서울숲 카페거리 55억 꼬마빌딩 건물 거래사례 분석 성수동 아뜰리에거리 매매사례

서울숲 카페거리 55억 꼬마빌딩 건물 거래사례 분석 성수동 아뜰리에거리 매매사례

안녕하세요! 오늘은 성수동 아뜰리에 거리 인근에 위치한 서울숲 카페거리의 흥미로운 부동산 거래 사례를 소개해 드리겠습니다.

최근 성동구 성수동1가에 위치한 한 꼬마빌딩이 55억 원에 매매되었는데요, 이 거래는 많은 투자자와 부동산 관심자들에게 큰 주목을 받고 있습니다.

그럼 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

거래 개요

이번 거래는 2024년 7월에 이루어졌으며, 건물의 정확한 주소는 성동구 성수동1가 668-56번지입니다.

뚝섬역과 가까운 위치에 있어 교통이 매우 편리한 점이 매력적입니다.

이 건물의 공시지가 대비 토지가격은 약 4.30배로, 부동산의 투자 가치가 높음을 나타냅니다.

서울숲 카페거리의 매력

서울숲 카페거리는 최근 몇 년간 많은 사람들이 찾는 핫플레이스로 떠오르고 있습니다.

다양한 카페와 음식점들이 밀집해 있어 유동 인구가 많고, 특히 젊은 층의 방문이 증가하면서 상업적 가치가 상승하고 있습니다.

이 지역은 예술과 문화가 결합된 공간으로, 많은 사람들에게 사랑받고 있는 장소입니다.

성수동은 또한 창의적인 분위기와 트렌디한 요소들이 공존하는 곳으로, 부동산 투자자들에게 매력적인 지역으로 알려져 있습니다.

서울숲과 가까워 자연경관도 즐길 수 있어, 주거와 상업의 경계가 허물어진 새로운 형태의 생활 공간을 제공합니다.

과거 거래 내역과 수익성

이번 55억 원의 거래는 성수동의 부동산 시장에서 수익성을 증명하는 사례로 볼 수 있습니다.

소규모 건물의 경우, 상대적으로 낮은 진입 장벽 덕분에 많은 투자자들이 관심을 두고 있습니다.

성수동의 부동산은 최근 몇 년간 지속적으로 가격이 상승하고 있으며, 이는 장기 투자 관점에서도 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

특히, 서울숲 카페거리와 같은 인기 지역에서는 매각차익을 기대할 수 있어, 안정적인 수익을 추구하는 투자자들에게 매우 매력적입니다.

결론

이번 55억 원의 거래 사례는 서울숲 카페거리의 부동산 시장 성장 가능성을 잘 보여줍니다.

많은 투자자들에게 이 지역은 매력적인 투자처로 자리 잡고 있으며, 앞으로도 지속적인 관심이 필요합니다.

부동산 투자에 관심이 있으신 분들은 서울숲과 성수동의 다양한 정보와 트렌드를 지속적으로 확인하시길 바랍니다.

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성동구 성수동1가 668-56번지 건물이 2024년 07월 매매 되었습니다.

※ 거래내용

소재지 : 성동구 성수동1가 668-56번지

지하철역 : 뚝섬역

거래일 : 2024년 07월

매매가격 : 55억 원

토지가격 : 1억 1435만원

대지면적 : 48.10평(159㎡)

건물면적 : 90.73평(299.95㎡)

용도지역 : 제2종일반주거지역

층수 : 지하1층~지상3층

도로조건 : 4m

준공년도 : 1994.03.10

공시지가 : 약 2660만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 4.30배

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