2023년 6월 거래가 확인된 꼬마빌딩들의 거래사례들을 알아보겠습니다.
서대문구에서는 9건의 거래사례들을 확인했습니다.
주요 거래사례들을 알아보고 구입하시려는 꼬마빌딩 투자에 도움이 되었으면 합니다.
서대문구 냉천동 183-2번지
소재지 : 서대문구 냉천동 183-2번지
지하철역 : 서대문역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 17억 7,500만 원
토지가격 : 2,955만원
대지면적 : 60.08평(198.6㎡)
건물면적 : 36.09평(119.30㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상1층
도로조건 : 2m
준공년도 : 1944.01.06
공시지가 : 약 2,055만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.44배
서대문구 북아현동 352,353번지
소재지 : 서대문구 북아현동 352,353번지
지하철역 : 충정로역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 10억 8,442만 원
토지가격 : 4,217만원
대지면적 : 25.71평(85㎡)
건물면적 : 57.26평(189.28㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1995.07.07
공시지가 : 약 1,721만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.45배
서대문구 북아현동 672번지
소재지 : 서대문구 북아현동 672번지
지하철역 : 아현역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 10억 3,300만 원
토지가격 : 5,174만원
대지면적 : 19.97평(66㎡)
건물면적 : 35.23평(116.47㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1992.08.21
공시지가 : 약 1,765만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.93배
서대문구 연희동 95-54번지
소재지 : 서대문구 연희동 95-54번지
지하철역 : 홍대입구역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 45억 원
토지가격 : 2,986만원
대지면적 : 150.71평(498.2㎡)
건물면적 : 82.02평(271.13㎡)
용도지역 : 제1종전용주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1985.02.27
공시지가 : 약 1,424만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.10배
서대문구 천연동 90-19번지
소재지 : 서대문구 천연동 90-19번지
지하철역 : 서대문역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 5억 7,000만 원
토지가격 : 2,921만원
대지면적 : 19.51평(64.5㎡)
건물면적 : 8평(26.45㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 2m
준공년도 : 1948.05.06
공시지가 : 약 998만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.93배
서대문구 홍은동 189-36번지
소재지 : 서대문구 홍은동 189-36번지
지하철역 : 녹번역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 5억 7,000만 원
토지가격 : 1,142만원
대지면적 : 49.91평(165㎡)
건물면적 : 33.47평(110.64㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지상2층
도로조건 : 2m
준공년도 : 2003.12.26
공시지가 : 약 715만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.60배
서대문구 홍제동 8-74번지
소재지 : 서대문구 홍제동 8-74번지
지하철역 : 홍제역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 1억 3,000만 원
토지가격 : 1,868만원
대지면적 : 6.96평(23㎡)
건물면적 : 6.90평(22.80㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1985.06.29
공시지가 : 약 890만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.10배
서대문구 홍제동 139-10번재
소재지 : 서대문구 홍제동 139-10번지
지하철역 : 무악재역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 26억 5,000만 원
토지가격 : 8,037만원
대지면적 : 32.97평(109㎡)
건물면적 : 50.70평(167.60㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지상2층
도로조건 : 8차선도로*3차선도로*4m 삼면코너
준공년도 :
공시지가 : 약 3,365만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.39배
서대문구 홍제동 287-37번지
소재지 : 서대문구 홍제동 287-37번지
지하철역 : 홍제역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 6억 5,000만 원
토지가격 : 1,666만원
대지면적 : 39.02평(129㎡)
건물면적 : 60.46평(199.86㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 2m
준공년도 : 1991.12.26
공시지가 : 약 917만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.82배
6월 마포구 매매사례 9건
최근 꼬마빌딩 시장이 저점을 통과했다고 생각하시는 분들이 늘어나고 있는것 같습니다.
꼬마빌딩 투자에 다시 관심을 가지시는 분들이 많아지고 있고 건물투자를 위해 공부를 하시는 분들도 많아지고 있습니다.
6월에 거래가 되었던 서대문구의 거래사례 9건을 살펴보고 건물 구입을 고민하시는 분들에게 도움이 되었으면 합니다.
서대문구의 매매 사례들을 통해 구입하시고 싶은 꼬마빌딩에 대해 정리하는 시간이 되셨으면 합니다.
오늘도 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.
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