돌곶이역 석관시장 대로변 코너 15억 꼬마빌딩 거래사례 분석 장위뉴타운 개발 진행사항

돌곶이역 석관시장 대로변 코너 15억 꼬마빌딩 거래사례 분석 장위뉴타운 개발 진행사항

안녕하세요! 오늘은 성북구 석관동에 위치한 꼬마빌딩의 최근 거래 사례를 분석해보겠습니다.

특히, 돌곶이역 근처의 석관시장 대로변에서 이루어진 이 거래는 지역 부동산 시장에 큰 관심을 받고 있습니다.

또한, 장위뉴타운 개발 진행사항에 대해서도 간략히 말씀드리겠습니다.

1. 거래 개요

2024년 7월, 성북구 석관동 301-11번지에 있는 건물이 15.1억 원에 매매되었습니다.

이 건물은 돌곶이역과 가까운 대로변에 위치해 있어 상업적 가치가 매우 높습니다.

이와 같은 거래는 지역 상권 발전에 긍정적인 영향을 미치며, 투자자들에게도 매력적인 기회를 제공합니다.

2. 과거 거래 및 시장 분석

이 건물의 거래 내역을 살펴보면 이 지역의 부동산 시장이 어떻게 변화하고 있는지를 알 수 있습니다.

특히, 돌곶이역 주변은 최근 몇 년간 상업적 개발이 활발히 이루어지고 있으며, 이로 인해 부동산 가치가 상승하고 있습니다.

석관시장은 지역 주민들에게 인기 있는 시장으로, 다양한 상점과 음식점들이 즐비하여 많은 유동 인구를 끌어모으고 있습니다.

이러한 배경은 이 지역에서의 투자 가치를 더욱 높이고 있습니다.

3. 장위뉴타운 개발 현황

장위뉴타운은 서울시의 재개발 프로젝트 중 하나로, 성북구 일대의 주거 환경을 개선하고 상업적 공간을 확장하는 데 중점을 두고 있습니다.

이 개발 프로젝트는 지역 경제에 긍정적인 영향을 미치며, 주변 부동산 가격에도 상승 압력을 가하고 있습니다.

장위뉴타운이 완공되면, 돌곶이역과 석관시장 주변의 상업적 활동이 더욱 활발해질 것으로 예상됩니다.

이로 인해 해당 지역의 꼬마빌딩 투자도 더욱 매력적일 것입니다.

4. 결론

이번 거래 사례를 통해 돌곶이역 석관시장 대로변의 꼬마빌딩이 지역 상권과 투자 가치를 지니고 있음을 알 수 있었습니다.

앞으로도 이 지역의 부동산 시장은 활발히 움직일 것으로 보이며, 투자자들에게 좋은 기회를 제공할 것입니다.

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여러분의 성공적인 투자에 도움이 되기를 바랍니다!

감사합니다! 

※ 거래내용

소재지 : 성북구 석관동 301-11번지

지하철역 : 돌곶이역

거래일 : 2024년 07월

매매가격 : 15.1억 원

토지가격 : 3515만원

대지면적 : 42.96평(142㎡)

건물면적 : 88.91평(293.92㎡)

용도지역 : 제2종일반주거지역

층수 : 지하1층~지상3층

도로조건 : 4차선도로*4m 코너

준공년도 : 1975.06.04

공시지가 : 약 1832만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 1.92배

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