부동산 투자자들의 가장 선호하고 관심을 가지고 있는 강남구에서는 8월에 어떤 건물들이 거래가 되었는지 거래가 확인된 꼬마빌딩들의 거래사례들을 알아보겠습니다.
8월 강남구에서는 23건의 건물들의 거래사례들을 확인했습니다.
주요 거래사례들을 알아보고 구입하시려는 꼬마빌딩 투자에 도움이 되었으면 합니다.
강남구 논현동 74-2번지
소재지 : 강남구 논현동 74-2번지
지하철역 : 학동역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 75억 원
토지가격 : 1억 3,330만원
대지면적 : 56.27평(186㎡)
건물면적 : 145.89평(482.27㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상4층
도로조건 : 6m*4m 코너
준공년도 : 1986.12.24
공시지가 : 약 3,603만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 3.70배
강남구 논현동 74-25번지
소재지 : 강남구 논현동 74-25번지
지하철역 : 학동역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 350억 원
토지가격 : 1억 9,932만원
대지면적 : 175.60평(580.5㎡)
건물면적 : 546.69평(1,807.24㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 7차선도로*6m*6m 삼면코너
준공년도 : 1992.01.11
공시지가 : 약 6,463만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 3.08배
강남구 논현동 131-17번지
소재지 : 강남구 논현동 131-17번지
지하철역 : 학동역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 80억 원
토지가격 : 9,499만원
대지면적 : 84.22평(278.4㎡)
건물면적 : 197.32평(652.30㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 6m
준공년도 : 1996.11.29
공시지가 : 약 2,973만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 3.20배
강남구 논현동 133-25번지
소재지 : 강남구 논현동 133-25번지
지하철역 : 학동역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 42억 원
토지가격 : 7,858만원
대지면적 : 53.45평(176.7㎡)
건물면적 : 75.59평(249.90㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1987.11.20
공시지가 : 약 2,509만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 3.13배
강남구 논현동 139-34번지
소재지 : 강남구 논현동 139-34번지
지하철역 : 논현역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 94억 원
토지가격 : 1억 2,663만원
대지면적 : 74.23평(245.4㎡)
건물면적 : 180.28평(595.97㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상4층
도로조건 : 2차선도로
준공년도 : 1986.07.26
공시지가 : 약 4,056만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 3.12배
강남구 논현동 162-8번지
소재지 : 강남구 논현동 162-8번지
지하철역 : 논현역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 37억 9,000만 원
토지가격 : 7,139만원
대지면적 : 53.09평(175.5㎡)
건물면적 : 115.88평(383.08㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1993.07.16
공시지가 : 약 2,076만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 3.44배
강남구 논현동 268-15번지
소재지 : 강남구 논현동 268-15번지
지하철역 : 선정릉역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 250억 원
토지가격 : 2억 610만원
대지면적 : 121.30평(401㎡)
건물면적 : 420.96평(1,391.60㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상6층
도로조건 : 5차선도로*8m 코너
준공년도 : 2004.12.21
공시지가 : 약 6,476만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 3.18배
강남구 도곡동 193-17번지
소재지 : 강남구 도곡동 193-17번지
지하철역 : 매봉역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 14억 4,800만 원
토지가격 : 7,253만원
대지면적 : 19.97평(66㎡)
건물면적 : 29.18평(96.47㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상5층
도로조건 : 4m
준공년도 : 2017.01.10
공시지가 : 약 2,239만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 3.24배
강남구 도곡동 518-4번지
소재지 : 강남구 도곡동 518-4번지
지하철역 : 매봉역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 150억 원
토지가격 : 1억 648만원
대지면적 : 140.87평(465.7㎡)
건물면적 : 148.87평(492.14㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4차선도로
준공년도 : 1992.07.28
공시지가 : 약 3,974만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.68배
강남구 삼성동 130-5번지
소재지 : 강남구 삼성동 130-5번지
지하철역 : 선릉역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 135억 원
토지가격 : 1억 3,890만원
대지면적 : 97.19평(321.3㎡)
건물면적 : 301.69평(997.32㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상6층
도로조건 : 2차선도로
준공년도 : 2005.04.01
공시지가 : 약 4,942만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.81배
강남구 신사동 507-9번지
소재지 : 강남구 신사동 507-9번지
지하철역 : 신사역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 150억 원
토지가격 : 1억 5,944만원
대지면적 : 94.08평(311㎡)
건물면적 : 231.27평(764.53㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 4m
준공년도 : 2022.08.25
공시지가 : 약 4,463만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 3.57배
강남구 신사동 535-21번지
소재지 : 강남구 신사동 535-21번지
지하철역 : 신사역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 155억 원
토지가격 : 2억 261만원
대지면적 : 76.50평(252.9㎡)
건물면적 : 194.49평(642.93㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상4층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1996.07.09
공시지가 : 약 4,341만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 4.67배
강남구 신사동 574-2번지
소재지 : 강남구 신사동 574-2번지
지하철역 : 압구정역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 410억 원
토지가격 : 2억 7,998만원
대지면적 : 146.44평(484.1㎡)
건물면적 : 614.56평(2,031.60㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하3층~지상6층
도로조건 : 7차선도로
준공년도 : 2009.03.04
공시지가 : 약 1억 1,127만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.52배
강남구 신사동 626-73번지
소재지 : 강남구 신사동 626-73번지
지하철역 : 압구정역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 53억 5,000만 원
토지가격 : 8,987만원
대지면적 : 59.53평(196.8㎡)
건물면적 : 110.70평(365.94㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1996.10.19
공시지가 : 약 3,248만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.77배
강남구 신사동 656-10번지
소재지 : 강남구 신사동 656-10번지
지하철역 : 압구정로데오역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 200억 원
토지가격 : 1억 9,423만원
대지면적 : 102.97평(340.4㎡)
건물면적 : 313.84평(1,037.49㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 4m*4m 코너
준공년도 : 2003.11.22
공시지가 : 약 5,808만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 3.34배
강남구 역삼동 605-13번지
소재지 : 강남구 역삼동 605-13번지
지하철역 : 언주역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 152억 5,667만 원
토지가격 : 1억 3,728만원
대지면적 : 111.14평(367.4㎡)
건물면적 : 154.88평(512.00㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1987.08.13
공시지가 : 약 4,040만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 3.40배
강남구 역삼동 644-14번지
소재지 : 강남구 역삼동 644-14번지
지하철역 : 역삼역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 91억 원
토지가격 : 1억 1,990만원
대지면적 : 75.90평(250.9㎡)
건물면적 : 190.26평(628.97㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1992.08.25
공시지가 : 약 4,198만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.86배
강남구 역삼동 732-16번지
소재지 : 강남구 역삼동 732-16번지
지하철역 : 역삼역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 55억 원
토지가격 : 8,092만원
대지면적 : 67.97평(224.7㎡)
건물면적 : 135.49평(447.90㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1988.12.13
공시지가 : 약 3,455만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.34배
강남구 역삼동 770-21번지
소재지 : 강남구 역삼동 770-21번지
지하철역 : 역삼역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 90억 원
토지가격 : 1억 1,997만원
대지면적 : 75.02평(248㎡)
건물면적 : 206.27평(681.90㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 4m*4m 코너
준공년도 : 1990.11.19
공시지가 : 약 3,137만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 3.82배
강남구 역삼동 792-52번지
소재지 : 강남구 역삼동 792-52번지
지하철역 : 역삼역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 53억 원
토지가격 : 1억 435만원
대지면적 : 50.79평(167.9㎡)
건물면적 : 149.71평(494.90㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 6m*4m 코너
준공년도 : 1992.11.12
공시지가 : 약 2,018만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 5.17배
강남구 역삼동 813-8번지
소재지 : 강남구 역삼동 813-8번지
지하철역 : 논현역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 194억 원
토지가격 : 2억 5,399만원
대지면적 : 76.38평(252.5㎡)
건물면적 : 201.67평(666.69㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상4층
도로조건 : 6m*4m 코너
준공년도 : 2002.09.25
공시지가 : 약 1억 1,164만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.28배
강남구 역삼동 834-13번지
소재지 : 강남구 역삼동 834-13번지
지하철역 : 강남역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 81억 원
토지가격 : 1억 3,328만원
대지면적 : 60.77평(200.9㎡)
건물면적 : 155.31평(513.42㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 4m
준공년도 : 2022.06.29
공시지가 : 약 2,742만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 4.86배
강남구 청담동 123-29번지
소재지 : 강남구 청담동 123-29번지
지하철역 : 압구정로데오역
거래일 : 2023년 08월
매매가격 : 57억 원
토지가격 : 1억 9,649만원
대지면적 : 29.01평(95.9㎡)
건물면적 : 78.96평(261.02㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상6층
도로조건 : 4m*4m 코너
준공년도 : 2018.01.23
공시지가 : 약 5,084만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 3.86배
강남구 8월 매매사례 23건
강남구에서 거래가 된 건물들을 살펴보시고 보유한 건물들을 매각하려고 하시거나 건물투자를 고민중에 있으시다면 참고해 보셨으면 합니다.
강남구에서 거래가된 건물들의 매매사례 23건을 살펴보고 건물투자에 관심이 많으신 꼬마빌딩 건물주분들에게 도움이 되었으면 합니다.
다양한 건물들이 매매가 된 강남구의 건물들의 매매 사례들을 통해 구입하시고 싶은 꼬마빌딩에 대해 정리하는 시간이 되셨으면 합니다.
오늘도 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.
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