가수 장윤정 이태원동 꼬마빌딩 41억5000만원에 매입 거래 정보 분석 용산 퀴논길 상권은?

가수 장윤정 이태원동 꼬마빌딩 41억5000만원에 매입 거래 정보 분석 용산 퀴논길 상권은?

장윤정, 이태원동 꼬마빌딩 41억5000만원에 매입…거래 정보 분석

​가수 장윤정이 최근 이태원동에 위치한 꼬마빌딩을 41억5000만원에 매입하며 부동산 투자에 대한 관심을 모으고 있습니다.​

이번 매입은 그녀가 부동산 시장에서 활발히 활동하고 있다는 점에서 주목받고 있습니다.​

이번 포스팅에서는 장윤정의 꼬마빌딩 거래 정보를 중심으로 이태원동의 부동산 시장과 해당 건물의 특성에 대해 자세히 살펴보겠습니다.​

이 정보를 통해 장윤정의 부동산 매입이 어떤 의미를 갖는지를 살펴보겠습니다.​

이태원동의 부동산 시장​

이태원동은 서울의 대표적인 관광지이자 다양한 문화가 공존하는 지역으로, 부동산 시장에서 높은 관심을 받고 있습니다.

특히, 이 지역은 외국인 관광객이 많이 찾는 곳이기도 하며, 다양한 상업시설과 주거지가 밀집해 있습니다.​

장윤정이 매입한 꼬마빌딩은 이러한 이태원동의 상권 속에서 중요한 위치를 차지하고 있습니다.​

상권 분석​

장윤정이 매입한 건물은 용산구청 앞 퀴논길 상권에 위치하고 있습니다. 이 지역은 이태원의 관광 특화거리로, 많은 소매점과 음식점들이 밀집해 있어 유동 인구가 많습니다.​

특히, 이태원 시장과 가까운 위치는 상업적 잠재력을 더욱 높입니다.​

이러한 이유로 장윤정의 매입은 단순한 개인 자산 확보를 넘어, 미래의 수익 창출을 위한 전략적 선택으로 풀이됩니다.​

건물의 구조와 특징​

장윤정이 매입한 꼬마빌딩은 지하 1층에서 지상 2층까지의 구조로 되어 있습니다.​

대지면적 45.98평에 건물면적은 46.08평으로, 효율적인 공간 활용이 가능하며 다양한 용도로 활용될 수 있는 잠재력을 지니고 있습니다.​

또한, 건물은 1975년에 준공되었지만, 이태원동의 특성과 맞물려 여전히 많은 사람들에게 매력적인 장소로 남아 있습니다.​

토지 가격과 공시지가​

이 건물의 토지가격은 9026만원으로, 공시지가 대비 약 2.30배에 해당합니다.

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이는 이태원동의 부동산 시장이 지속적으로 성장하고 있다는 것을 나타내며, 투자자들에게 안정적인 수익을 기대할 수 있는 요소로 작용할 것입니다.​

장윤정의 부동산 투자 전략​

장윤정은 최근 부동산 투자에 적극적으로 나서고 있으며, 이번 꼬마빌딩 매입은 그녀의 투자 전략의 일환으로 볼 수 있습니다.

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앞서 그녀는 120억원에 아페르한강 펜트하우스를 전액 현금으로 매입한 바 있습니다.

이러한 투자 행보는 단순히 소득 증대를 위한 것이 아니라, 안정적인 자산 확보와 미래 가치를 고려한 전략으로 해석될 수 있습니다.​

장윤정은 대중에게 사랑받는 가수일 뿐만 아니라, 현명한 투자자로서의 면모를 드러내고 있습니다.​

그녀의 부동산 투자 행보는 많은 이들에게 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 앞으로의 동향이 기대됩니다.​

결론: 장윤정의 부동산 투자​

장윤정의 이태원동 꼬마빌딩 매입은 그녀의 부동산 시장에서의 입지를 더욱 확고히 하는 계기가 될 것입니다.​

이태원이라는 지역적 특성과 주변 상권의 활성화는 장윤정이 매입한 건물의 가치를 높이는 요소로 작용할 것입니다.​

앞으로 그녀가 어떤 추가적인 투자 결정을 내릴지, 그리고 이 건물이 어떻게 활용될지 많은 이들이 주목하고 있습니다.​

여러분도 장윤정의 부동산 투자에 대해 어떻게 생각하는지, 혹은 여러분의 투자 경험에 대해 이야기해보는 시간을 가져보세요!

용산구 이태원동 34-57번지 건물이 2024년 06월 매매 되었습니다.

※ 거래내용​

소재지 : 용산구 이태원동 34-57번지

지하철역 : 이태원역

거래일 : 2024년 06월

매매가격 : 41.5억 원

토지가격 : 9026만원

대지면적 : 45.98평(152㎡)

건물면적 : 46.08평(152.34㎡)

용도지역 : 제2종일반주거지역

층수 : 지하1층~지상2층

도로조건 : 6m

준공년도 : 1975.09.22

공시지가 : 약 3917만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 2.30배​

※ 매수자 : 가수 장윤정