구로구, 금천구에서 6월에 거래가 11건의 건물들의 매매사례들을 알아보겠습니다.
주요 거래사례들을 알아보고 구입하시려는 꼬마빌딩 투자에 도움이 되었으면 합니다.
구로구 개봉동 403-51번지
소재지 : 구로구 개봉동 403-51번지
지하철역 : 개봉역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 72억 원
토지가격 : 6,081만원
대지면적 : 118.40평(391.4㎡)
건물면적 : 220.10평(727.59㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 6차선도로*6m 코너
준공년도 : 1981.08.22
공시지가 : 약 2,607만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.33배
구로구 개봉동 103-12번지
소재지 : 구로구 구로동 103-12번지
지하철역 : 대림역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 172억 원
토지가격 : 6,818만원
대지면적 : 252.29평(834㎡)
건물면적 : 2085.79평(6895.17㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지하3층~지상13층
도로조건 : 7차선도로*2차선 코너
준공년도 : 1990.12.20
공시지가 : 약 3,888만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.75배
구로구 구로동 139-13,42-49번지
소재지 : 구로구 구로동 139-13,42-49번지
지하철역 : 대림역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 10억 원
토지가격 : 2,563만원
대지면적 : 39.02평(129㎡)
건물면적 : 80.22평(265.20㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 4m
준공년도 : 2007.01.10
공시지가 : 약 1,064만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.41배
구로구 구로동 390-33번지
소재지 : 구로구 구로동 390-33번지
지하철역 : 남구로역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 7억 원
토지가격 : 1,345만원
대지면적 : 52.03평(172㎡)
건물면적 : 60.88평(201.24㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1992.07.16
공시지가 : 약 877만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.53배
구로구 구로동 442-137번지
소재지 : 구로구 구로동 442-137번지
지하철역 : 구로역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 4억 3,000만 원
토지가격 : 2,154만원
대지면적 : 19.97평(66㎡)
건물면적 : 34.58평(114.30㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1992.11.23
공시지가 : 약 1,112만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.94배
구로구 구로동 600-73번지
소재지 : 구로구 구로동 600-73번지
지하철역 : 구로역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 27억 9,000만 원
토지가격 : 6,190만원
대지면적 : 45.07평(149㎡)
건물면적 : 52.65평(174.05㎡)
용도지역 : 준공업지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 2m
준공년도 : 1976.12.04
공시지가 : 약 1,013만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 6.11배
구로구 오류동 145-190번지
소재지 : 구로구 오류동 145-190번지
지하철역 : 오류동역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 12억 4,000만 원
토지가격 : 1,161만원
대지면적 : 106.78평(353㎡)
건물면적 : 163.28평(539.76㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 2m
준공년도 : 1995.10.12
공시지가 : 약 775만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.50배
금천구 독산동 378-106번지
소재지 : 금천구 독산동 378-106번지
지하철역 : 금천구청역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 16억 원
토지가격 : 2,251만원
대지면적 : 71.09평(235㎡)
건물면적 : 139.05평(459.66㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1992.05.22
공시지가 : 약 1,144만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.97배
금천구 시흥동 208-6번지
소재지 : 금천구 시흥동 208-6번지
지하철역 : 금천구청역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 6억 8,500만 원
토지가격 : 1,372만원
대지면적 : 49.91평(165㎡)
건물면적 : 69.48평(229.68㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1983.05.31
공시지가 : 약 996만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.38배
금천구 시흥동 902-20,23번지
소재지 : 금천구 시흥동 902-20,23번지
지하철역 : 금천구청역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 17억 8,000만 원
토지가격 : 2,826만원
대지면적 : 62.98평(208.2㎡)
건물면적 : 121.00평(399.99㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상5층
도로조건 : 2m
준공년도 : 2018.04.26
공시지가 : 약 1,031만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.74배
금천구 시흥동 913번지
소재지 : 금천구 시흥동 913번지
지하철역 : 금천구청역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 4억 8,000만 원
토지가격 : 1,614만원
대지면적 : 29.74평(98.3㎡)
건물면적 : 53.66평(177.39㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 6m*4m 코너
준공년도 : 1988.10.20
공시지가 : 약 1,188만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.36배
6월 구로,금천구 매매사례 11건
6월에 거래가 되었던 구로구, 금천구의 매매사례 11건을 살펴보았습니다.
많은 건물들이 새로운 건물주를 찾게되었습니다.
맘에드는 건물을 좋은 가격에 매각하신 분들과 매입하신 분들에게는 모두 축하드립니다.
더 많은 투자기회와 자산증식이 이루어지셨으면 합니다.
오늘도 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.
여러분의 공감과 댓글, 이웃추가가 힘이 됩니다.
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