안녕하세요 빌딩의정석입니다
마포,용산,성동의 마용성의 5월 거래된 주요 건물들에 대해 알아보는 시간을 가져보려고 합니다.
일과 집과 상권이 함께 하면서 성장을 거듭하고 있는 지역이니 만큼 부동산에 조금이라도 관심이 있다면 관심을 가지는 지역들 입니다.
첫번째로 마포구의 5월 매매가 된 주요 꼬마빌딩들에 대해 살펴보겠습니다.
마포구 공덕동 373-16번지
소재지 : 마포구 공덕동 373-16번지
지하철역 : 공덕역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 21억 5,000만 원
토지가격 : 8,668만원
대지면적 : 24.81평(82㎡)
건물면적 : 60.15평(198.83㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지상5층
도로조건 : 2차선도로
준공년도 : 2008.12.08
공시지가 : 약 3,587만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.42배
마포구 도화동 2-61번지
소재지 : 마포구 도화동 2-61번지
지하철역 : 공덕역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 12억 7,000만 원
토지가격 : 5,524만원
대지면적 : 22.99평(76㎡)
건물면적 : 11.00평(36.36㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 4m*4m*4m 삼거리
준공년도 :
공시지가 : 약 2,339만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.36배
마포구 상암동 34-40번지
소재지 : 마포구 상암동 34-40번지
지하철역 : 디지털미디어시티역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 40억 2,000만 원
토지가격 : 8,006만원
대지면적 : 50.22평(166㎡)
건물면적 : 125.25평(414.05㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지상8층
도로조건 : 6m
준공년도 : 2019.06.10
공시지가 : 약 2,620만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.06배
서교동 247-162번지
소재지 : 마포구 서교동 247-162번지
지하철역 : 망원역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 60억 6,700만 원
토지가격 : 3,887만원
대지면적 : 156.09평(516㎡)
건물면적 : 74.68평(246.88㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 6m*4m 코너
준공년도 : 1971.12.16
공시지가 : 약 2,343만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.66배
마포구 서교동 403-1번지
소재지 : 마포구 서교동 403-1번지
지하철역 : 상수역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 110억 원
토지가격 : 9,532만원
대지면적 : 115.40평(381.5㎡)
건물면적 : 287.60평(950.76㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 6m*4m*4m 삼면코너
준공년도 : 1984.11.15
공시지가 : 약 5,445만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.75배
마포구 서교동 449-26번지
소재지 : 마포구 서교동 449-26번지
지하철역 : 홍대입구역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 185억 원
토지가격 : 7,394만원
대지면적 : 250.20평(827.1㎡)
건물면적 : 563.66평(1863.33㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상4층
도로조건 : 2차선*2차선*6m 삼거리
준공년도 : 1984.08.31
공시지가 : 약 3,192만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.32배
성산동 200-48번지
소재지 : 마포구 성산동 200-48번지
지하철역 : 마포구청역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 30억 5,000만 원
토지가격 : 3,863만원
대지면적 : 78.95평(261㎡)
건물면적 : 231.51평(765.31㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 6m*4m 코너
준공년도 : 1992.12.08
공시지가 : 약 2,247만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.72배
성산동 253-13번지
소재지 : 마포구 성산동 253-13번지
지하철역 : 마포구청역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 32억 원
토지가격 : 6,869만원
대지면적 : 46.59평(154㎡)
건물면적 : 114.16평(377.40㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지상5층
도로조건 : 6m / 4m 양면도로
준공년도 : 2016.02.04
공시지가 : 약 2,312만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.97배
마포구 연남동 228-35번지
소재지 : 마포구 연남동 228-35번지
지하철역 : 홍대입구역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 46억 원
토지가격 : 1억 1,733만원
대지면적 : 39.20평(129.6㎡)
건물면적 : 86.81평(286.97㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상4층
도로조건 : 2차선도로 * 4m 코너
준공년도 : 2001.10.05
공시지가 : 약 4,165만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.82배
마포구 연남동 381-24번지
소재지 : 마포구 연남동 381-24번지
지하철역 : 홍대입구역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 38억 8,000만 원
토지가격 : 1억 180만원
대지면적 : 38.12평(126㎡)
건물면적 : 61.64평(203.77㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상4층
도로조건 : 6m*4m 코너
준공년도 : 2003.11.21
공시지가 : 약 3329만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.06배
연남동 390-44번지
소재지 : 마포구 연남동 390-44번지
지하철역 : 홍대입구역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 32억 원
토지가격 : 1억 1,375만원
대지면적 : 28.13평(93㎡)
건물면적 : 67.31평(222.51㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상4층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1994.01.13
공시지가 : 약 3,232만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.52배
마포구 11건 매매 사례
마포구에 있었던 5월 주요 꼬마빌딩 거래건들을 살펴보았습니다.
꾸준하게 거래가 이루어지고 있는 마포구이니 만큼 좋은 입지와 투자기회가 있다면 고심을 해보시는게 좋을 것 같습니다.
오늘도 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.
여러분의 공감과 댓글, 이웃추가가 힘이 됩니다.
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