6월에 있었던 10억 이상 20억 미만의 매매사례들을 알아보겠습니다.
각각의 거래사례들을 알아보고 구입하시려는 꼬마빌딩 투자에 도움이 되었으면 합니다.
성동구 성수동2가 335-24번지
소재지 : 성동구 성수동2가 335-24번지
지하철역 : 성수역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 15억 1,000만 원
토지가격 : 9,599만원
대지면적 : 15.73평(52㎡)
건물면적 : 10.29평(34.00㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 2차선도로
준공년도 : 1965.07.20
공시지가 : 약 3,749만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.56배
성동구 성수동2가 525-1번지
소재지 : 성동구 성수동2가 525-1번지
지하철역 : 뚝섬역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 15억 5,000만 원
토지가격 : 6,173만원
대지면적 : 25.11평(83㎡)
건물면적 : 13.05평(43.14㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 2m
준공년도 : 1967.05.15
공시지가 : 약 2,475만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.49배
강북구 수유동 8-127번지
소재지 : 강북구 수유동 8-127번지
지하철역 : 수유역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 11억 7,000만 원
토지가격 : 2,158만원
대지면적 : 54.21평(179.2㎡)
건물면적 : 90.46평(299.04㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1996.10.31
공시지가 : 약 830만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.60배
강북구 수유동 130-28번지
소재지 : 강북구 수유동 130-28번지
지하철역 : 화계역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 13억 4,000만 원
토지가격 : 3,257만원
대지면적 : 41.14평(136㎡)
건물면적 : 90.53평(299.28㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 4m
준공년도 : 2017.01.18
공시지가 : 약 931만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.50배
강북구 수유동 169-2번지
소재지 : 강북구 수유동 169-2번지
지하철역 : 수유역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 18억 원
토지가격 : 3025만원
대지면적 : 59.50평(196.7㎡)
건물면적 : 104.00평(343.80㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상2층
도로조건 : 6m*4m 코너
준공년도 : 1970.12.29
공시지가 : 약 1,719만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.76배
영등포구 신길동 329-163번지
소재지 : 영등포구 신길동 329-163번지
지하철역 : 신풍역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 10억 6,600만 원
토지가격 : 1억 3,052만원
대지면적 : 8.17평(27㎡)
건물면적 : 32.83평(108.52㎡)
용도지역 : 근린상업지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 2차선도로
준공년도 : 1969.07.15
공시지가 : 약 2,177만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 6배
영등포구 신길동 3193번지
소재지 : 영등포구 신길동 3193번지
지하철역 : 신풍역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 13억 260만 원
토지가격 : 4,062만원
대지면적 : 32.07평(106㎡)
건물면적 : 50.85평(168.09㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지상3층
도로조건 : 3차선도로
준공년도 : 1975.05.19
공시지가 : 약 1,745만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.33배
동작구 신대방동 361-49번지
소재지 : 동작구 신대방동 361-49번지
지하철역 : 보라매역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 18억 원
토지가격 : 3,606만원
대지면적 : 49.91평(165㎡)
건물면적 : 99.50평(328.92㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 2차선도로
준공년도 : 1978.10.19
공시지가 : 약 2,256만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.60배
관악구 신림동 109-3번지
소재지 : 관악구 신림동 109-3번지
지하철역 : 서울대벤처타운역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 19억 7,000만 원
토지가격 : 3,131만원
대지면적 : 62.92평(208㎡)
건물면적 : 115.82평(382.86㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상4층
도로조건 : 4m*4m 코너
준공년도 : 2007.11.20
공시지가 : 약 1,715만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.83배
관악구 신림동 231-10번지
소재지 : 관악구 신림동 231-10번지
지하철역 : 관악산역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 11억 5,000만 원
토지가격 : 2,304만원
대지면적 : 49.91평(165㎡)
건물면적 : 99.30평(328.27㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1992.09.05
공시지가 : 약 1,488만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.55배
관악구 신림동 246-6번지
소재지 : 관악구 신림동 246-6번지
지하철역 : 서울대벤처타운역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 14억 7,400만 원
토지가격 : 2,935만원
대지면적 : 50.22평(166㎡)
건물면적 : 167.01평(552.10㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상6층
도로조건 : 6m*4m 코너
준공년도 : 2004.04.10
공시지가 : 약 1,883만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.56배
관악구 신림동 633-45번지
소재지 : 관악구 신림동 633-45번지
지하철역 : 서울대벤처타운역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 14억 7,000만 원
토지가격 : 2,250만원
대지면적 : 65.34평(216㎡)
건물면적 : 132.48평(437.96㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상4층
도로조건 : 4m*4m 코너
준공년도 : 1989.08.25
공시지가 : 약 1,358만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.66배
관악구 신림동 1446-20,22번지
소재지 : 관악구 신림동 1446-20,22번지
지하철역 : 보라매역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 14억 원
토지가격 : 1,691만원
대지면적 : 82.79평(273.7㎡)
건물면적 : 26.00평(85.95㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상1층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1977.12.27
공시지가 : 약 1,929만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 0.88배
도봉구 쌍문동 309-6번지
소재지 : 도봉구 쌍문동 309-6번지
지하철역 : 쌍문역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 12억 4,000만 원
토지가격 : 2,697만원
대지면적 : 45.98평(152㎡)
건물면적 : 110.55평(365.44㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상4층
도로조건 : 4m
준공년도 : 2019.04.18
공시지가 : 약 858만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.14배
영등포구 양평동4가 66-6번지
소재지 : 영등포구 양평동4가 66-6번지
지하철역 : 선유도역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 10억 원
토지가격 : 5,402만원
대지면적 : 18.51평(61.2㎡)
건물면적 : 37.92평(125.34㎡)
용도지역 : 준공업지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 6m*6m 코너
준공년도 : 2015.01.15
공시지가 : 약 2,203만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.45배
은평구 역촌동 74-5번지
소재지 : 은평구 역촌동 74-5번지
지하철역 : 구산역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 16억 7,000만 원
토지가격 : 3,081만원
대지면적 : 54.21평(179.2㎡)
건물면적 : 148.65평(491.42㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 6m*4m 코너
준공년도 : 1992.08.24
공시지가 : 약 1,509만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.04배
마포구 연남동 487-164번지
소재지 : 마포구 연남동 487-164번지
지하철역 : 홍대입구역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 19억 5,000만 원
토지가격 : 4,997만원
대지면적 : 39.02평(129㎡)
건물면적 : 75.49평(249.57㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 3차선도로
준공년도 : 1985.11.09
공시지가 : 약 2,747만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.82배
동대문구 장안동 134-13번지
소재지 : 동대문구 장안동 134-13번지
지하철역 : 장한평역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 10억 원
토지가격 : 2,280만원
대지면적 : 43.86평(145㎡)
건물면적 : 44.59평(147.42㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 6m
준공년도 : 1986.02.08
공시지가 : 약 1,366만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.67배
성북구 정릉동 388-6번지
소재지 : 성북구 정릉동 388-6번지
지하철역 : 북한산보국문역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 12억 4,000만 원
토지가격 : 3,796만원
대지면적 : 32.67평(108㎡)
건물면적 : 56.76평(187.62㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상3층
도로조건 : 4m
준공년도 : 2010.03.18
공시지가 : 약 1,826만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.08배
성북구 정릉동 692-12,29,30번지
소재지 : 성북구 정릉동 692-12,29,30번지
지하철역 : 북한산보국문역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 16억 500만 원
토지가격 : 1,842만원
대지면적 : 87.12평(288㎡)
건물면적 :
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 :
도로조건 : 4m/4m 양면도로
준공년도 :
공시지가 : 약 935만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.97배
광진구 중곡동 159-8번지
소재지 : 광진구 중곡동 159-8번지
지하철역 : 군자역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 14억 9,800만 원
토지가격 : 2,996만원
대지면적 : 50.00평(165.3㎡)
건물면적 : 74.81평(247.32㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1991.09.13
공시지가 : 약 1,191만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.52배
종로구 창신동 582-14번지
소재지 : 종로구 창신동 582-14번지
지하철역 : 동대문역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 11억 5,000만 원
토지가격 : 3,709만원
대지면적 : 31.01평(102.5㎡)
건물면적 : 65.22평(215.60㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1986.08.04
공시지가 : 약 2,293만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.62배
송파구 풍납동 80-36번지
소재지 : 송파구 풍납동 80-36번지
지하철역 : 천호역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 14억 3,000만 원
토지가격 : 3,260만원
대지면적 : 43.86평(145㎡)
건물면적 : 54.03평(178.62㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 8m*4m 코너
준공년도 : 1979.09.19
공시지가 : 약 1,770만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.84배
종로구 행촌동 1-44번지
소재지 : 종로구 행촌동 1-44번지
지하철역 : 독립문역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 18억 5,000만 원
토지가격 : 2,333만원
대지면적 : 79.29평(262.1㎡)
건물면적 : 63.83평(211.01㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1963.12.20
공시지가 : 약 708만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.29배
동대문구 휘경동 333-4번지
소재지 : 동대문구 휘경동 333-4번지
지하철역 : 회기역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 13억 5,000만 원
토지가격 : 6,468만원
대지면적 : 20.87평(69㎡)
건물면적 : 17.76평(58.72㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지상2층
도로조건 : 6차선도로
준공년도 : 1968.03.02
공시지가 : 약 3,025만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.14배
동작구 흑석동 92-7번지
소재지 : 동작구 흑석동 92-7번지
지하철역 : 흑석역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 19억 원
토지가격 : 4,519만원
대지면적 : 42.05평(139㎡)
건물면적 : 71.87평(237.58㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1982.11.19
공시지가 : 약 2,582만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.75배
10억 이상 20억 미만 거래사례 52건
서울에서 6월에 거래가된 10억 이상 20억 미만 거래가된 건물들을 알아보았습니다.
건물투자를 고민하신다면 52건의 거래가 된 건물들을 살펴보고 앞으로의 계획을 잘 세워보시길 바랍니다.
오늘도 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.
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