7호선으로 강남으로 바로 연결이 가능한 아직은 저평가 되어 있다고 생각되는 중랑구의 2023년 7월 거래가 확인된 꼬마빌딩들의 거래사례들을 알아보겠습니다.
7월 중랑구에서는 6건의 건물들의 거래사례들을 확인했습니다.
주요 거래사례들을 알아보고 구입하시려는 꼬마빌딩 투자에 도움이 되었으면 합니다.
중랑구 망우동 451-11번지
소재지 : 중랑구 망우동 451-11번지
지하철역 : 망우역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 1억 4,300만 원
토지가격 : 1,313만원
대지면적 : 10.89평(36㎡)
건물면적 : 7.22평(23.87㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1969.08.20
공시지가 : 약 884만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 1.48배
중랑구 망우동 464-10번지
소재지 : 중랑구 망우동 464-10번지
지하철역 : 망우역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 4억 8,000만 원
토지가격 : 1,464만원
대지면적 : 32.79평(108.4㎡)
건물면적 : 52.93평(174.97㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1991.12.20
공시지가 : 약 816만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 1.79배
중랑구 면목동 96-83번지
소재지 : 중랑구 면목동 96-83번지
지하철역 : 면목역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 6억 7,000만 원
토지가격 : 2,500만원
대지면적 : 26.80평(88.6㎡)
건물면적 : 39.47평(130.47㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1992.09.14
공시지가 : 약 946만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.64배
중랑구 면목동 118-8번지
소재지 : 중랑구 면목동 118-8번지
지하철역 : 면목역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 3억 9,500만 원
토지가격 : 1,772만원
대지면적 : 22.29평(73.7㎡)
건물면적 : 15.45평(51.08㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상1층
도로조건 : 2m
준공년도 : 1971.02.05
공시지가 : 약 957만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 1.85배
중랑구 면목동 596-10번지
소재지 : 중랑구 면목동 596-10번지
지하철역 : 사가정역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 3억 9,600만 원
토지가격 : 1,095만원
대지면적 : 36.18평(119.6㎡)
건물면적 : 55.41평(183.18㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1985.09.30
공시지가 : 약 1,158만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 0.94배
중랑구 면목동 622-11번지
소재지 : 중랑구 면목동 622-11번지
지하철역 : 사가정역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 4억 6,000만 원
토지가격 : 1,632만원
대지면적 : 28.19평(93.2㎡)
건물면적 : 45.35평(149.93㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1994.01.11
공시지가 : 약 951만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 1.71배
7월 중랑구 매매사례 6건
중랑구에서 거래가 된 건물들은 개발행위를 통해 건물가치를 높일 수 있는 주택형태의 건물들이 거래가 되었습니다.
중랑구에서 거래가된 건물들의 매매사례 6건을 살펴보고 밸류업에 관심이 많으신 꼬마빌딩 건물주분들에게 도움이 되었으면 합니다.
다양한 건물들이 매매가 된 중랑구의 건물들의 매매 사례들을 통해 구입하시고 싶은 꼬마빌딩에 대해 정리하는 시간이 되셨으면 합니다.
오늘도 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.
'지역별 매매사례 모음' 카테고리의 다른 글
| 나는 건물주가 되고 싶다 꼬마빌딩 매매사례, 8월 강남구 거래사례 모음집 (0) | 2023.10.27 |
|---|---|
| 나는 건물주가 되고 싶다 꼬마빌딩 매매사례, 7월 중구 거래사례 모음집 (1) | 2023.10.24 |
| 나는 건물주가 되고 싶다 꼬마빌딩 매매사례, 7월 종로구 거래사례 모음집 (0) | 2023.10.22 |
| 나는 건물주가 되고 싶다 꼬마빌딩 매매사례, 7월 은평구 거래사례 모음집 (0) | 2023.10.21 |
| 나는 건물주가 되고 싶다 꼬마빌딩 매매사례, 7월 용산구 거래사례 모음집 (0) | 2023.10.20 |