6월에 있었던 70억 이상 80억 미만의 매매사례들을 알아보겠습니다.
각각의 거래사례들을 알아보고 구입하시려는 꼬마빌딩 투자에 도움이 되었으면 합니다.
구로구 개봉동 403-51번지
소재지 : 구로구 개봉동 403-51번지
지하철역 : 개봉역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 72억 원
토지가격 : 6,081만원
대지면적 : 118.40평(391.4㎡)
건물면적 : 220.10평(727.59㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 6차선도로*6m 코너
준공년도 : 1981.08.22
공시지가 : 약 2,607만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.33배
광진구 구의동 202-5번지
소재지 : 광진구 구의동 202-5번지
지하철역 : 광나루역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 71억 2,000만 원
토지가격 : 6,538만원
대지면적 : 108.90평(360㎡)
건물면적 : 333.22평(1,101.55㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 6차선도로 / 4m 양면도로
준공년도 : 1991.08.22
공시지가 : 약 2,756만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.37배
서초구 방배동 839-3번지
소재지 : 서초구 방배동 839-3번지
지하철역 : 내방역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 70억 5,000만 원
토지가격 : 8,808만원
대지면적 : 80.04평(264.6㎡)
건물면적 : 194.73평(643.74㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상4층
도로조건 : 6m*6m 코너
준공년도 : 1989.02.16
공시지가 : 약 3,369만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.61배
서초구 서초동 1557-23번지
소재지 : 서초구 서초동 1557-23번지
지하철역 : 교대역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 71억 1,000만 원
토지가격 : 1억 1,636만원
대지면적 : 61.11평(202㎡)
건물면적 : 186.97평(618.08㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 6m*4m 코너
준공년도 : 2003.12.08
공시지가 : 약 3,712만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.13배
강남구 역삼동 681-31번지
소재지 : 강남구 역삼동 681-31번지
지하철역 : 선정릉역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 81억 원
토지가격 : 1억 6,015만 원
대지면적 : 50.58평(167.2㎡)
건물면적 : 150.35평(497.03㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상6층
도로조건 : 4m
준공년도 : 2022.09.08
공시지가 : 약 3,020만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 5.30배
강남구 역삼동 733-10번지
소재지 : 강남구 역삼동 733-10번지
지하철역 : 역삼역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 71억 2,000만 원
토지가격 : 7,778만 원
대지면적 : 91.57평(302.7㎡)
건물면적 : 150.65평(498.00㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1997.08.21
공시지가 : 약 2,830만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.75배
강남구 역삼동 773-17번지
소재지 : 강남구 역삼동 773-17번지
지하철역 : 역삼역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 73억 5,000만 원
토지가격 : 1억 344만 원
대지면적 : 71.06평(234.9㎡)
건물면적 : 142.78평(472.01㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지상6층
도로조건 : 4m
준공년도 : 2018.01.08
공시지가 : 약 3,039만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.40배
종로구 팔판동 115-52번지
소재지 : 종로구 팔판동 115-52번지
지하철역 : 안국역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 78억 원
토지가격 : 8,864만원
대지면적 : 88.00평(290.9㎡)
건물면적 : 130.86평(432.59㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 2차선도로*8m 코너
준공년도 : 2008.11.07
공시지가 : 약 2,732만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.24배
용산구 한강로3가 40-131번지
소재지 : 용산구 한강로3가 40-131번지
지하철역 : 용산역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 70억 원
토지가격 : 1억 5,551만원
대지면적 : 45.01평(148.8㎡)
건물면적 : 92.70평(306.45㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 10m*4m 코너
준공년도 : 1971.09.25
공시지가 : 약 6,109만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.55배
70억 이상 80억 미만 거래사례 9건
서울에서 6월에 거래가된 70억 이상 80억 미만 거래가된 건물들을 알아보았습니다.
건물투자를 고민하신다면 9건의 거래가 된 건물들을 살펴보고 앞으로의 계획을 잘 세워보시길 바랍니다.
오늘도 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.
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