5월에 거래가 되었던 100억이상 건물들의 매매사례를 알아보겠습니다.
주요 거래사례들을 알아보고 구입하시려는 꼬마빌딩 투자에 도움이 되었으면 합니다.
광진구 구의동 593-19,22번지
소재지 : 광진구 구의동 593-19,22번지
지하철역 : 구의역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 120억 원
토지가격 : 5,336만원
대지면적 : 224.88평(743.40㎡)
건물면적 : 224.88평(743.40㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상4층
도로조건 : 2차선도로*6m 코너
준공년도 : 1997.11.19
공시지가 : 약 1,904만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.80배
강동구 길동 419번지
소재지 : 강동구 길동 419번지
지하철역 : 길동역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 122억 원
토지가격 : 7,219만원
대지면적 : 169.01평(558.7㎡)
건물면적 : 562.21평(1858.53㎡)
용도지역 : 준주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 2차선도로
준공년도 : 1990.12.28
공시지가 : 약 3,135만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.30배
강남구 논현동 65-4번지
소재지 : 서울시 강남구 논현동 65-4번지
지하철역 : 학동역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 150억 원
토지가격 : 2억 791만원
대지면적 : 72.15평(238.5㎡)
건물면적 : 337.43평(1,115.48㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상8층
도로조건 : 10m
준공년도 : 1998.01.31
공시지가 : 약 4,489만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 4.63배
강남구 논현동 131-14번지
소재지 : 서울시 강남구 논현동 131-14번지
지하철역 : 학동역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 135억 원
토지가격 : 1억 6,205만원
대지면적 : 83.31평(275.4㎡)
건물면적 : 265.95평(879.19㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 2차선도로 * 4m 코너
준공년도 : 1997.12.30
공시지가 : 약 5,316만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.05배
강남구 논현동 166-6번지
소재지 : 서울시 강남구 논현동 166-6번지
지하철역 : 논현역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 122억 6,400만 원
토지가격 : 1억 2,673만원
대지면적 : 96.77평(319.9㎡)
건물면적 : 450.33평(1,488.69㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상8층
도로조건 : 6m*4m 코너
준공년도 : 1997.11.21
공시지가 : 약 4,182만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.03배
영등포구 대림동 706-3번지
소재지 : 영등포구 대림동 706-3번지
지하철역 : 대림역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 172억 원
토지가격 : 7,699만원
대지면적 : 223.40평(738.5㎡)
건물면적 : 1216.95평(4022.99㎡)
용도지역 : 준주거지역
층수 : 지하2층~지상11층
도로조건 : 5차선도로
준공년도 : 2004.10.05
공시지가 : 약 3,345만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.30배
동작구 대방동 389-14번지
소재지 : 동작구 대방동 389-14번지
지하철역 : 보라매역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 101억 5,000만 원
토지가격 : 5,605만원
대지면적 : 181.08평(598.6㎡)
건물면적 : 326.30평(1078.67㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상4층
도로조건 : 6차선도로/6m 양며도로
준공년도 : 1982.12.13
공시지가 : 약 2,422만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.31배
강남구 대치동 913번지
소재지 : 서울시 강남구 대치동 913번지
지하철역 : 선릉역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 122억 원
토지가격 : 1억 3,975만원
대지면적 : 87.30평(288.6㎡)
건물면적 : 307.55평(1016.68㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상6층
도로조건 : 2차선도로*6m 코너
준공년도 : 1996.05.16
공시지가 : 약 3,709만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.77배
송파구 방이동 168-13번지
소재지 : 송파구 방이동 168-13번지
지하철역 : 한성백제역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 170억 원
토지가격 : 1억 159만원
대지면적 : 167.34평(553.2㎡)
건물면적 : 635.51평(2100.85㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상6층
도로조건 : 10차선도로
준공년도 : 1990.12.31
공시지가 : 약 4222만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.41배
마포구 서교동 403-1번지
소재지 : 마포구 서교동 403-1번지
지하철역 : 상수역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 110억 원
토지가격 : 9,532만원
대지면적 : 115.40평(381.5㎡)
건물면적 : 287.60평(950.76㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 6m*4m*4m 삼면코너
준공년도 : 1984.11.15
공시지가 : 약 5,445만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.75배
마포구 서교동 449-26번지
소재지 : 마포구 서교동 449-26번지
지하철역 : 홍대입구역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 185억 원
토지가격 : 7,394만원
대지면적 : 250.20평(827.1㎡)
건물면적 : 563.66평(1863.33㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상4층
도로조건 : 2차선*2차선*6m 삼거리
준공년도 : 1984.08.31
공시지가 : 약 3,192만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.32배
중구 신당동 290-96번지
소재지 : 중구 신당동 290-96번지
지하철역 : 청구역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 130억 원
토지가격 : 6,531만원
대지면적 : 199.05평(658㎡)
건물면적 : 764.75평(2,528.09㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하2층~지상6층
도로조건 : 6m*4m 코너
준공년도 : 1997.01.09
공시지가 : 약 2,365만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.76배
성동구 용답동 225-5번지
소재지 : 성동구 용답동 225-5번지
지하철역 : 장한평역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 170억 원
토지가격 : 8,490만원
대지면적 : 200.22평(661.9㎡)
건물면적 : 600.83평(1986.23㎡)
용도지역 : 준주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 10선도로
준공년도 : 1987.10.17
공시지가 : 약 2914만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.91배
중구 장충동2가 188-3번지
소재지 : 중구 장충동2가 188-3번지
지하철역 : 동대입구역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 110억 원
토지가격 : 1억 1,258만원
대지면적 : 97.71평(323㎡)
건물면적 : 210.50평(695.88㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 8m*6m*4m 삼면코너
준공년도 : 1980.10.31
공시지가 : 약 4,116만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.74배
종로구 종로3가 171번지
소재지 : 종로구 종로3가 171번지
지하철역 : 종로3가역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 140억 원
토지가격 : 1억 7,924만원
대지면적 : 78.11평(258.2㎡)
건물면적 : 198.76평(657.06㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 6차선도로*4m 코너
준공년도 :
공시지가 : 약 1억 3,567만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.32배
강남구 청담동 21-1번지
소재지 : 서울시 강남구 청담동 21-1번지
지하철역 : 강남구청역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 139억 원
토지가격 : 2억 2,884만원
대지면적 : 60.74평(200.8㎡)
건물면적 : 178.61평(590.44㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 2차선도로 / 4m 양며도로
준공년도 : 1997.01.23
공시지가 : 약 6,529만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.50배
강남구 청담동 126-8번지
소재지 : 서울시 강남구 청담동 126-8번지
지하철역 : 청담역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 180억 원
토지가격 : 1억 4,429만원
대지면적 : 124.75평(412.4㎡)
건물면적 : 154.94평(512.20㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 2차선*4m 코너
준공년도 : 1987.09.11
공시지가 : 약 6,003만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.40배
용산구 한남동 32-23번지
소재지 : 용산구 한남동 32-23번지
지하철역 : 한남역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 123억 4,152만 원
토지가격 : 8,517만원
대지면적 : 144.90평(479㎡)
건물면적 : 84.38평(278.95㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1965.12.07
공시지가 : 약 3,139만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.71배
5월 100억 이상 200억 미만 매매사례 18건
서울에서 5월에 매매가 된 100억이상 200억 미만에 거래가된 건물들을 알아보았습니다.
오늘도 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.
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