5월에 있었던 중구, 중랑구의 매매사례들을 알아보겠습니다.
각각의 거래사례들을 알아보고 구입하시려는 꼬마빌딩 투자에 도움이 되었으면 합니다.
중구 남산동3가 13-5번지
소재지 : 중구 남산동3가 13-5번지
지하철역 : 명동역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 14억 3,700만 원
토지가격 : 4,490만원
대지면적 : 32.00평(105.8㎡)
건물면적 : 51.15평(169.08㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 :
공시지가 : 약 3,121만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.44배
중구 남산동3가 13-5번지
소재지 : 중구 산림동 117번지
지하철역 : 을지로4가역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 12억 5,000만 원
토지가격 : 8,925만원
대지면적 : 14.01평(46.3㎡)
건물면적 : 21.00평(69.42㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지상2층
도로조건 : 2m
준공년도 : 1958.04.06
공시지가 : 약 3,021만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.95배
중구 신당동 52-209번지
소재지 : 중구 신당동 52-209번지
지하철역 : 신당역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 53억 6,000만 원
토지가격 : 5,829만원
대지면적 : 91.96평(304㎡)
건물면적 : 262.08평(866.37㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 6m*4m 코너
준공년도 : 1985.06.26
공시지가 : 약 2,671만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.18배
중구 신당동 290-96번지
소재지 : 중구 신당동 290-96번지
지하철역 : 청구역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 130억 원
토지가격 : 6,531만원
대지면적 : 199.05평(658㎡)
건물면적 : 764.75평(2,528.09㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하2층~지상6층
도로조건 : 6m*4m 코너
준공년도 : 1997.01.09
공시지가 : 약 2,365만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.76배
중구 오장동 145-14번지
소재지 : 중구 오장동 145-14번지
지하철역 : 을지로4가역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 7억 원
토지가격 : 5,075만원
대지면적 : 13.79평(45.6㎡)
건물면적 : 28.23평(93.33㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지상3층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1959.02.26
공시지가 : 약 2,562만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.98배
중구 을지로4가 38-1번지
소재지 : 중구 을지로4가 38-1번지
지하철역 : 을지로4가역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 73억 7,000만 원
토지가격 : 1억 999만원
대지면적 : 67.00평(221.5㎡)
건물면적 : 41.00평(135.54㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 4m*4m 코너
준공년도 : 1975.09.16
공시지가 : 약 5,709만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.93배
중구 을지로4가 114-2번지
소재지 : 중구 을지로4가 114-2번지
지하철역 : 을지로4가역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 6억 1,000만 원
토지가격 : 4,355만원
대지면적 : 14.01평(46.3㎡)
건물면적 : 9.68평(32.00㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 2m
준공년도 : 1932.08.04
공시지가 : 약 2,922만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.49배
중구 장충동2가 188-3번지
소재지 : 중구 장충동2가 188-3번지
지하철역 : 동대입구역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 110억 원
토지가격 : 1억 1,258만원
대지면적 : 97.71평(323㎡)
건물면적 : 210.50평(695.88㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 8m*6m*4m 삼면코너
준공년도 : 1980.10.31
공시지가 : 약 4,116만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.74배
중랑구 중화동 304-37번지
소재지 : 중랑구 중화동 304-37번지
지하철역 : 중화역
거래일 : 2023년 05월
매매가격 : 34억 원
토지가격 : 5,406만원
대지면적 : 62.89평(207.9㎡)
건물면적 : 134.50평(444.64㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 4차선도로*4차선도로 코너
준공년도 : 1984.07.23
공시지가 : 약 2,118만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.55배
중구, 중랑구 5월 매매사례 9건
5월에 거래가 되었던 중구, 중랑구의 건물들을 알아보았습니다.
9건의 매매가 된 건물들을 보고 어떤 건물들이 꼬마빌딩을 구입하려는 분들에게 선택되었는지 살펴보았습니다
가지고 있는 건물을 매각하려고 하시려는 분들과 건물을 사시려는 분들 모두에게 도움이 되는 내용이였으면 합니다.
오늘도 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.
여러분의 공감과 댓글, 이웃추가가 힘이 됩니다.
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