5월에 있었던 10억이상 20억 미만의 매매사례들을 알아보겠습니다.
많이 검토하시는 금액대의 건물이니 만큰 다양한 건물들이 매매가 되었습니다.
각각의 거래사례들을 알아보고 구입하시려는 꼬마빌딩 투자에 도움이 되었으면 합니다.
종로구 계동 12-2번지
소재지 : 종로구 계동 12-2번지
지하철역 : 안국역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 11억 5,000만 원
토지가격 : 6,729만원
대지면적 : 17.09평(56.5㎡)
건물면적 : 18.15평(60.01㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 2018.10.29
공시지가 : 약 2,731만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.46배
중구 남산동3가 13-5번지
소재지 : 중구 남산동3가 13-5번지
지하철역 : 명동역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 14억 3,700만 원
토지가격 : 4,490만원
대지면적 : 32.00평(105.8㎡)
건물면적 : 51.15평(169.08㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 :
공시지가 : 약 3,121만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.44배
은평구 녹번동 191번지
소재지 : 은평구 녹번동 191번지
지하철역 : 녹번역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 19억 5,000만 원
토지가격 : 3,869만원
대지면적 : 50.40평(166.6㎡)
건물면적 : 50.00평(165.30㎡)
용도지역 : 준주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 2차선도로
준공년도 : 1971.12.08
공시지가 : 약 1,823만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.12배
서대문구 대신동 85-9번지
소재지 : 서대문구 대신동 85-9번지
지하철역 : 신촌역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 17억 원
토지가격 : 4,573만원
대지면적 : 37.18평(122.9㎡)
건물면적 : 93.13평(307.86㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 6차선도로
준공년도 : 1972.1214
공시지가 : 약 2,252만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.03배
마포구 도화동 2-61번지
소재지 : 마포구 도화동 2-61번지
지하철역 : 공덕역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 12억 7,000만 원
토지가격 : 5,524만원
대지면적 : 22.99평(76㎡)
건물면적 : 11.00평(36.36㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 4m*4m*4m 삼거리
준공년도 :
공시지가 : 약 2,339만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.36배
종로구 명륜2가 21-11번지
소재지 : 종로구 명륜2가 21-11번지
지하철역 : 혜화역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 14억 8,000만 원
토지가격 : 4,000만원
대지면적 : 37.00평(122.3㎡)
건물면적 : 16.00평(52.89㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 2m
준공년도 :
공시지가 : 약 3,626만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.10배
관악구 봉천동 1618-32번지
소재지 : 관악구 봉천동 1618-32번지
지하철역 : 서울대입구역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 15억 4,500만 원
토지가격 : 3,947만원
대지면적 : 39.14평(129.4㎡)
건물면적 : 90.17평(298.08㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 4m
준공년도 : 2013.09.13
공시지가 : 약 1,559만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.53배
중구 산림동 117번지
소재지 : 중구 산림동 117번지
지하철역 : 을지로4가역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 12억 5,000만 원
토지가격 : 8,925만원
대지면적 : 14.01평(46.3㎡)
건물면적 : 21.00평(69.42㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지상2층
도로조건 : 2m
준공년도 : 1958.04.06
공시지가 : 약 3,021만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.95배
금천구 시흥동 879-20번지
소재지 : 금천구 시흥동 879-20번지
지하철역 : 금천구청역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 16억 원
토지가격 : 4,201만원
대지면적 : 38.08평(125.9㎡)
건물면적 : 94.53평(312.48㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상4층
도로조건 : 4차선도로*6m 코너
준공년도 : 1989.12.14
공시지가 : 약 2,122만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.98배
영등포구 신길동 3486번지
소재지 : 영등포구 신길동 3486번지
지하철역 : 신풍역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 17억 180만 원
토지가격 : 4,850만원
대지면적 : 35.09평(116㎡)
건물면적 : 32.23평(106.53㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 5차선도로
준공년도 : 1965.11.01
공시지가 : 약 2,208만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.20배
영등포구 신길동 3494번지
소재지 : 영등포구 신길동 3494번지
지하철역 : 신풍역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 12억 6,504원
토지가격 : 4,863만원
대지면적 : 26.02평(86㎡)
건물면적 : 34.40평(113.72㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지상2층
도로조건 : 5차선도로
준공년도 : 1968.02.20
공시지가 : 약 2,208만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.20배
관악구 신림동 251-38번지
소재지 : 관악구 신림동 251-38번지
지하철역 : 서울대벤처타운역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 15억 5,000만 원
토지가격 : 2,218만원
대지면적 : 69.88평(231㎡)
건물면적 : 221.87평(733.44㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 4m
준공년도 : 2001.09.19
공시지가 : 약 1,359만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.63배
관악구 신림동 252-6번지
소재지 : 관악구 신림동 252-6번지
지하철역 : 서울대벤처타운역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 15억 원
토지가격 : 2,224만원
대지면적 : 67.46평(223㎡)
건물면적 : 163.13평(539.27㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상4층
도로조건 : 2차선도로
준공년도 : 2008.01.17
공시지가 : 약 1,949만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.14배
서대문구 연희동 354-6번지
소재지 : 서대문구 연희동 354-6번지
지하철역 : 홍대입구역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 10억 7,000만 원
토지가격 : 5,895만원
대지면적 : 18.15평(60㎡)
건물면적 : 25.45평(84.13㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지상2층
도로조건 : 5차선도로 * 4m 코너
준공년도 : 1968.06.10
공시지가 : 약 2,619만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.25배
용산구 용산동2가 5-1159
소재지 : 용산구 용산동2가 5-1159번지
지하철역 : 녹사평역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 14억 원
토지가격 : 6,981만원
대지면적 : 20.06평(66.3㎡)
건물면적 : 32.96평(108.95㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 6m
준공년도 : 1991.05.07
공시지가 : 약 4,357만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.60배
용산구 원효로2가 67-5번지
소재지 : 용산구 원효로2가 67-5번지
지하철역 : 용산역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 15억 원
토지가격 : 6,301만원
대지면적 : 23.81평(82㎡)
건물면적 : 14.16평(198.83㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1960.01.19
공시지가 : 약 2,907만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.17배
동대문구 이문동 349-10번지
소재지 : 동대문구 이문동 349-10번지
지하철역 : 외대앞역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 10억 원
토지가격 : 1,768만원
대지면적 : 56.57평(187㎡)
건물면적 : 108.51평(358.70㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상4층
도로조건 : 4m*4m 코너
준공년도 : 2008.08.06
공시지가 : 약 1,353만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.31배
성북구 하월곡동 88-216번지
소재지 : 성북구 하월곡동 88-216번지
지하철역 : 길음역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 13억 원
토지가격 : 5,178만원
대지면적 : 25.11평(83㎡)
건물면적 : 15.00평(49.59㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 2m
준공년도 :
공시지가 : 약 1,628만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.18배
강서구 화곡동 401-23번지
소재지 : 강서구 화곡동 401-23번지
지하철역 : 화곡역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 10억 6,000만 원
토지가격 : 2,000만원
대지면적 : 53.00평(175.2㎡)
건물면적 : 96.85평(320.16㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지상4층
도로조건 : 4m
준공년도 : 2010.06.04
공시지가 : 약 1,326만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.51배
서울 10억이상 20억미만 거래사례 19건
서울에서 5월에 거래가된 10억이상 20억 미만에 거래가된 건물들을 알아보았습니다.
많은 분들이 고민을 하시는 금액대이니 만큰 다양한 지역에서 거래가 이루어졌습니다.
각각의 지역에서 거래가된 내용들에 대해서 자신만의 잣대를 마련하는게 건물투자에 도움이 될 것 같습니다.
오늘도 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.
여러분의 공감과 댓글, 이웃추가가 힘이 됩니다.
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