아파트 거래 빙하기 속에서도 초대형 단지가 인기 있는 이유

최근 아파트 거래 시장이 침체된 가운데, 초대형 단지가 꾸준히 인기를 끌고 있습니다.

특히 올해 수도권에서 거래된 아파트 중 대부분이 1500세대 이상의 초대형 단지로 나타났습니다.

이 글에서는 초대형 단지의 인기 요인과 주요 사례를 살펴보겠습니다.

아파트 거래 빙하기 속에서도 초대형 단지가 인기 있는 이유

 1. 초대형 단지의 거래 현황

 

주요 거래 단지

서울 송파구의 헬리오시티가 가장 많은 거래량을 기록했습니다..

거래 데이터

부동산 플랫폼 직방의 분석 결과, 올해 매매 거래량 상위 10개 단지 중 9개가 초대형 단지이며, 평균 세대수는 4340세대에 달했습니다.

주거 인프라

대규모 단지는 다양한 생활 편의시설과 안정된 주거 환경을 제공, 이로 인해 수요가 지속적으로 유지되고 있습니다.

 

2. 신축 단지의 인기

 

신축 단지 비율

거래량 상위 10개 단지 중 6개가 입주 연차 10년 이내의 신축 단지였습니다.

주요 신축 단지

1) 헬리오시티

총 9510세대, 올해 139건 거래, 전용 84㎡가 20억~21억 원으로 거래 되었습니다.

2) 고덕그라시움

2019년 입주, 4932세대, 올해 99건 거래, 전용 59㎡가 12억~13억 원에 거래 되었습니다.

 

3. 구축 단지의 거래 현황

 

구축 단지의 지속적인 인기

입주 10년 이상의 구축 단지들도 높은 거래량을 기록했습니다.

주요 구축 단지

1)주은풍림

총 2615세대, 2002년 입주, 공시가격 1억 원 이하로 외부 투자 수요 유입 활발 했습니다.

 

 4. 인천 및 경기 지역의 거래 현황

인천의 거래량

구월힐스테이트롯데캐슬골드파크1단지가 95건으로 가장 많은 거래를 기록했습니다.

경기 지역의 인기 단지

1) 산성역포레스티아

 신축 단지로 많은 거래량을 보였습니다.

 

5. 초대형 단지의 매력

주거 환경

초대형 단지는 다양한 생활 인프라와 높은 투자 가치를 제공하며, 안정적인 주거 환경을 보장해 줍니다.

거래 기회

고금리 시대에도 저렴한 가격으로 주택을 매입할 수 있는 기회가 지속되고 있습니다.

 

결론

아파트 거래 시장의 침체에도 불구하고 초대형 단지가 인기를 끌고 있는 이유는 뛰어난 주거 인프라와 안정성 덕분입니다. 

앞으로도 이러한 대단지들의 거래는 활발히 이어질 것으로 기대됩니다.

아파트 거래 빙하기 속에서도 초대형 단지가 인기 있는 이유