2023년 7월 개발호재들로 관심이 많은 용산구에서 거래가 확인된 꼬마빌딩들의 거래사례들을 알아보겠습니다.
7월 용산구에서는 25건의 건물들의 거래사례들을 확인했습니다.
주요 거래사례들을 알아보고 구입하시려는 꼬마빌딩 투자에 도움이 되었으면 합니다.
용산구 갈월동 103-17번지
소재지 : 용산구 갈월동 103-17번지
지하철역 : 님양역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 2,260억 원
토지가격 : 2억 8,048만원
대지면적 : 805.77평(2,663.7㎡)
건물면적 : 9615.63평(31,787.22㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지하6층~지상20층
도로조건 : 8차선도로*4m 코너
준공년도 : 2008.05.14
공시지가 : 약 6,684만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 4.20배
용산구 동빙고동 32-37번지
소재지 : 용산구 동빙고동 32-37번지
지하철역 : 서빙고역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 27억 3,500만 원
토지가격 : 7,794만원
대지면적 : 35.09평(116㎡)
건물면적 : 31.68평(104.73㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1976.07.26
공시지가 : 약 2,599만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.00배
용산구 동빙고동 32-37번지
소재지 : 용산구 동빙고동 32-37번지
지하철역 : 서빙고역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 27억 3,500만 원
토지가격 : 7,794만원
대지면적 : 35.09평(116㎡)
건물면적 : 31.68평(104.73㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1976.07.26
공시지가 : 약 2,460만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.17배
용산구 보광동 265-118번지
소재지 : 용산구 보광동 265-118번지
지하철역 : 이태원역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 20억 원
토지가격 : 5,651만원
대지면적 : 35.39평(117㎡)
건물면적 : 46.99평(155.35㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 2m
준공년도 : 2007.01.03
공시지가 : 약 2,797만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.02배
용산구 보광동 265-179번지
소재지 : 용산구 보광동 265-179번지
지하철역 : 이태원역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 22억 원
토지가격 : 5,961만원
대지면적 : 36.91평(122㎡)
건물면적 : 19.60평(64.78㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1985.02.06
공시지가 : 약 2,885만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.07배
용산구 보광동 265-222번지
소재지 : 용산구 보광동 265-222번지
지하철역 : 이태원역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 13억 원
토지가격 : 1억 3,023만원
대지면적 : 9.98평(33㎡)
건물면적 : 7.33평(24.23㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 2m
준공년도 : 1960.10.17
공시지가 : 약 2,483만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 5.25배
용산구 보광동 265-223번지
소재지 : 용산구 보광동 265-223번지
지하철역 : 이태원역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 27억 7,200만 원
토지가격 : 6,029만원
대지면적 : 45.98평(152㎡)
건물면적 : 65.26평(215.73㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 2m
준공년도 : 1989.08.23
공시지가 : 약 2,821만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.14배
용산구 보광동 265-805번지
소재지 : 용산구 보광동 265-805번지
지하철역 : 이태원역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 21억 원
토지가격 : 7,012만원
대지면적 : 29.95평(99㎡)
건물면적 : 43.18평(142.74㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 2m
준공년도 : 1994.03.30
공시지가 : 약 2,557만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.74배
용산구 용문동 8-182번지
소재지 : 용산구 용문동 8-182번지
지하철역 : 효창공원앞역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 23억 1,000만 원
토지가격 : 9,557만원
대지면적 : 24.17평(79.9㎡)
건물면적 : 43.30평(143.15㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상2층
도로조건 : 4차선도로*4m 코너
준공년도 : 1985.01.23
공시지가 : 약 4,198만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.28배
용산구 원효로3가 251-5번지
소재지 : 용산구 원효로3가 251-5번지
지하철역 : 용산역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 24억 7,000만 원
토지가격 : 4,661만원
대지면적 : 53.00평(175.2㎡)
건물면적 : 75.55평(249.74㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 2m
준공년도 : 1983.12.16
공시지가 : 약 2,086만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.23배
용산구 이태원동 4-10번지
소재지 : 용산구 이태원동 4-10번지
지하철역 : 한강진역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 58억 원
토지가격 : 1억 199만원
대지면적 : 56.87평(188㎡)
건물면적 : 35.22평(116.43㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1968.07.30
공시지가 : 약 2,704만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.77배
용산구 이태원동 11-24번지
소재지 : 용산구 이태원동 11-24번지
지하철역 : 이태원역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 29억 원
토지가격 : 1억 772만원
대지면적 : 26.92평(89㎡)
건물면적 : 32.54평(107.58㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상2층
도로조건 : 2차선도로
준공년도 : 1967.11.05
공시지가 : 약 4,850만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.22배
용산구 이태원동 243-2번지
소재지 : 용산구 이태원동 243-2번지
지하철역 : 한강진역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 30억 원
토지가격 : 5,009만원
대지면적 : 59.90평(198㎡)
건물면적 : 26.69평(88.23㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상1층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1973.07.05
공시지가 : 약 1,973만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.54배
용산구 이태원동 243-38번지
소재지 : 용산구 이태원동 243-38번지
지하철역 : 한강진역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 88억 원
토지가격 : 1억 2,759만원
대지면적 : 68.97평(228㎡)
건물면적 : 118.80평(392.74㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 6m
준공년도 : 2001.06.29
공시지가 : 약 2,925만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 4.36배
용산구 주성동 57번지
소재지 : 용산구 주성동 57번지
지하철역 : 서빙고역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 22억 5,000만 원
토지가격 : 8,961만원
대지면적 : 25.11평(83㎡)
건물면적 : 10.83평(35.80㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 2m
준공년도 : 1967.10.20
공시지가 : 약 2,641만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.39배
용산구 한강로1가 179-2번지
소재지 : 용산구 한강로1가 179-2번지
지하철역 : 삼각지역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 22억 3,000만 원
토지가격 : 6,179만원
대지면적 : 36.09평(119.3㎡)
건물면적 : 23.48평(77.63㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 2m
준공년도 : 1960.04.17
공시지가 : 약 3,514만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.76배
용산구 한강로2가 2-288번지
소재지 : 용산구 한강로2가 2-288번지
지하철역 : 삼각지역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 22억 8,800만 원
토지가격 : 6,498만원
대지면적 : 35.21평(116.4㎡)
건물면적 : 38.34평(126.74㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 2m
준공년도 : 1973.11.03
공시지가 : 약 1,739만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.74배
용산구 한강로3가 40-301번지
소재지 : 용산구 한강로3가 40-301번지
지하철역 : 용산역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 32억 원
토지가격 : 1억 2,173만원
대지면적 : 26.29평(86.9㎡)
건물면적 : 15.70평(51.90㎡)
용도지역 : 준주거지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1959.10.02
공시지가 : 약 4,446만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.74배
용산구 한강로3가 65-173번지
소재지 : 용산구 한강로3가 65-173번지
지하철역 : 신용산역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 21억 원
토지가격 : 1억 3,049만원
대지면적 : 16.09평(53.2㎡)
건물면적 : 26.66평(88.14㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상2층
도로조건 : 2차선도로
준공년도 : 1958.10.05
공시지가 : 약 4,185만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.12배
용산구 한강로3가 65-352번지
소재지 : 용산구 한강로3가 65-352번지
지하철역 : 신용산역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 19억 5,000만 원
토지가격 : 6,059만원
대지면적 : 32.19평(106.4㎡)
건물면적 : 18.17평(60.07㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 2m
준공년도 : 1970.06.02
공시지가 : 약 2,126만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.85배
용산구 한남동 60-7번지
소재지 : 용산구 한남동 60-7번지
지하철역 : 옥수역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 145억 1,700만 원
토지가격 : 7,417만원
대지면적 : 195.72평(647㎡)
건물면적 : 89.82평(296.93㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m*4m 코너
준공년도 : 1973.11.01
공시지가 : 약 2,350만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.16배
용산구 한남동 620-19번지
소재지 : 용산구 한남동 620-19번지
지하철역 : 한남역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 19억 4,318만 원
토지가격 : 5,893만원
대지면적 : 32.97평(109㎡)
건물면적 : 44.44평(146.91㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 2m
준공년도 : 1988.08.08
공시지가 : 약 2,702만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.18배
용산구 한남동 723-5번지
소재지 : 용산구 한남동 723-5번지
지하철역 : 한강진역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 30억 8,000만 원
토지가격 : 9,885만원
대지면적 : 31.16평(103㎡)
건물면적 : 64.38평(212.81㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 8m*4m 코너
준공년도 : 1993.11.06
공시지가 : 약 2,446만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 4.04배
용산구 한남동 732-190번지
소재지 : 용산구 한남동 732-190번지
지하철역 : 이태원역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 15억 5,000만 원
토지가격 : 1억 925만원
대지면적 : 14.19평(46.9㎡)
건물면적 : 9.57평(31.62㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 2m
준공년도 : 1985.06.10
공시지가 : 약 2,379만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 4.59배
용산구 후암동 30-102번지
소재지 : 용산구 후암동 30-102번지
지하철역 : 서울역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 6억 9,500만 원
토지가격 : 5,343만원
대지면적 : 13.01평(43㎡)
건물면적 : 11.02평(36.42㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 2차선도로*4m 코너
준공년도 : 1985.01.24
공시지가 : 약 1,764만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.03배
7월 용산구 매매사례 25건
용산구에서 7월에 거래가 건물들의 매매사례 25건을 살펴보고 꼬마빌딩 구입을 고민하시는 분들에게 도움이 되었으면 합니다.
용산구의 건물들의 매매 사례들을 통해 구입하시고 싶은 꼬마빌딩에 대해 정리하는 시간이 되셨으면 합니다.
오늘도 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.
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