영등포구 영등포동 도림신협 건물 20억 꼬마빌딩 거래사례 정보

영등포구 영등포동 도림신협 건물 20억 꼬마빌딩 거래사례 정보

영등포구 영등포동 도림신협건물 20억 꼬마빌딩 거래 사례 분석​

안녕하세요, 여러분! 오늘은 영등포구 영등포동에 위치한 도림신협 건물의 매매 사례에 대해 자세히 알아보려고 합니다.​

이 건물이 최근 20억 2929만 원에 거래되었다는 소식이 전해지면서 많은 이들의 관심을 받고 있습니다.​

이번 글에서는 해당 빌딩의 거래 내용과 특징을 살펴보며, 영등포구 부동산 시장에 대한 통찰을 제공하고자 합니다.​

매매 건물 정보​

이 건물은 영등포역과 가까운 위치에 있어, 유동 인구가 많은 지역입니다.​

교통이 편리하고, 다양한 상업시설과 가까워 상업적 가치가 높습니다.​

특히 준공업지역으로 지정되어 있어 다양한 용도로 활용할 수 있는 점이 매력적입니다.​

영등포구 부동산 시장 동향​

영등포구는 서울의 서남부에 위치한 지역으로, 상업과 주거가 잘 어우러진 곳입니다.​

최근 몇 년간 영등포구는 부동산 개발이 활발히 이루어지고 있으며, 특히 영등포역 인근은 상업적 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 투자자들의 관심을 받고 있습니다.​

영등포구는 교통이 편리하고, 대형 쇼핑몰과 다양한 음식점, 카페 등이 밀집해 있어 생활 편의성이 높습니다.​

이러한 요소들은 영등포구의 부동산 가치를 높이는 데 기여하고 있습니다.​

거래 분석​

이번 거래에서 영등포동 618-265번지의 도림신협 건물은 20억 2929만 원에 매매되었습니다.​

이 가격은 해당 지역의 부동산 시장에서 상당한 의미를 갖습니다.​

공시지가 대비 토지가격이 약 1.82배에 달하는 점은 이 지역의 부동산 가치가 상승하고 있음을 잘 보여줍니다.​

건물의 대지면적은 48.10평, 건물면적은 69.41평으로, 다양한 용도로 활용할 수 있는 구조입니다.​

지하 1층과 지상 2층으로 구성되어 있어 사무실, 상업 공간 등으로 활용이 가능합니다.​

이러한 특성은 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있는 요소로 작용합니다.​

과거 거래 사례​

영등포구 영등포동의 부동산 시장에서 도림신협 건물의 과거 거래 사례를 살펴보면, 최근 몇 년간 비슷한 지역 내 건물들이 지속적으로 높은 거래가 이루어졌음을 알 수 있습니다.​

이는 영등포구의 상업적 가치와 부동산 시장의 안정성을 보여주는 사례입니다.​

투자 관점에서의 고려 사항​

이번 20억 2929만 원에 거래된 도림신협 건물은 향후 투자자들에게 매력적인 기회를 제공할 수 있는 건물입니다.​

영등포역과의 근접성, 높은 유동 인구, 그리고 다양한 상업적 활동이 이루어질 수 있는 가능성은 이 건물의 가치를 더욱 높이는 요소입니다.​

부동산 투자자들은 이와 같은 꼬마빌딩에 주목하여 안정적인 수익원을 확보할 수 있는 기회를 놓치지 않아야 합니다.​

특히 영등포구는 서울의 중심부로, 상업적 인프라가 잘 갖춰져 있어 투자 가치가 높은 지역으로 평가됩니다.​

결론​

영등포구 영등포동의 20억 2929만 원에 매각된 도림신협 건물은 단순한 거래를 넘어, 영등포구의 부동산 시장 동향과 향후 개발 전망을 잘 보여주는 사례입니다.​

상업적 가치가 높은 이 지역에서의 투자 기회는 앞으로도 많은 투자자들에게 주목받을 것입니다.​

부동산 시장은 빠르게 변화하고 있으며, 영등포구는 앞으로도 많은 관심을 받을 지역입니다.​

이번 거래 사례를 통해 부동산 투자에 대한 다양한 시각을 가져보는 것이 중요합니다.​

여러분도 영등포구 영등포동의 부동산 시장에 대한 관심을 가져보시길 바랍니다.​

이 글이 유익하셨다면, 블로그 구독과 댓글로 여러분의 생각을 남겨주시면 감사하겠습니다!

영등포구 영등포동 618-265번지 건물이 2024년 12월 매매 되었습니다.

※ 거래내용​

소재지 : 영등포구 영등포동 618-265번지

지하철역 : 영등포역

거래일 : 2024년 12월

매매가격 : 20억 2929만 원

토지가격 : 4219만원

대지면적 : 48.10평(159㎡)

건물면적 : 69.41평(229.46㎡)

용도지역 : 준공업지역

층수 : 지하1층~지상2층

도로조건 : 6m

준공년도 : 1982.12.27

공시지가 : 약 2323만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 1.82배

 

※ 상기 내용은 국토교통부 실거래신고 및 당사 거래확인 사실을 참고한 사항입니다. 부동산 투자를 위한 참고용으로 가격변동 및 신고내용변경이 있을 수 있음을 참고해주세요.

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