교통여건이 편리하고 오피스상권과 오랜 전통상권이 혼재되어 있는 중구에서 2023년 7월 거래가 확인된 꼬마빌딩들의 거래사례들을 알아보겠습니다.
7월 중구에서는 13건의 건물들의 거래사례들을 확인했습니다.
주요 거래사례들을 알아보고 구입하시려는 꼬마빌딩 투자에 도움이 되었으면 합니다.
중구 남창동 9-1번지
소재지 : 중구 남창동 9-1번지
지하철역 : 회현역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 854억 4,900만 원
토지가격 : 1억 6,481만원
대지면적 : 518.45평(1,713.9㎡)
건물면적 : 4,616.21평(15,260.20㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지하4층~지상15층
도로조건 : 6차선도로
준공년도 : 1984.08.11
공시지가 : 약 8,777만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 1.88배
중구 신당동 247-59번지
소재지 : 중구 신당동 247-59번지
지하철역 : 신당역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 19억 원
토지가격 : 4,843만원
대지면적 : 39.23평(108.4㎡)
건물면적 : 54.33평(174.97㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지상4층
도로조건 : 4m
준공년도 : 2020.01.10
공시지가 : 약 1,673만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.89배
중구 신당동 330-328번지
소재지 : 중구 신당동 330-328번지
지하철역 : 신당역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 9억 5,000만 원
토지가격 : 4,843만원
대지면적 : 39.23평(129.7㎡)
건물면적 : 54.33평(179.60㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지상4층
도로조건 : 4m
준공년도 : 2020.01.10
공시지가 : 약 1,673만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.89배
중구 신당동 366-523번지
소재지 : 중구 신당동 366-523번지
지하철역 : 약수역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 9억 5,000만 원
토지가격 : 2,379만원
대지면적 : 39.93평(132㎡)
건물면적 : 55.97평(185.04㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 2m
준공년도 : 1990.04.30
공시지가 : 약 1,291만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 1.84배
중구 신당동 825-6번지
소재지 : 중구 신당동 825-6번지
지하철역 : 약수역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 11억 원
토지가격 : 3,500만원
대지면적 : 31.43평(103.9㎡)
건물면적 : 43.94평(145.25㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 6m
준공년도 : 1980.02.07
공시지가 : 약 1,438만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.43배
중구 을지로4가 35번지
소재지 : 중구 을지로4가 35번지
지하철역 : 을지로4가역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 28억 184만 원
토지가격 : 1억 2만원
대지면적 : 28.01평(92.6㎡)
건물면적 : 80.32평(265.53㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지상3층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1960.11.27
공시지가 : 약 5,382만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 1.86배
중구 을지로7가 49번지
소재지 : 중구 을지로7가 49번지
지하철역 : 동대문역사문화공원역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 6억 6,410만 원
토지가격 : 4,426만원
대지면적 : 15.00평(49.6㎡)
건물면적 : 8.00평(26.44㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 2m
준공년도 :
공시지가 : 약 2,084만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.12배
중구 저동2가 47-11번지
소재지 : 중구 저동2가 47-11번지
지하철역 : 을지로입구역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 50억 원
토지가격 : 8,978만원
대지면적 : 55.69평(184.1㎡)
건물면적 : 367.82평(1,215.93㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지하1층~지상6층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1969.08.23
공시지가 : 약 4,545만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 1.98배
중구 주교동 168-3번지
소재지 : 중구 주교동 168-3번지
지하철역 : 을지로4가역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 45억 6,200만 원
토지가격 : 1억 3,001만원
대지면적 : 35.09평(116㎡)
건물면적 : 61.62평(203.70㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지상3층
도로조건 : 3차선도로
준공년도 : 2019.01.15
공시지가 : 약 6,744만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 1.93배
중구 충무로2가 12-16번지
소재지 : 중구 충무로2가 12-16번지
지하철역 : 명동역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 90억 5,000만 원
토지가격 : 2억 5,354만원
대지면적 : 35.70평(118㎡)
건물면적 : 201.10평(664.78㎡)
용도지역 : 중심상업지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 6m
준공년도 : 1967.12.30
공시지가 : 약 1억 807만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.35배
중구 충무로3가 58-8,10,11번지
소재지 : 중구 충무로3가 58-8,10,11번지
지하철역 : 충무로역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 320억 원
토지가격 : 2억 1,052만원
대지면적 : 152.01평(502.5㎡)
건물면적 : 1,562.03평(5,163.73㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지하3층~지상13층
도로조건 : 2차선도로*6m 코너
준공년도 : 1990.02.15
공시지가 : 약 5,891만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 3.57배
중구 충무로5가 20-7번지
소재지 : 중구 충무로5가 20-7번지
지하철역 : 을지로4가역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 19억 7,500만 원
토지가격 : 5,007만원
대지면적 : 39.45평(130.4㎡)
건물면적 : 40.28평(133.15㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 2m
준공년도 : 1959.09.01
공시지가 : 약 2,786만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 1.80배
중구 회현동1가 100-10번지
소재지 : 중구 회현동1가 100-10번지
지하철역 : 회현역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 20억 원
토지가격 : 4,000만원
대지면적 : 50.00평(165.3㎡)
건물면적 : 60.68평(200.60㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m*4m 코너
준공년도 : 1963.01.11
공시지가 : 약 1,718만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.33배
7월 중구 매매사례 13건
중구에서 거래가 된 건물들을 살펴보시고 보유한 건물들을 매각하려고 하시거나 건물투자를 고민중에 있으시다면 참고해 보셨으면 합니다.
중구에서 거래가된 건물들의 매매사례 13건을 살펴보고 건물투자에 관심이 많으신 꼬마빌딩 건물주분들에게 도움이 되었으면 합니다.
다양한 건물들이 매매가 된 중구의 건물들의 매매 사례들을 통해 구입하시고 싶은 꼬마빌딩에 대해 정리하는 시간이 되셨으면 합니다.
오늘도 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.
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