2023년 6월 관심이 많은 지역인 서초구에서 거래가 15건의 건물들의 사례들을 알아보겠습니다.
주요 거래사례들을 알아보고 구입하시려는 꼬마빌딩 투자에 도움이 되었으면 합니다.
서초구 반포동 737-19번지
소재지 : 서초구 반포동 737-19번지
지하철역 : 신논현역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 536억 5,610만 원
토지가격 : 3억 5,327만원
대지면적 : 151.89평(502.1㎡)
건물면적 : 662.88평(2191.35㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지하2층~지상6층
도로조건 : 10차선도로*10m 코너
준공년도 : 1992.05.09
공시지가 : 약 1억 5,703만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.25배
서초구 반포동 739-9번지
소재지 : 서초구 반포동 739-9번지
지하철역 : 신논현역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 48억 원
토지가격 : 9,789만원
대지면적 : 49.04평(162.1㎡)
건물면적 : 113.72평(375.94㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 6m
준공년도 : 1995.01.13
공시지가 : 약 3,438만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.85배
서초구 방배동 452-1번지
소재지 : 서초구 방배동 452-1번지
지하철역 : 사당역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 1474억 3,760만 원
토지가격 : 9,836만원
대지면적 : 1498.89평(4955㎡)
건물면적 : 457.71평(1513.10㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 2차선도로*4m*4m*4m 사면코너
준공년도 : 1986.04.16
공시지가 : 약 3,937만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.50배
서초구 방배동 783-4번지
소재지 : 서초구 방배동 783-4번지
지하철역 : 총신대입구역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 57억 원
토지가격 : 1억 1,039만원
대지면적 : 51.64평(170.7㎡)
건물면적 : 126.58평(418.43㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지상5층
도로조건 : 4m*4m 코너
준공년도 : 2023.05.10
공시지가 : 약 3,176만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.48배
서초구 방배동 793-21번지
소재지 : 서초구 방배동 793-21번지
지하철역 : 내방역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 83억 5,000만 원
토지가격 : 6,674만원
대지면적 : 125.11평(413.6㎡)
건물면적 : 382.93평(1265.89㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 6m
준공년도 : 1992.12.12
공시지가 : 약 3,003만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.22배
서초구 방배동 839-3번지
소재지 : 서초구 방배동 839-3번지
지하철역 : 내방역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 70억 5,000만 원
토지가격 : 8,808만원
대지면적 : 80.04평(264.6㎡)
건물면적 : 194.73평(643.74㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상4층
도로조건 : 6m*6m 코너
준공년도 : 1989.02.16
공시지가 : 약 3,369만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.61배
서초구 방배동 906-12번지
소재지 : 서초구 방배동 906-12번지
지하철역 : 내방역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 30억 원
토지가격 : 5,326만원
대지면적 : 56.33평(186.2㎡)
건물면적 : 73.21평(242.01㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1983.05.19
공시지가 : 약 3,232만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.65배
서초구 서초동 1364-3번지
소재지 : 서초구 서초동 1364-3번지
지하철역 : 남부터미널역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 135억 원
토지가격 : 9,573만원
대지면적 : 141.03평(466.2㎡)
건물면적 : 418.42평(1383.20㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 4차선도로
준공년도 : 1987.11.27
공시지가 : 약 4,959만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.93배
서초구 서초동 1557-23번지
소재지 : 서초구 서초동 1557-23번지
지하철역 : 교대역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 71억 1,000만 원
토지가격 : 1억 1,636만원
대지면적 : 61.11평(202㎡)
건물면적 : 186.97평(618.08㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 6m*4m 코너
준공년도 : 2003.12.08
공시지가 : 약 3,712만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.13배
서초구 서초동 1574-15번지
소재지 : 서초구 서초동 1574-15번지
지하철역 : 교대역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 424억 원
토지가격 : 4억 173만원
대지면적 : 105.54평(348.9㎡)
건물면적 : 758.92평(2508.82㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지하2층~지상13층
도로조건 : 6차선도로*8m 코너
준공년도 : 2010.04.07
공시지가 : 약 1억 2,942만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.10배
서초구 서초동 1576-9번지
소재지 : 서초구 서초동 1576-9번지
지하철역 : 교대역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 200억 원
토지가격 : 1억 7,164만원
대지면적 : 116.52평(385.2㎡)
건물면적 : 467.09평(1544.10㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하2층~지상6층
도로조건 : 6차선도로*4m 코너
준공년도 : 1993.09.10
공시지가 : 약 7,488만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.29배
서초구 신원동 388-2번지
소재지 : 서초구 신원동 388-2번지
지하철역 : 청계산입구역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 40억 원
토지가격 : 2,952만원
대지면적 : 135.52평(448㎡)
건물면적 : 51.36평(169.80㎡)
용도지역 : 제1종전용주거지역
층수 : 지하1층~지상1층
도로조건 : 8m
준공년도 : 1982.03.12
공시지가 : 약 1,440만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.05배
서초구 양재동 81-3번지
소재지 : 서초구 양재동 81-3번지
지하철역 : 양재역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 118억 5,000만 원
토지가격 : 1억 2,984만원
대지면적 : 91.26평(301.7㎡)
건물면적 : 322.56평(1066.30㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상6층
도로조건 : 5차선도로*10m 코너
준공년도 : 1993.07.06
공시지가 : 약 4,869만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.67배
서초구 양재동 287-1번지
소재지 : 서초구 양재동 287-1번지
지하철역 : 양재시민의숲역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 51억 원
토지가격 : 6,097만원
대지면적 : 83.64평(276.5㎡)
건물면적 : 252.64평(835.18㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 6m
준공년도 : 1990.10.15
공시지가 : 약 3,037만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.01배
서초구 잠원동 10-21번지
소재지 : 서초구 잠원동 10-21번지
지하철역 : 신사역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 52억 5,000만 원
토지가격 : 1억 807만원
대지면적 : 48.58평(160.6㎡)
건물면적 : 83.17평(274.94㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상5층
도로조건 : 4m
준공년도 : 2021.06.29
공시지가 : 약 2,524만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 4.28배
6월 서초구 매매사례 15건
부동산 투자자들의 관심이 많은 지역인 서초구에서 6월에 거래가 된 건물들을 알아보았습니다.
6월에 거래가 되었던 서초구의 거래사례 15건을 살펴보고 건물 구입을 고민하시는 분들에게 도움이 되었으면 합니다.
마포구의 매매 사례들을 통해 구입하시고 싶은 꼬마빌딩에 대해 정리하는 시간이 되셨으면 합니다.
오늘도 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.
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