광진구에서 6월에 거래가 건물들의 매매사례들을 알아보겠습니다.
주요 거래사례들을 알아보고 구입하시려는 꼬마빌딩 투자에 도움이 되었으면 합니다.
광진구 중곡동 563-2번지
소재지 : 광진구 중곡동 563-2번지
지하철역 : 용마산역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 5억 4,400만 원
토지가격 : 1,869만원
대지면적 : 29.10평(96.2㎡)
건물면적 : 47.22평(156.09㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 2m
준공년도 : 1994.02.16
공시지가 : 약 1,089만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.72배
광진구 구의동 71-2번지
소재지 : 광진구 구의동 71-2번지
지하철역 : 아차산역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 41억 원
토지가격 : 6,147만원
대지면적 : 66.70평(220.5㎡)
건물면적 : 147.71평(488.29㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지상5층
도로조건 : 4m
준공년도 : 2023.03.29
공시지가 : 약 1,734만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.55배
광진구 구의동 202-5번지
소재지 : 광진구 구의동 202-5번지
지하철역 : 광나루역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 71억 2,000만 원
토지가격 : 6,538만원
대지면적 : 108.90평(360㎡)
건물면적 : 333.22평(1,101.55㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 6차선도로 / 4m 양면도로
준공년도 : 1991.08.22
공시지가 : 약 2,756만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.37배
광진구 구의동 252-34번지
소재지 : 광진구 구의동 252-34번지
지하철역 : 구의역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 40억 원
토지가격 : 5,779만원
대지면적 : 69.21평(228.8㎡)
건물면적 : 223.02평(737.25㎡)
용도지역 : 준주거지역
층수 : 지상7층
도로조건 : 4m
준공년도 : 2010.08.31
공시지가 : 약 1,857만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.11배
광진구 능동 234-7번지
소재지 : 광진구 능동 234-7번지
지하철역 : 군자역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 9억 9,000만 원
토지가격 : 3,193만원
대지면적 : 31.01평(102.5㎡)
건물면적 : 52.88평(174.81㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 6m*4m 코너
준공년도 : 1997.02.28
공시지가 : 약 1,569만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.04배
광진구 자양동 16-57번지
소재지 : 광진구 자양동 16-57번지
지하철역 : 건대입구역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 25억 원
토지가격 : 4,970만원
대지면적 : 50.31평(166.3㎡)
건물면적 : 75.47평(249.48㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1989.10.19
공시지가 : 약 1,456만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.41배
광진구 중곡동 28-3번지
소재지 : 광진구 중곡동 28-3번지
지하철역 : 중곡역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 37억 원
토지가격 : 4,280만원
대지면적 : 86.45평(285.8㎡)
건물면적 : 317.07평(1048.15㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 4차선도로
준공년도 : 1998.11.06
공시지가 : 약 1,780만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.40배
광진구 중곡동 98-11번지
소재지 : 광진구 중곡동 98-11번지
지하철역 : 아차산역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 9억 7,000만 원
토지가격 : 2,372만원
대지면적 : 40.90평(135.2㎡)
건물면적 : 66.14평(218.64㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 2m
준공년도 : 1989.06.21
공시지가 : 약 1,152만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.06배
광진구 중곡동 159-8번지
소재지 : 광진구 중곡동 159-8번지
지하철역 : 군자역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 14억 9,800만 원
토지가격 : 2,996만원
대지면적 : 50.00평(165.3㎡)
건물면적 : 74.81평(247.32㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1991.09.13
공시지가 : 약 1,191만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.52배
광진구 화양동 47-63번지
소재지 : 광진구 화양동 47-63번지
지하철역 : 건대입구역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 11억 9,500만 원
토지가격 : 3,631만원
대지면적 : 32.91평(108.8㎡)
건물면적 : 70.27평(232.31㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 2m
준공년도 : 1991.01.31
공시지가 : 약 1,397만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.60배
6월 광진구 매매사례 10건
6월에 거래가 되었던 광진구의 매매사례들을 살펴보았습니다.
다양한 건물들이 매매가 되었습니다.
주변에 팔린 건물들의 가격들을 알고 있는 것만으로도 내가 사려고 마음 먹은 건물에 대한 가치판단이 수월합니다.
오늘도 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.
여러분의 공감과 댓글, 이웃추가가 힘이 됩니다.
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