2023년 7월 종로구에서 거래가 확인된 꼬마빌딩들의 거래사례들을 알아보겠습니다.
7월 종로구에서는 22건의 건물들의 거래사례들을 확인했습니다.
주요 거래사례들을 알아보고 구입하시려는 꼬마빌딩 투자에 도움이 되었으면 합니다.
종로구 가회동 31-39번지
소재지 : 종로구 가회동 31-39번지
지하철역 : 안국역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 31.5억 원
토지가격 : 5,728만원
대지면적 : 54.99평(181.8㎡)
건물면적 : 25.00평(82.64㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 4m*4m 코너
준공년도 :
공시지가 : 약 1,921만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.98배
종로구 가회동 33-12번지
소재지 : 종로구 가회동 33-12번지
지하철역 : 안국역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 30억 원
토지가격 : 3,658만원
대지면적 : 82.01평(271.1㎡)
건물면적 : 75.41평(249.29㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m*4m 코너
준공년도 : 1982.01.15
공시지가 : 약 1,826만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.00배
종로구 가회동 42번지
소재지 : 종로구 가회동 42번지
지하철역 : 안국역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 21억 2,000만 원
토지가격 : 4,545만원
대지면적 : 46.65평(154.2㎡)
건물면적 : 26.48평(87.54㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 4m*4m 코너
준공년도 :
공시지가 : 약 1,933만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.35배
종로구 가회동 145번지
소재지 : 종로구 가회동 145번지
지하철역 : 안국역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 13억 5,000만 원
토지가격 : 4,819만원
대지면적 : 28.01평(92.6㎡)
건물면적 : 15.00평(49.59㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 4m
준공년도 :
공시지가 : 약 1,924만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.50배
종로구 누상동 166-95번지
소재지 : 종로구 누상동 166-95번지
지하철역 : 경복궁역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 4억 9,000만 원
토지가격 : 2,451만원
대지면적 : 20.00평(66.1㎡)
건물면적 : 10.00평(33.06㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 2m
준공년도 :
공시지가 : 약 1,230만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 1.99배
종로구 누하동 279-1번지
소재지 : 종로구 누하동 279-1번지
지하철역 : 경복궁역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 10억 원
토지가격 : 1,852만원
대지면적 : 54.00평(178.5㎡)
건물면적 : 21.00평(69.42㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 2m
준공년도 :
공시지가 : 약 1,852만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 1.27배
종로구 돈의동 103-120번지
소재지 : 종로구 돈의동 103-120번지
지하철역 : 종로3가역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 3억 6,000만 원
토지가격 : 3,994만원
대지면적 : 9.01평(29.8㎡)
건물면적 : 24.12평(79.74㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지상4층
도로조건 : 2m
준공년도 :
공시지가 : 약 3,994만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.07배
종로구 동숭동 8-1번지
소재지 : 종로구 동숭동 8-1번지
지하철역 : 혜화역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 4억 6,000만 원
토지가격 : 3,869만원
대지면적 : 11.89평(39.3㎡)
건물면적 : 11.00평(36.36㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 4m
준공년도 :
공시지가 : 약 1,628만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.38배
종로구 명륜3가 1-1110번지
소재지 : 종로구 명륜3가 1-1110번지
지하철역 : 혜화역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 5억 2500만 원
토지가격 : 1,241만원
대지면적 : 42.29평(139.8㎡)
건물면적 : 89.55평(296.02㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 2m
준공년도 : 1995.09.29
공시지가 : 약 805만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 1.54배
종로구 부암동 210-33번지
소재지 : 종로구 부암동 210-33번지
지하철역 : 경복궁역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 10억 4,000만 원
토지가격 : 2,404만원
대지면적 : 43.26평(143㎡)
건물면적 : 48.89평(161.63㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1966.12.30
공시지가 : 약 1,000만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.40배
종로구 사직동 320-1번지
소재지 : 종로구 사직동 320-1번지
지하철역 : 경복궁역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 11억 원
토지가격 : 3,597만원
대지면적 : 30.58평(101.1㎡)
건물면적 : 10.39평(34.36㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 4m
준공년도 :
공시지가 : 약 1,479만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.43배
종로구 삼청동 35-157번지
소재지 : 종로구 삼청동 35-157번지
지하철역 : 안국역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 6억 4,000만 원
토지가격 : 2,480만원
대지면적 : 25.80평(85.3㎡)
건물면적 : 43.39평(143.44㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1994.01.18
공시지가 : 약 1,767만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 1.40배
종로구 삼청동 134-3번지
소재지 : 종로구 삼청동 134-3번지
지하철역 : 안국역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 5억 3,000만 원
토지가격 : 2,945만원
대지면적 : 18.00평(59.5㎡)
건물면적 : 32.06평(105.98㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 2m
준공년도 : 2011.03.04
공시지가 : 약 1,691만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 1.74배
종로구 신문로2가 1-286번지
소재지 : 종로구 신문로2가 1-286번지
지하철역 : 경복궁역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 6억 3,700만 원
토지가격 : 6,305만원
대지면적 : 10.10평(33.4㎡)
건물면적 : 5.71평(18.87㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 2m
준공년도 : 1985.06.29
공시지가 : 약 1,097만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 5.75배
종로구 종로4가 167-1번지
소재지 : 종로구 종로4가 167-1번지
지하철역 : 종로5가역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 34억 원
토지가격 : 1억 6,432만원
대지면적 : 20.69평(68.4㎡)
건물면적 : 81.82평(270.48㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지상5층
도로조건 : 6차선도로
준공년도 : 1967.05.20
공시지가 : 약 1억 529만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 1.56배
종로구 종로6가 43-3번지
소재지 : 종로구 종로6가 43-3번지
지하철역 : 동대문역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 22억 원
토지가격 : 3,384만원
대지면적 : 65.01평(214.9㎡)
건물면적 : 91.19평(301.46㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지상3층
도로조건 : 2m
준공년도 : 1966.07.30
공시지가 : 약 2,175만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 1.56배
종로구 창신동 13-41번지
소재지 : 종로구 창신동 13-41번지
지하철역 : 창신역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 9억 원
토지가격 : 1,741만원
대지면적 : 51.70평(170.9㎡)
건물면적 : 52.41평(173.25㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1984.09.07
공시지가 : 약 875만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 1.99배
종로구 창신동 444-3번지
소재지 : 종로구 창신동 444-3번지
지하철역 : 동대문역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 26억 5,000만 원
토지가격 : 8,052만원
대지면적 : 32.91평(108.8㎡)
건물면적 : 120.36평(397.90㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지하1층~지상4층
도로조건 : 6m
준공년도 : 1968.06.06
공시지가 : 약 5,193만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 1.55배
종로구 창신동 510번지
소재지 : 종로구 창신동 510번지
지하철역 : 동대문역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 53억 원
토지가격 : 1억 3,426만원
대지면적 : 39.48평(130.5㎡)
건물면적 : 178.54평(590.22㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 7차선도로
준공년도 : 1970.12.30
공시지가 : 약 6,674만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.01배
종로구 창신동 635-10번지
소재지 : 종로구 창신동 635-10번지
지하철역 : 동대문역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 7억 3,000만 원
토지가격 : 2,806만원
대지면적 : 26.02평(86㎡)
건물면적 : 52.32평(172.96㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1984.12.26
공시지가 : 약 1,276만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.20배
종로구 충신동 1-197번지
소재지 : 종로구 충신동 1-197번지
지하철역 : 동대문역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 3억 4,000만 원
토지가격 : 1,643만원
대지면적 : 20.69평(68.4㎡)
건물면적 : 24.20평(80.00㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지상2층
도로조건 : 2m
준공년도 : 1978.05.25
공시지가 : 약 793만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.07배
종로구 효제동 215-1번지
소재지 : 종로구 효제동 215-1번지
지하철역 : 종로5가역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 12억 원
토지가격 : 5,716만원
대지면적 : 20.99평(69.4㎡)
건물면적 : 67.79평(224.09㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지하1층~지상4층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1966.06.10
공시지가 : 약 2,541만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.25배
7월 종로구 매매사례 22건
종로구에서 7월에 거래가 건물들의 매매사례 22건을 살펴보고 꼬마빌딩 구입을 고민하시는 분들에게 도움이 되었으면 합니다.
다양한 건물들이 매매가 된 종로구의 건물들의 매매 사례들을 통해 구입하시고 싶은 꼬마빌딩에 대해 정리하는 시간이 되셨으면 합니다.
오늘도 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.
※ 위의 글과 관련하여 문의가 있으시거나 궁금한 사항이 있으시면 아래 전화번호와 채팅방으로 문의주세요!!!
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※성공적인 건물주가 되기 위한 첫걸음에 함께 연구하고 함께 하겠습니다.
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