5월에 거래가 되었던 50억이상 70억 미만의 매매사례들을 알아보겠습니다.
각각의 거래사례들을 알아보고 구입하시려는 부동산, 빌딩 투자에 도움이 되었으면 합니다.
강남구 논현동 213-12번지
소재지 : 서울시 강남구 논현동 213-12번지
지하철역 : 학동역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 64억 원
토지가격 : 1억 957만원
대지면적 : 58.41평(193.1㎡)
건물면적 : 153.23평(506.56㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 4m
준공년도 : 2010.03.26
공시지가 : 약 3,864만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.84배
영등포구 당산동1가 14-3번지
소재지 : 영등포구 당산동1가 14-3번지
지하철역 : 문래역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 64억 원
토지가격 : 6,400만원
대지면적 : 100.01평(330.6㎡)
건물면적 : 235.64평(778.98㎡)
용도지역 : 준공업지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 6차선도로
준공년도 : 1982.08.26
공시지가 : 약 3,251만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.97배
강남구 도곡동 413-3번지
소재지 : 서울시 강남구 개포동 1223-15번지
지하철역 : 양재시민의숲역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 23억 4,000만 원
토지가격 : 7,149만원
대지면적 : 32.73평(108.2㎡)
건물면적 : 48.97평(161.88㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 6m
준공년도 : 1987.11.03
공시지가 : 약 1821만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.92배
금천구 독산동 1035번지
소재지 : 금천구 독산동 1035번지
지하철역 : 독산역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 51.7억 원
토지가격 : 3,499만원
대지면적 : 147.77평(488.5㎡)
건물면적 : 357.71평(1,182.50㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 4차선도로*4m 코너
준공년도 : 1987.06.17
공시지가 : 약 2,122만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.65배
서교동 247-162번지
소재지 : 마포구 서교동 247-162번지
지하철역 : 망원역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 60억 6,700만 원
토지가격 : 3,887만원
대지면적 : 156.09평(516㎡)
건물면적 : 74.68평(246.88㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 6m*4m 코너
준공년도 : 1971.12.16
공시지가 : 약 2,343만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.66배
송파구 송파동 187-1번지
소재지 : 송파구 송파동 187-1번지
지하철역 : 송파역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 64억 원
토지가격 : 5,382만원
대지면적 : 118.91평(393.1㎡)
건물면적 : 327.05평(1081.16㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 6m*4m 코너
준공년도 : 1992.12.22
공시지가 : 약 2,999만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.79배
중구 신당동 52-209번지
소재지 : 중구 신당동 52-209번지
지하철역 : 신당역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 53억 6,000만 원
토지가격 : 5,829만원
대지면적 : 91.96평(304㎡)
건물면적 : 262.08평(866.37㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 6m*4m 코너
준공년도 : 1985.06.26
공시지가 : 약 2,671만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.18배
서초구 양재동 20-12번지
소재지 : 서초구 양재동 20-12번지
지하철역 : 양재역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 63억 5,000만 원
토지가격 : 8,642만원
대지면적 : 73.48평(242.9㎡)
건물면적 : 202.89평(670.72㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상4층
도로조건 : 6m*6m*4m 삼거리
준공년도 : 1993.09.30
공시지가 : 약 5,570만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.55배
강남구 역삼동 621-11번지
소재지 : 서울시 강남구 역삼동 621-11번지
지하철역 : 신논현역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 58억 원
토지가격 : 7,083만원
대지면적 : 81.89평(270.7㎡)
건물면적 : 91.61평(302.85㎡)
용도지역 : 제1종전용주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1983.10.20
공시지가 : 약 2,637만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.69배
영등포구 영등포동3가 3-16번지
소재지 : 영등포구 영등포동3가 3-16번지
지하철역 : 영등포역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 59억 5,000만 원
토지가격 : 1억 1,272만원
대지면적 : 52.79평(174.5㎡)
건물면적 : 85.35평(282.15㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지상2층
도로조건 : 6차선도로
준공년도 : 1964.02.04
공시지가 : 약 5,570만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.02배
용산구 이태원동 258-61번지
소재지 : 용산구 이태원동 258-61번지
지하철역 : 한강진역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 57억 5,000만 원
토지가격 : 4,421만원
대지면적 : 130.08평(430㎡)
건물면적 : 123.22평(407.34㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1961.11.30
공시지가 : 약 2,940만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.50배
강동구 천호동 308-6번지
소재지 : 강동구 천호동 308-6번지
지하철역 : 암사역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 68억 원
토지가격 : 3,870만원
대지면적 : 175.69평(580.8㎡)
건물면적 : 503.54평(1664.60㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상4층
도로조건 : 6m*4m 코너
준공년도 : 1993.06.26
공시지가 : 약 1,551만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.50배
종로구 체부동 54-1번지
소재지 : 종로구 체부동 54-1번지
지하철역 : 경복궁역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 50억 원
토지가격 : 8,546만원
대지면적 : 58.50평(193.4㎡)
건물면적 : 104.45평(345.28㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상2층
도로조건 : 6m*4m 코너
준공년도 : 1969.03.10
공시지가 : 약 3,537만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.42배
용산구 한강로1가 243-19번지
소재지 : 용산구 한강로1가 243-19번지
지하철역 : 삼각지역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 60억 원
토지가격 : 1억 5,880만원
대지면적 : 37.78평(124.9㎡)
건물면적 : 135.42평(447.66㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지하1층~지상4층
도로조건 : 8차선도로
준공년도 : 1985.09.27
공시지가 : 약 6,876만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.31배
광진구 화양동 481-1번지
소재지 : 광진구 화양동 481-1번지
지하철역 : 어린이대공원역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 53억 원
토지가격 : 5,309만원
대지면적 : 99.83평(330㎡)
건물면적 : 416.19평(1375.85㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상6층
도로조건 : 6차선도로
준공년도 : 1997.04.17
공시지가 : 약 2,740만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.94배
서울 50억이상 70억미만 거래사례 15건
서울에서 5월에 거래가된 50억이상 70억 미만에 거래가된 건물들을 알아보았습니다.
건물투자를 고민하신다면 15건의 거래가 된 건물들을 살펴보고 앞으로의 계획을 잘 세워보시길 바랍니다.
오늘도 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.
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※성공적인 건물주가 되기 위한 첫걸음에 함께 연구하고 함께 하겠습니다.
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