매매된 빌딩들을 알아보았습니다.
거래된 건물들의 사례를 참고하셔서 좋은 투자성과가 있으시길 바랍니다.
오늘도 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.
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