2023년 6월 성북구에서 거래가된 6건의 건물들의 사례들을 알아보겠습니다.
주요 거래사례들을 알아보고 구입하시려는 꼬마빌딩 투자에 도움이 되었으면 합니다.
송파구 거여동 15-9번지
소재지 : 송파구 거여동 15-9번지
지하철역 : 거여역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 28억 원
토지가격 : 4,703만원
대지면적 : 59.53평(196.8㎡)
건물면적 : 122.07평(403.55㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 6m*6m 코너
준공년도 : 1989.04.21
공시지가 : 약 1,810만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.60배
송파구 거여동 17-10번지
소재지 : 송파구 거여동 17-10번지
지하철역 : 거여역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 23억 원
토지가격 : 3,777만원
대지면적 : 60.89평(201.3㎡)
건물면적 : 150.92평(498.91㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상4층
도로조건 : 6m*6m 코너
준공년도 : 1989.12.16
공시지가 : 약 1,828만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.07배
송파구 거여동 17-12번지
소재지 : 송파구 거여동 17-12번지
지하철역 : 거여역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 14억 5,000만 원
토지가격 : 3,801만원
대지면적 : 38.15평(126.1㎡)
건물면적 : 57.66평(190.62㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 6m
준공년도 : 1989.04.21
공시지가 : 약 1,641만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.32배
송파구 문정동 57-8번지
소재지 : 송파구 문정동 57-8번지
지하철역 : 문정역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 100억 원
토지가격 : 9,901만원
대지면적 : 101.00평(333.9㎡)
건물면적 : 431.43평(1,426.23㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상8층
도로조건 : 10차선도로*6m*6m 삼면코너
준공년도 : 1996.08.08
공시지가 : 약 3,590만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.76배
송파구 방이동 59-6번지
소재지 : 송파구 방이동 59-6번지
지하철역 : 몽촌토성역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 45억 원
토지가격 : 6,365만원
대지면적 : 70.69평(233.7㎡)
건물면적 : 135.82평(449.00㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 4m*4m 코너
준공년도 : 1988.09.05
공시지가 : 약 2,312만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.75배
송파구 풍납동 80-36번지
소재지 : 송파구 풍납동 80-36번지
지하철역 : 천호역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 14억 3,000만 원
토지가격 : 3,260만원
대지면적 : 43.86평(145㎡)
건물면적 : 54.03평(178.62㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 8m*4m 코너
준공년도 : 1979.09.19
공시지가 : 약 1,770만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.84배
6월 송파구 매매사례 6건
6월에 거래가 되었던 송파구의 거래사례 6건을 알아보았습니다.
6월에 거래가 된 송파구의 건물들은 거여마천 재개발호재가 있는 거여역 주변의 건물들이 많이 거래가 되었습니다.
미래가치가 있고 저평가 되어 있는 건물들을 매입하고 밸류업하기 위해 꼬마빌딩 투자를 계획하고 있으시다면 참고하실 만한 거래사례들이라고 생각됩니다.
송파구의 매매 사례들을 통해 구입하시고 싶은 꼬마빌딩에 대해 정리하는 시간이 되셨으면 합니다.
오늘도 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.
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