6월에 있었던 20억 이상 30억 미만의 매매사례들을 알아보겠습니다.
각각의 거래사례들을 알아보고 구입하시려는 꼬마빌딩 투자에 도움이 되었으면 합니다.
송파구 거여동 15-9번지
소재지 : 송파구 거여동 15-9번지
지하철역 : 거여역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 28억 원
토지가격 : 4,703만원
대지면적 : 59.53평(196.8㎡)
건물면적 : 122.07평(403.55㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 6m*6m 코너
준공년도 : 1989.04.21
공시지가 : 약 1,810만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.60배
송파구 거여동 17-10번지
소재지 : 송파구 거여동 17-10번지
지하철역 : 거여역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 23억 원
토지가격 : 3,777만원
대지면적 : 60.89평(201.3㎡)
건물면적 : 150.92평(498.91㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상4층
도로조건 : 6m*6m 코너
준공년도 : 1989.12.16
공시지가 : 약 1,828만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.07배
중구 광희동2가 47-1번지
소재지 : 중구 광희동2가 47-1번지
지하철역 : 동대문역사문화공원역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 24억 8,000만 원
토지가격 : 1억 1,986만원
대지면적 : 20.69평(68.4㎡)
건물면적 : 77.89평(257.50㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지상5층
도로조건 : 4m
준공년도 : 2022.12.26
공시지가 : 약 3,200만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.75배
동작구 노량진동 311-20번지
소재지 : 동작구 노량진동 311-20번지
지하철역 : 장승배기역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 23억 원
토지가격 : 6,976만원
대지면적 : 32.97평(109㎡)
건물면적 : 59.90평(198.00㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지상2층
도로조건 : 4차선도로*4m 코너
준공년도 : 1960.10.01
공시지가 : 약 3,686만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.89배
성동구 마장동 487-58번지
소재지 : 성동구 마장동 487-58번지
지하철역 : 마장역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 24억 5,000만 원
토지가격 : 5,621만원
대지면적 : 43.59평(144.1㎡)
건물면적 : 98.16평(324.48㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상4층
도로조건 : 6m*4m 코너
준공년도 : 1989.08.07
공시지가 : 약 1,679만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.35배
마포구 망원동 407-1번지
소재지 : 마포구 망원동 407-1번지
지하철역 : 망원역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 25억 원
토지가격 : 4,118만원
대지면적 : 60.71평(200.7㎡)
건물면적 : 183.01평(605.00㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 6m*4m 코너
준공년도 : 1997.03.12
공시지가 : 약 2,451만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.68배
용산구 보광동 10-56번지
소재지 : 용산구 보광동 10-56번지
지하철역 : 한남역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 21억 원
토지가격 : 6,549만원
대지면적 : 32.07평(106㎡)
건물면적 : 47.97평(158.58㎡)
용도지역 : 준주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1988.07.15
공시지가 : 약 3,388만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.93배
용산구 보광동 201-17번지
소재지 : 용산구 보광동 201-17번지
지하철역 : 서빙고역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 24억 원
토지가격 : 7,279만원
대지면적 : 32.97평(109㎡)
건물면적 : 106.65평(106.65㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1973.07.21
공시지가 : 약 2,758만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.65배
관악구 봉천동 196-231번지
소재지 : 관악구 봉천동 196-231번지
지하철역 : 낙성대입구역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 25억 3,000만 원
토지가격 : 5,069만원
대지면적 : 49.91평(165㎡)
건물면적 : 90.64평(299.62㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 4m
준공년도 : 2018.01.25
공시지가 : 약 1,448만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.50배
마포구 서교동 369-37번지
소재지 : 마포구 서교동 369-37번지
지하철역 : 홍대입구역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 25억 3,000만 원
토지가격 : 4,616만원
대지면적 : 54.81평(181.2㎡)
건물면적 : 50.05평(165.46㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1974.05.16
공시지가 : 약 3,252만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.42배
강동구 성내동 245-34번지
소재지 : 강동구 성내동 245-34번지
지하철역 : 강동역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 21억 원
토지가격 : 3,981만원
대지면적 : 52.76평(174.4㎡)
건물면적 : 55.47평(183.37㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 8m*6m 코너
준공년도 : 1982.11.05
공시지가 : 약 2,110만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.89배
영등포구 양평동3가 30-1번지
소재지 : 영등포구 양평동2가 30-1번지
지하철역 : 양평역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 24억 원
토지가격 : 3,965만원
대지면적 : 60.53평(200.1㎡)
건물면적 : 107.20평(354.38㎡)
용도지역 : 준공업지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 6m*4m 코너
준공년도 :
공시지가 : 약 1,903만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.08배
마포구 연남동 566-13번지
소재지 : 마포구 연남동 566-13번지
지하철역 : 홍대입구역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 25억 5,000만 원
토지가격 : 5,834만원
대지면적 : 43.71평(144.5㎡)
건물면적 : 80.80평(267.11㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상4층
도로조건 : 4m
준공년도 : 2007.09.13
공시지가 : 약 2,318만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.52배
영등포구 영등포동2가 217번지
소재지 : 영등포구 영등포동2가 217번지
지하철역 : 신길역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 23억 7,000만 원
토지가격 : 5,199만원
대지면적 : 45.59평(150.7㎡)
건물면적 : 89.93평(297.28㎡)
용도지역 : 준주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1976.11.29
공시지가 : 약 2,341만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.22배
강남구 율현동 440번지
소재지 : 강남구 율현동 440번지
지하철역 : 수서역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 27억 5,000만 원
토지가격 : 5,493만원
대지면적 : 50.06평(165.5㎡)
건물면적 : 78.29평(258.80㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 3차선도로*6m*6m 삼면코너
준공년도 : 2022.12.27
공시지가 : 약 1,471만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.73배
용산구 이태원동 74-40번지
소재지 : 용산구 이태원동 74-40번지
지하철역 : 이태원역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 20억 6,000만 원
토지가격 : 6,080만원
대지면적 : 33.88평(112㎡)
건물면적 : 55.79평(184.42㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1990.12.22
공시지가 : 약 3,686만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.65배
광진구 자양동 16-57번지
소재지 : 광진구 자양동 16-57번지
지하철역 : 건대입구역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 25억 원
토지가격 : 4,970만원
대지면적 : 50.31평(166.3㎡)
건물면적 : 75.47평(249.48㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1989.10.19
공시지가 : 약 1,456만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.41배
강동구 천호동 296-9번지
소재지 : 강동구 천호동 296-9번지
지하철역 : 암사역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 20억 5,000만 원
토지가격 : 4,100만원
대지면적 : 50.00평(165.3㎡)
건물면적 : 126.56평(418.38㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상4층
도로조건 : 6m
준공년도 : 2009.09.23
공시지가 : 약 1,501만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.73배
용산구 한남동 620-110번지
소재지 : 용산구 한남동 620-110번지
지하철역 : 한남역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 26억 원
토지가격 : 7,410만원
대지면적 : 35.09평(116㎡)
건물면적 : 57.81평(191.11㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1995.06.13
공시지가 : 약 3,293만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.25배
용산구 한남동 620-181번지
소재지 : 용산구 한남동 620-181번지
지하철역 : 이태원역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 29억 3,000만 원
토지가격 : 7,939만원
대지면적 : 36.91평(122㎡)
건물면적 : 48.06평(158.86㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1982.12.30
공시지가 : 약 3,944만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.01배
용산구 한남동 723-15,57번지
소재지 : 용산구 한남동 723-15,57번지
지하철역 : 한남역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 22억 5,000만 원
토지가격 : 2,963만원
대지면적 : 75.93평(251㎡)
건물면적 :
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 :
도로조건 : 4m
준공년도 :
공시지가 : 약 2,051만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.44배
마포구 합정동 388-17번지
소재지 : 마포구 합정동 388-17번지
지하철역 : 합정역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 29억 원
토지가격 : 1억 664만원
대지면적 : 27.19평(89.9㎡)
건물면적 : 45.17평(149.32㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1989.10.18
공시지가 : 약 3,091만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.45배
서대문구 홍제동 139-10번지
소재지 : 서대문구 홍제동 139-10번지
지하철역 : 무악재역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 26억 5,000만 원
토지가격 : 8,037만원
대지면적 : 32.97평(109㎡)
건물면적 : 50.70평(167.60㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지상2층
도로조건 : 8차선도로*3차선도로*4m 삼면코너
준공년도 :
공시지가 : 약 3,365만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.39배
20억 이상 30억 미만 거래사례 23건
서울에서 6월에 거래가된 20억 이상 30억 미만 거래가된 건물들을 알아보았습니다.
건물투자를 고민하신다면 23건의 거래가 된 건물들을 살펴보고 앞으로의 계획을 잘 세워보시길 바랍니다.
오늘도 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.
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