5월에 있었던 30억이상 40억 미만의 매매사례들을 알아보겠습니다.
각각의 거래사례들을 알아보고 구입하시려는 꼬마빌딩 투자에 도움이 되었으면 합니다.
종로구 계동 140-45번지
소재지 : 종로구 계동 140-45번지
지하철역 : 안국역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 30억 5,000만 원
토지가격 : 7,264만원
대지면적 : 41.99평(138.8㎡)
건물면적 : 90.24평(298.32㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 2차선도로
준공년도 : 1996.04.04
공시지가 : 약 3,471만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.09배
양천구 목동 506-9번지
소재지 : 양천구 목동 506-9번지
지하철역 : 염창역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 32억 2,000만 원
토지가격 : 3,975만원
대지면적 : 81.01평(267.8㎡)
건물면적 : 129.13평(426.89㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 2차선도로*4m 코너
준공년도 : 1976.08.18
공시지가 : 약 2,244만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.77배
서초구 방배동 839-19번지
소재지 : 서초구 방배동 839-19번지
지하철역 : 내방역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 30억 500만 원
토지가격 : 5,995만원
대지면적 : 50.12평(165.7㎡)
건물면적 : 48.10평(159.01㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1977.11.12
공시지가 : 약 2,808만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.13배
관악구 봉천동 1540-41번지
소재지 : 관악구 봉천동 1540-41번지
지하철역 : 봉천역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 37억 원
토지가격 : 6,131만원
대지면적 : 60.5평(199.5㎡)
건물면적 : 156.53평(517.44㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 4차선도로*4차선도로 코너
준공년도 : 1990.09.28
공시지가 : 약 2,582만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.37배
마포구 성산동 200-48번지
소재지 : 마포구 성산동 200-48번지
지하철역 : 마포구청역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 30억 5,000만 원
토지가격 : 3,863만원
대지면적 : 78.95평(261㎡)
건물면적 : 231.51평(765.31㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 6m*4m 코너
준공년도 : 1992.12.08
공시지가 : 약 2,247만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.72배
마포구 성산동 253-13번지
소재지 : 마포구 성산동 253-13번지
지하철역 : 마포구청역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 32억 원
토지가격 : 6,869만원
대지면적 : 46.59평(154㎡)
건물면적 : 114.16평(377.40㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지상5층
도로조건 : 6m / 4m 양면도로
준공년도 : 2016.02.04
공시지가 : 약 2,312만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.97배
금천구 시흥동 852-34번지
소재지 : 금천구 시흥동 852-34번지
지하철역 : 금천구청역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 37억 원
토지가격 : 3,645만원
대지면적 : 101.52평(335.6㎡)
건물면적 : 215.94평(713.84㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 4차선도로
준공년도 : 1993.07.08
공시지가 : 약 1,734만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.10배
관악구 신림동 1518-14번지
소재지 : 관악구 신림동 1518-14번지
지하철역 : 서울대벤처타운역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 39억 원
토지가격 : 5,468만원
대지면적 : 71.33평(235.8㎡)
건물면적 : 224.41평(741.84㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 6m*4m 코너
준공년도 : 1997.08.22
공시지가 : 약 2,069만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.64배
관악구 신림동 1567-22번지
소재지 : 관악구 신림동 1567-22번지
지하철역 : 신대방역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 35억 원
토지가격 : 3,905만원
대지면적 : 89.63평(296.3㎡)
건물면적 : 241.16평(797.21㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상4층
도로조건 : 6차선도로
준공년도 : 1986.10.11
공시지가 : 약 2,710만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.44배
마포구 연남동 381-24번지
소재지 : 마포구 연남동 381-24번지
지하철역 : 홍대입구역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 38억 8,000만 원
토지가격 : 1억 180만원
대지면적 : 38.12평(126㎡)
건물면적 : 61.64평(203.77㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상4층
도로조건 : 6m*4m 코너
준공년도 : 2003.11.21
공시지가 : 약 3329만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.06배
마포구 연남동 390-44번지
소재지 : 마포구 연남동 390-44번지
지하철역 : 홍대입구역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 32억 원
토지가격 : 1억 1,375만원
대지면적 : 28.13평(93㎡)
건물면적 : 67.31평(222.51㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상4층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1994.01.13
공시지가 : 약 3,232만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.52배
서대문구 연희동 128-28번지
소재지 : 서대문구 연희동 128-28번지
지하철역 : 홍대입구역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 35억 원
토지가격 : 3,441만원
대지면적 : 101.70평(336.2㎡)
건물면적 : 93.62평(309.49㎡)
용도지역 : 제1종전용주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 6m*4m 코너
준공년도 : 1971.01.24
공시지가 : 약 2,619만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.31배
성동구 옥수동 314-4번지
소재지 : 성동구 옥수동 314-4번지
지하철역 : 옥수역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 39억 3,000만 원
토지가격 : 6,910만원
대지면적 : 56.87평(188㎡)
건물면적 : 126.97평(419.74㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 6m
준공년도 : 1996.05.09
공시지가 : 약 2,089만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.31배
용산구 용문동 28-21번지
소재지 : 용산구 용문동 28-21번지
지하철역 : 효창공원역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 38억 4,000만 원
토지가격 : 7,529만원
대지면적 : 51.00평(168.6㎡)
건물면적 : 43.68평(144.40㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상2층
도로조건 : 4선도로*8m 코너
준공년도 : 1966.05.07
공시지가 : 약 7,529만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.73배
용산구 이태원동 211-12번지
소재지 : 용산구 이태원동 211-12번지
지하철역 : 녹사평역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 38억 원
토지가격 : 9,445만원
대지면적 : 40.23평(133㎡)
건물면적 : 68.56평(226.65㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상4층
도로조건 : 2차선도로
준공년도 : 2022.12.13
공시지가 : 약 4,694만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.01배
중랑구 중화동 304-37번지
소재지 : 중랑구 중화동 304-37번지
지하철역 : 중화역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 34억 원
토지가격 : 5,406만원
대지면적 : 62.89평(207.9㎡)
건물면적 : 134.50평(444.64㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 4차선도로*4차선도로 코너
준공년도 : 1984.07.23
공시지가 : 약 2,118만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.55배
서울 5월 30억 이상 40억 미만 거래사례 16건
5월에 서울에서 거래가된 30억 이상 40억 미만의 거래된 건물들의 매매사례 16건에 대해 알아보았습니다.
각각의 매매된 건물들의 장단점을 생각해보시고 투자하시려는 지역과 금액대의 건물에 대한 감을 가지시는데 도움이 되었으면 합니다.
오늘도 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.
여러분의 공감과 댓글, 이웃추가가 힘이 됩니다.
'금액별 매매사례 모음' 카테고리의 다른 글
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