2023년 6월 마용성의 성동구에서 거래가된 5건의 건물들의 사례들을 알아보겠습니다.
주요 거래사례들을 알아보고 구입하시려는 꼬마빌딩 투자에 도움이 되었으면 합니다.
성동구 마장동 487-58번지
소재지 : 성동구 마장동 487-58번지
지하철역 : 마장역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 24억 5,000만 원
토지가격 : 5,621만원
대지면적 : 43.59평(144.1㎡)
건물면적 : 98.16평(324.48㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상4층
도로조건 : 6m*4m 코너
준공년도 : 1989.08.07
공시지가 : 약 1,679만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.35배
성동구 성수동2가 221-7번지
소재지 : 성동구 성수동2가 221-7번지
지하철역 : 뚝섬유원지역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 15억 원
토지가격 : 7,186만원
대지면적 : 20.87평(69㎡)
건물면적 : 20.08평(66.38㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지상3층
도로조건 : 2m
준공년도 : 2007.05.07
공시지가 : 약 2,237만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.21배
성동구 성수동2가 221-7번지
소재지 : 성동구 성수동2가 299-55번지
지하철역 : 성수역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 56억 5,000만 원
토지가격 : 1억 600만원
대지면적 : 53.30평(176.2㎡)
건물면적 : 138.49평(457.83㎡)
용도지역 : 준공업지역
층수 : 지하1층~지상4층
도로조건 : 6m*4m 코너
준공년도 : 1984.10.18
공시지가 : 약 2,344만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 4.52배
성동구 성수동2가 335-24번지
소재지 : 성동구 성수동2가 335-24번지
지하철역 : 성수역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 15억 1,000만 원
토지가격 : 9,599만원
대지면적 : 15.73평(52㎡)
건물면적 : 10.29평(34.00㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 2차선도로
준공년도 : 1965.07.20
공시지가 : 약 3,749만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.56배
성동구 성수동2가 525-1번지
소재지 : 성동구 성수동2가 525-1번지
지하철역 : 뚝섬역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 15억 5,000만 원
토지가격 : 6,173만원
대지면적 : 25.11평(83㎡)
건물면적 : 13.05평(43.14㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 2m
준공년도 : 1967.05.15
공시지가 : 약 2,475만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.49배
6월 성동구 매매사례 5건
최근 가격도 많이 올랐고 관심이 집중되고 있는 신흥부촌을 바라보는 성동구의 건물 매매사례들을 알아보았습니다.
6월달에는 관심도에 비해 다소 적은 거래건이 확인되었습니다.
신규 일자리와 무신사,SM엔터테인먼트, 현대글로비스 등 대기업들이 투자를 지속하고 있는 지역이니 만큰 향후가 더욱 기대되는 지역입니다.
건물 매입을 계획하시는 분들이라면 놓치지 않으셔야 되는 지역이라고 생각합니다.
성동구의 매매 사례들을 통해 구입하시고 싶은 꼬마빌딩에 대해 정리하는 시간이 되셨으면 합니다.
오늘도 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.
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