천호동 굽은다리역 역세권 8억 단독주택 건물 매매사례 분석 천호중학교

2024년 5월, 강동구 천호동 227-29번지에 위치한 단독주택이 8억 원에 매매되었습니다.

강동구 건물 거래는 천호동 부동산 시장에서 주목할 만한 사례로, 건물 투자에 관심이 있는 분들에게 유익한 정보를 제공합니다.​

1. 위치의 이점

굽은다리역 인근에 위치해 있어, 대중교통 접근성이 뛰어납니다.

이는 주거 및 상업적 활동에 있어 큰 장점이 됩니다.

또한, 천호중학교와의 근접성은 학부모들에게 매력적인 요소로 작용할 수 있습니다.​

2. 가격 및 가치 상승 가능성

매매가격 8억 원은 해당 지역의 평균 시세와 비교했을 때 합리적인 수준으로 평가됩니다.

특히, 토지가격이 공시지가의 약 1.61배에 해당하는 점은 향후 개발 가능성을 내포하고 있습니다.

이는 장기적으로 투자자에게 안정적인 수익을 기대할 수 있는 요소입니다.​

3. 개발 잠재성

제2종 일반주거지역으로 지정되어 있어, 향후 재개발이나 리모델링 가능성이 존재합니다. 

이는 추가적인 가치 상승을 이끌어낼 수 있는 중요한 요소입니다.​

4. 마무리

천호동 굽은다리역 인근의 단독주택 매매 사례는 강동구 부동산 투자에 대한 긍정적인 신호를 시사합니다.

뛰어난 위치, 합리적인 가격, 개발 가능성 등 여러 요소가 결합되어 투자 가치가 높아 보입니다.

부동산 시장의 변동성을 고려하면서, 장기적인 투자 안목을 가지고 접근하는 것이 중요합니다.

건물 투자에 관심이 있는 분들은 이러한 사례를 참고하여 보다 전략적인 결정을 내릴 수 있을 것입니다. 

※ 거래내용​

소재지 : 강동구 천호동 227-29번지

지하철역 : 굽은다리역

거래일 : 2024년 05월

매매가격 : 8억 원

토지가격 : 2222만원

대지면적 : 36.00평(119㎡)

건물면적 : 57.05평(188.58㎡)

용도지역 : 제2종일반주거지역

층수 : 지하1층~지상2층

도로조건 : 2차선도로

준공년도 : 1988.06.23

공시지가 : 약 1382만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 1.61배

 

※ 위의 글과 관련하여 문의가 있으시거나 궁금한 사항이 있으시면 아래 전화번호와 채팅방으로 문의주세요!!!​

※ 연락 주시고 내방해 주시면 다양한 부동산 정보를 안내해드리고 #건물매입 대한 도움을 드리고 있습니다.​

※ #꼬마빌딩 매입 계획이 있으시다면 연락을 주시고 내방 미팅 신청 부탁드립니다.​

※ 매각사례를 통해 주변 시세와 발전방향에 대해 항상 모니터링 하고 있습니다.​

※ 다양한 경험과 신뢰를 바탕으로 건물주가 되는 그날까지 함께 고민하겠습니다.

※ 데이터를 기반으로 한 프로그램 분석을 통한 확실하고 안정적인 #부동산 구입 분석 제공하고 있습니다.​

※ 매입부터 매각까지 원스톱 #빌딩 매니지먼트를 제공하며 다양한 사례 분석을 통해 고객만족도를 높이고 있습니다.​

※ 서울 및 수도권 전역의 다수 매물을 확보하고 있고, 인근 매매 거래 사례 분석 및 정확한 #상권분석 통한 최적의 물건을 찾아 맞춤 상담을 해드리겠습니다.​

※ 시장조사, 입지선정, 상권분석, 예산계획, 법적검토, 수익성분성, 위험관리, 개발계획 및 회수 계획까지 다양한 관점으로 부동산 구입을 위한 결정을 함께 고민해 드리겠습니다.​

※성공적인 건물주가 되기 위한 첫걸음에 함께 연구하고 함께 하겠습니다.