6월에 있었던 30억 이상 40억 미만의 매매사례들을 알아보겠습니다.
각각의 거래사례들을 알아보고 구입하시려는 꼬마빌딩 투자에 도움이 되었으면 합니다.
강남구 논현동 218-17번지
소재지 : 강남구 논현동 218-17번지
지하철역 : 학동역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 58억 8,000만 원
토지가격 : 9,278만 원
대지면적 : 63.37평(209.5㎡)
건물면적 : 146.94평(485.76㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지상5층
도로조건 : 4m
준공년도 : 2003.11.08
공시지가 : 약 3,083만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.01배
서초구 방배동 783-4번지
소재지 : 서초구 방배동 783-4번지
지하철역 : 총신대입구역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 57억 원
토지가격 : 1억 1,039만원
대지면적 : 51.64평(170.7㎡)
건물면적 : 126.58평(418.43㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지상5층
도로조건 : 4m*4m 코너
준공년도 : 2023.05.10
공시지가 : 약 3,176만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.48배
강남구 삼성동 26-29번지
소재지 : 강남구 삼성동 26-29번지
지하철역 : 삼성중앙역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 60억 원
토지가격 : 9,675만원
대지면적 : 62.01평(205㎡)
건물면적 : 78.51평(259.54㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상1층
도로조건 : 4m*4m 코너
준공년도 : 1987.07.02
공시지가 : 약 3,802만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.55배
성동구 성수동2가 221-7번지
소재지 : 성동구 성수동2가 299-55번지
지하철역 : 성수역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 56억 5,000만 원
토지가격 : 1억 600만원
대지면적 : 53.30평(176.2㎡)
건물면적 : 138.49평(457.83㎡)
용도지역 : 준공업지역
층수 : 지하1층~지상4층
도로조건 : 6m*4m 코너
준공년도 : 1984.10.18
공시지가 : 약 2,344만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 4.52배
서초구 양재동 287-1번지
소재지 : 서초구 양재동 287-1번지
지하철역 : 양재시민의숲역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 51억 원
토지가격 : 6,097만원
대지면적 : 83.64평(276.5㎡)
건물면적 : 252.64평(835.18㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 6m
준공년도 : 1990.10.15
공시지가 : 약 3,037만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.01배
강남구 역삼동 791-3번지
소재지 : 강남구 역삼동 791-3번지
지하철역 : 역삼역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 55억 원
토지가격 : 9,860만원
대지면적 : 55.78평(184.4㎡)
건물면적 : 146.45평(484.12㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상4층
도로조건 : 6m
준공년도 : 1990.03.31
공시지가 : 약 3,818만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.58배
용산구 용문동 38-142번지
소재지 : 용산구 용문동 38-142번지
지하철역 : 효창공원앞역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 50억 5,000만 원
토지가격 : 6,135만원
대지면적 : 82.31평(272.1㎡)
건물면적 : 120.23평(397.47㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 2차선도로*4m 코너
준공년도 : 1997.08.04
공시지가 : 약 2,367만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.59배
용산구 이태원동 255-49번지
소재지 : 용산구 이태원동 255-49번지
지하철역 : 녹사평역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 56억 원
토지가격 : 1억 1,427만원
대지면적 : 49.01평(162㎡)
건물면적 : 112.69평(372.54㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 6m/4m 양면도로
준공년도 : 1994.12.27
공시지가 : 약 2,926만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.91배
용산구 이태원동 258-61번지
소재지 : 용산구 이태원동 258-61번지
지하철역 : 한강진역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 57억 5,000만 원
토지가격 : 4,421만원
대지면적 : 130.08평(430㎡)
건물면적 : 123.22평(407.33㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상4층
도로조건 : 6m
준공년도 : 1961.11.30
공시지가 : 약 2,940만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.50배
서초구 잠원동 10-21번지
소재지 : 서초구 잠원동 10-21번지
지하철역 : 신사역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 52억 5,000만 원
토지가격 : 1억 807만원
대지면적 : 48.58평(160.6㎡)
건물면적 : 83.17평(274.94㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상5층
도로조건 : 4m
준공년도 : 2021.06.29
공시지가 : 약 2,524만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 4.28배
동대문구 장안동 430-5번지
소재지 : 동대문구 장안동 430-5번지
지하철역 : 장한평역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 56억 5,000만 원
토지가격 : 5,195만원
대지면적 : 108.75평(359.5㎡)
건물면적 : 266.61평(881.36㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상4층
도로조건 : 7차선도로
준공년도 : 1981.10.30
공시지가 : 약 2,693만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.93배
성북구 정릉동 289-1번지
소재지 : 성북구 정릉동 289-1번지
지하철역 : 북한산보국문역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 50억 원
토지가격 : 5,455만원
대지면적 : 91.66평(303㎡)
건물면적 : 192.91평(637.73㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 4차선*4m 코너
준공년도 : 1994.05.16
공시지가 : 약 2,346만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.32배
중구 주교동 125-2번지
소재지 : 중구 주교동 125-2번지
지하철역 : 을지로4가역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 57억 원
토지가격 : 1억 5,611만원
대지면적 : 36.51평(120.7㎡)
건물면적 : 183.14평(605.42㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지상5층
도로조건 : 3차선도로*2차선도로 코너
준공년도 : 1967.12.20
공시지가 : 약 9,729만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.60배
강남구 청담동 38-8번지
소재지 : 강남구 청담동 38-8번지
지하철역 : 강남구청역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 59억 5,000만 원
토지가격 : 1억 4,778만원
대지면적 : 40.26평(133.1㎡)
건물면적 : 45.81평(151.45㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 6m*6m 코너
준공년도 : 1977.10.22
공시지가 : 약 4,033만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.66배
50억 이상 60억 미만 거래사례 14건
서울에서 6월에 거래가된 50억 이상 60억 미만 거래가된 건물들을 알아보았습니다.
건물투자를 고민하신다면 14건의 거래가 된 건물들을 살펴보고 앞으로의 계획을 잘 세워보시길 바랍니다.
오늘도 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.
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