5월에 거래가 되었던 40억이상 50억 미만의 매매사례들을 알아보겠습니다.
주요 거래사례들을 알아보고 구입하시려는 꼬마빌딩 투자에 도움이 되었으면 합니다.
영등포구 도림동 138-42번지
소재지 : 영등포구 도림동 138-42번지
지하철역 : 영등포역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 45억 5,000만 원
토지가격 : 2,470만원
대지면적 : 184.22평(609㎡)
건물면적 : 405.47평(1340.39㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상4층
도로조건 : 6차선도로
준공년도 : 1991.05.17
공시지가 : 약 2,233만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.11배
성북구 동소문동5가 118-5번지
소재지 : 성북구 동소문동5가 118-5번지
지하철역 : 성신여대입구역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 41억 5,000만 원
토지가격 : 4,826만원
대지면적 : 86평(284.3㎡)
건물면적 : 245.49평(811.55㎡)
용도지역 : 준주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 8m
준공년도 : 1984.06.21
공시지가 : 약 2,179만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.22배
양천구 목동 606-17번지
소재지 : 양천구 목동 606-17번지
지하철역 : 등촌동역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 47억 원
토지가격 : 7,605만원
대지면적 : 61.80평(204.3㎡)
건물면적 : 88.61평(292.93㎡)
용도지역 : 준주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 6차선도로
준공년도 : 1975.07.08
공시지가 : 약 4,198만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.81배
서초구 방배동 853-3번지
소재지 : 서초구 방배동 853-3번지
지하철역 : 내방역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 40억 500만 원
토지가격 : 7,637만원
대지면적 : 53.03평(175.3㎡)
건물면적 : 63.14평(208.73㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 6m
준공년도 : 1981.08.09
공시지가 : 약 2,972만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.57배
마포구 상암동 34-40번지
소재지 : 마포구 상암동 34-40번지
지하철역 : 디지털미디어시티역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 40억 2,000만 원
토지가격 : 8,006만원
대지면적 : 50.22평(166㎡)
건물면적 : 125.25평(414.05㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지상8층
도로조건 : 6m
준공년도 : 2019.06.10
공시지가 : 약 2,620만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.06배
성동구 송정동 72-137번지
소재지 : 성동구 송정동 72-137번지
지하철역 : 어린이대공원역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 41억 5,000만 원
토지가격 : 5,177만원
대지면적 : 80.16평(265㎡)
건물면적 : 112.04평(370.38㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1984.03.05
공시지가 : 약 1,082만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 4.78배
관악구 신림동 103-200번지
소재지 : 관악구 신림동 103-200번지
지하철역 : 관악산역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 48억 원
토지가격 : 3,997만원
대지면적 : 120.09평(397㎡)
건물면적 : 605.85평(2002.82㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하2층~지상6층
도로조건 : 8m
준공년도 : 2001.08.06
공시지가 : 약 2,090만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.91배
서초구 양재동 394-7번지
소재지 : 서초구 양재동 394-7번지
지하철역 : 양재시민의숲역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 43억 7,000만 원
토지가격 : 5,282만원
대지면적 : 82.73평(273.5㎡)
건물면적 : 295.82평(977.92㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 8m*4m 코너
준공년도 : 1992.12.05
공시지가 : 약 2755만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.92배
마포구 연남동 228-35번지
소재지 : 마포구 연남동 228-35번지
지하철역 : 홍대입구역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 46억 원
토지가격 : 1억 1,733만원
대지면적 : 39.20평(129.6㎡)
건물면적 : 86.81평(286.97㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상4층
도로조건 : 2차선도로 * 4m 코너
준공년도 : 2001.10.05
공시지가 : 약 4,165만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.82배
성동구 용답동 60-6번지
소재지 : 성동구 용답동 60-6번지
지하철역 : 답십리역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 40억 5,000만 원
토지가격 : 4,998만원
대지면적 : 81.04평(267.9㎡)
건물면적 : 166.10평(549.09㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상4층
도로조건 : 6m*4m 코너
준공년도 : 1983.12.19
공시지가 : 약 2,002만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.50배
동대문구 장안동 426-4번지
소재지 : 동대문구 장안동 426-4번지
지하철역 : 장한평역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 42억 2,000만 원
토지가격 : 3,708만원
대지면적 : 113.80평(376.2㎡)
건물면적 : 279.75평(924.80㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상4층
도로조건 : 6m*6m 코너
준공년도 : 1982.12.10
공시지가 : 약 3,087만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.20배
종로구 통의동 35-84번지
소재지 : 종로구 통의동 35-84번지
지하철역 : 경복궁역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 46억 원
토지가격 : 9,404만원
대지면적 : 48.91평(161.7㎡)
건물면적 : 205.95평(680.83㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 4차선도로*4m zhsj
준공년도 : 1960.07.30
공시지가 : 약 3,676만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.56배
5월 40~50억 미만 거래사례 12건
서울에서 5월에 거래가된 40억이상 50억 미만에 거래가된 건물들을 알아보았습니다.
거래돈 주요 거래사례 12건을 보시고 건물 구입을 계획하고 계신다면 투자전략을 잘 세워보시는걸 추천드립니다.
오늘도 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.
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