2023년 6월 꼬마빌딩을 구입하고 건물주가 되시려는 분들에게 관심이 뜨거운 마포구에서 거래가 18건의 건물들의 사례들을 알아보겠습니다.
주요 거래사례들을 알아보고 구입하시려는 꼬마빌딩 투자에 도움이 되었으면 합니다.
마포구 대흥동 159-1번지
소재지 : 마포구 대흥동 159-1번지
지하철역 : 대흥역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 13억 6,500만 원
토지가격 : 5,712만원
대지면적 : 23.90평(79㎡)
건물면적 : 33평(109.09㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지상2층
도로조건 : 5차선도로
준공년도 : 1963.04.02
공시지가 : 약 3,298만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.73배
마포구 동교동 149-13번지
소재지 : 마포구 동교동 149-13번지
지하철역 : 홍대입구역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 36억 9,000만 원
토지가격 : 1억 1,832만원
대지면적 : 31.19평(103.1㎡)
건물면적 : 59.06평(195.24㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상4층
도로조건 : 6m*4m 코너
준공년도 : 2000.01.20
공시지가 : 약 4,033만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.93배
마포구 동교동 159-8번지
소재지 : 마포구 동교동 159-8번지
지하철역 : 홍대입구역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 861억 5,913만 원
토지가격 : 2억 4,744만원
대지면적 : 348.21평(1151.1㎡)
건물면적 : 2609.89평(8627.74㎡)
용도지역 : 근린상업지역
층수 : 지하4층~지상11층
도로조건 : 7차선도로*6m*6m 삼면코너
준공년도 : 2008.01.10
공시지가 : 약 7,114만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.48배
마포구 동교동 168-3번지
소재지 : 마포구 동교동 168-3번지
지하철역 : 홍대입구역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 92억 원
토지가격 : 1억 3,235만원
대지면적 : 69.51평(229.8㎡)
건물면적 : 225.81평(746.49㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 8m/6m 양면도로
준공년도 : 1991.01.23
공시지가 : 약 6,149만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.15배
마포구 망원동 57-277번지
소재지 : 마포구 망원동 57-277번지
지하철역 : 망원역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 16억 원
토지가격 : 4,560만원
대지면적 : 35.09평(116㎡)
건물면적 : 46.42평(153.45㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1988.10.31
공시지가 : 약 1,837만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.48배
마포구 망원동 407-1번지
소재지 : 마포구 망원동 407-1번지
지하철역 : 망원역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 25억 원
토지가격 : 4,118만원
대지면적 : 60.71평(200.7㎡)
건물면적 : 183.01평(605.00㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 6m*4m 코너
준공년도 : 1997.03.12
공시지가 : 약 2,451만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.68배
마포구 상수동 324-5번지
소재지 : 마포구 상수동 324-5번지
지하철역 : 상수역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 34억 3,000만 원
토지가격 : 8,790만원
대지면적 : 39.02평(129㎡)
건물면적 : 94.14평(311.22㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 6차선도로
준공년도 : 1973.11.03
공시지가 : 약 4,893만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.80배
마포구 상암동 33-9번지
소재지 : 마포구 상암동 33-9번지
지하철역 : 디지털미디어시티역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 16억 원
토지가격 : 5,343만원
대지면적 : 29.95평(99㎡)
건물면적 : 20.23평(66.86㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 2016.02.22
공시지가 : 약 2,596만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.06배
마포구 서교동 369-37번지
소재지 : 마포구 서교동 369-37번지
지하철역 : 홍대입구역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 25억 3,000만 원
토지가격 : 4,616만원
대지면적 : 54.81평(181.2㎡)
건물면적 : 50.05평(165.46㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1974.05.16
공시지가 : 약 3,252만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.42배
마포구 서교동 395-170번지
소재지 : 마포구 서교동 395-170번지
지하철역 : 합정역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 158억 6,084만 원
토지가격 : 1억 3,791만원
대지면적 : 115.01평(119㎡)
건물면적 :
용도지역 : 준주거지역
층수 :
도로조건 : 4m
준공년도 :
공시지가 : 약 3,253만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 4.24배
마포구 서교동 480-17번지
소재지 : 마포구 서교동 480-17번지
지하철역 : 망원역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 41억 5,000만 원
토지가격 : 6,444만원
대지면적 : 64.40평(212.9㎡)
건물면적 : 145.33평(480.42㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 4m*4m 코너
준공년도 : 1997.08.21
공시지가 : 약 2,901만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.22배
마포구 성산동 81-67번지
소재지 : 마포구 성산동 81-67번지
지하철역 : 마포구청역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 19억 원
토지가격 : 3,950만원
대지면적 : 48.10평(159㎡)
건물면적 : 44.15평(145.95㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상2층
도로조건 : 4m*4m 코너
준공년도 : 1973.12.08
공시지가 : 약 1,830만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.16배
마포구 연남동 241-74번지
소재지 : 마포구 연남동 247-74번지
지하철역 : 홍대입구역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 46억 5,000만 원
토지가격 : 9,210만원
대지면적 : 50.49평(166.9㎡)
건물면적 : 112.83평(372.98㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 4m
준공년도 : 2017.08.30
공시지가 : 약 2,328만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.96배
마포구 연남동 487-164번지
소재지 : 마포구 연남동 487-164번지
지하철역 : 홍대입구역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 19억 5,000만 원
토지가격 : 4,997만원
대지면적 : 39.02평(129㎡)
건물면적 : 75.49평(249.57㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 3차선도로
준공년도 : 1985.11.09
공시지가 : 약 2,747만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.82배
마포구 연남동 566-13번지
소재지 : 마포구 연남동 566-13번지
지하철역 : 홍대입구역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 25억 5,000만 원
토지가격 : 5,834만원
대지면적 : 43.71평(144.5㎡)
건물면적 : 80.80평(267.11㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상4층
도로조건 : 4m
준공년도 : 2007.09.13
공시지가 : 약 2,318만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.52배
마포구 창전동 402-20번지
소재지 : 마포구 창전동 402-20번지
지하철역 : 광흥창역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 39억 5,100만 원
토지가격 : 4,855만원
대지면적 : 81.37평(269㎡)
건물면적 : 114.54평(378.63㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 6m*4m 코너
준공년도 : 1979.12.31
공시지가 : 약 2,838만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.71배
마포구 합정동 388-17번지
소재지 : 마포구 합정동 388-17번지
지하철역 : 합정역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 29억 원
토지가격 : 1억 664만원
대지면적 : 27.19평(89.9㎡)
건물면적 : 45.17평(149.32㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1989.10.18
공시지가 : 약 3,091만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.45배
6월 마포구 매매사례 18건
꼬마빌딩 투자에 관심이 많은 분들이 주목하는 마포구에서 6월에 거래가 된 건물들을 알아보았습니다.
6월에 거래가 되었던 마포구의 거래사례 18건을 살펴보고 건물 구입을 고민하시는 분들에게 도움이 되었으면 합니다.
마포구의 매매 사례들을 통해 구입하시고 싶은 꼬마빌딩에 대해 정리하는 시간이 되셨으면 합니다.
오늘도 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.
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※성공적인 건물주가 되기 위한 첫걸음에 함께 연구하고 함께 하겠습니다.
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