2023년 7월 거래가 확인된 꼬마빌딩들의 거래사례들을 알아보겠습니다.
서초구에서는 9건의 거래사례들을 확인했습니다.
주요 거래사례들을 알아보고 구입하시려는 꼬마빌딩 투자에 도움이 되었으면 합니다.
서초구 반포동 724-23번지
소재지 : 서초구 반포동 724-23번지
지하철역 : 논현역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 69억 5,000만 원
토지가격 : 8,605만원
대지면적 : 80.77평(267㎡)
건물면적 : 159.77평(528.17㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1994.12.31
공시지가 : 약 2,765만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.11배
서초구 반포동 737-11번지
소재지 : 서초구 반포동 737-11번지
지하철역 : 신논현역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 200억 원
토지가격 : 1억 707만원
대지면적 : 186.79평(617.5㎡)
건물면적 : 99.62평(329.31㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 6m
준공년도 : 1987.12.21
공시지가 : 약 3,884만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.76배
서초구 방배동 853-3번지
소재지 : 서초구 방배동 853-3번지
지하철역 : 내방역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 40억 5,000만 원
토지가격 : 7,637만원
대지면적 : 53.03평(175.3㎡)
건물면적 : 63.14평(208.73㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 6m
준공년도 : 1981.08.09
공시지가 : 약 2,972만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.57배
서초구 방배동 951-14번지
소재지 : 서초구 방배동 951-14번지
지하철역 : 이수역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 35억 2,000만 원
토지가격 : 6,849만원
대지면적 : 51.39평(169.9㎡)
건물면적 : 75.10평(248.26㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상3층
도로조건 : 4m
준공년도 : 2001.01.05
공시지가 : 약 2,766만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.48배
서초구 서초동 1337-11번지
소재지 : 서초구 서초동 1337-11번지
지하철역 : 강남역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 160억 원
토지가격 : 1억 9,944만원
대지면적 : 80.22평(265.2㎡)
건물면적 : 217.80평(720.00㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지하1층~지상4층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1983.12.30
공시지가 : 약 6,876만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.90배
서초구 양재동 2-34번지
소재지 : 서초구 양재동 2-34번지
지하철역 : 양재시민의숲역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 64억 원
토지가격 : 6,310만원
대지면적 : 101.43평(335.3㎡)
건물면적 : 247.77평(819.07㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상4층
도로조건 : 6m*6m 코너
준공년도 : 1988.10.07
공시지가 : 약 3,170만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.99배
서초구 양재동 124번지
소재지 : 서초구 양재동 124번지
지하철역 : 양재역역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 60억 원
토지가격 : 7,784만원
대지면적 : 77.08평(254.8㎡)
건물면적 : 223.53평(738.95㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 4m*4m 코너
준공년도 : 1989.12.14
공시지가 : 약 2,612만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.98배
서초구 우면동 74-13번지
소재지 : 서초구 우면동 74-13번지
지하철역 : 양재시민의숲역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 37억 원
토지가격 : 3,227만원
대지면적 : 114.65평(379㎡)
건물면적 : 155.96평(515.56㎡)
용도지역 : 제1종전용주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 2차선도로*6m*4m 삼면코너
준공년도 : 2010.07.09
공시지가 : 약 1,877만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.72배
서초구 잠원동 31-11번지
소재지 : 서초구 잠원동 31-11번지
지하철역 : 신사역
거래일 : 2023년 07월
매매가격 : 50억 원
토지가격 : 9,571만원
대지면적 : 52.24평(172.7㎡)
건물면적 : 149.08평(492.83㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 4m*4m*4m 삼거리
준공년도 : 1992.05.06
공시지가 : 약 2,953만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.24배
7월 서초구 매매사례 9건
7월에 거래가 되었던 서초구 건물들의 매매사례 9건을 살펴보고 꼬마빌딩 구입을 고민하시는 분들에게 도움이 되었으면 합니다.
서초구의 매매 사례들을 통해 구입하시고 싶은 꼬마빌딩에 대해 정리하는 시간이 되셨으면 합니다.
오늘도 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.
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