서울숲 카페거리 31억 꼬마빌딩 건물 거래사례 성수동 부동산 매매시장 동향

서울숲 카페거리 31억 꼬마빌딩 건물 거래사례 성수동 부동산 매매시장 동향

안녕하세요! 오늘은 서울숲 카페거리 인근에서 최근에 이루어진 31억 원에 대한 꼬마빌딩 거래 사례를 소개해 드리겠습니다.

성수동은 최근 부동산 시장에서 많은 관심을 받고 있는 지역으로, 그 배경과 거래 내용을 자세히 살펴보겠습니다.

거래 개요

2024년 7월, 성동구 성수동1가 668-141번지에 위치한 건물이 매매되었습니다.

이 건물은 뚝섬역과 가까워 교통이 매우 편리하며, 다양한 상업시설과 주거 공간이 밀집해 있는 지역입니다.

이번 거래에서 토지가격은 공시지가 대비 약 4.02배에 해당하며, 이는 성수동 부동산 시장의 높은 투자 가치를 나타냅니다.

성수동의 매력

성수동은 최근 몇 년간 서울의 핫플레이스로 자리 잡으면서 많은 사람들이 찾는 명소가 되었습니다.

특히 서울숲 카페거리는 다양한 카페와 음식점들이 밀집해 있어 유동 인구가 많고, 젊은 층의 방문이 증가하면서 상업적 가치가 상승하고 있습니다.

이 지역은 예술과 문화가 결합된 공간으로, 많은 이들에게 사랑받고 있습니다.

또한, 성수동은 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거와 상업의 경계가 허물어진 새로운 형태의 생활 공간을 제공합니다.

이곳은 자연경관을 즐길 수 있는 서울숲과 가까워, 생활의 질을 높이는 요소로 작용합니다.

성수동 부동산 시장 동향

이번 31억 원의 거래는 성수동의 부동산 시장에서 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

성수동은 소규모 건물에 대한 관심이 높아지고 있으며, 상대적으로 낮은 진입 장벽 덕분에 많은 투자자들이 이 지역에 주목하고 있습니다.

최근 몇 년간 성수동의 부동산 가격은 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 장기적인 투자 관점에서도 긍정적인 요소로 작용합니다.

특히, 서울숲 카페거리와 같은 인기 지역에서는 매각차익을 기대할 수 있어 안정적인 수익을 추구하는 투자자들에게 매우 매력적입니다.

이러한 경향은 앞으로도 계속될 것으로 보이며, 성수동의 부동산 시장에 대한 지속적인 관심이 필요합니다.

결론

31억 원에 거래된 이번 꼬마빌딩 사례는 성수동의 부동산 시장 성장 가능성을 잘 보여줍니다.

많은 투자자들에게 이 지역은 매력적인 투자처로 자리 잡고 있으며, 앞으로도 지속적인 관심과 정보 수집이 필요합니다.

부동산 투자에 관심이 있으신 분들은 서울숲과 성수동의 다양한 정보와 트렌드를 지속적으로 확인하시길 바랍니다.

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※ 거래내용

소재지 : 성동구 성수동1가 668-141번지

지하철역 : 뚝섬역

거래일 : 2024년 07월

매매가격 : 31억 원

토지가격 : 1억 902만원

대지면적 : 28.44평(94㎡)

건물면적 : 32.60평(107.77㎡)

용도지역 : 제2종일반주거지역

층수 : 지하1층~지상2층

도로조건 : 4m

준공년도 : 1982.12.28

공시지가 : 약 2709만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 4.02배

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