고덕비즈밸리 입지 분석 부동산 시장 변화

고덕비즈밸리 입지 분석 부동산 시장 변화

고덕비즈밸리 입지 분석 부동산 시장 변화

서울 강동구 고덕동에 위치한 고덕 비즈 밸리는 2023년부터 본격적으로 기업들의 입주가 시작되면서, 강동구의 새로운 경제 중심지로 주목받고 있습니다.

해당 지역은 약 23만 4천 523m2 (70,943평)의 규모로 조성되어 있으며, 유통, 문화, 비즈니스 등 다양한 분야의 기업들이 입주할 예정입니다.

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특히, 이케아, CGV, 교보문고 등 대형 유통 및 문화 시설이 입주할 예정이어서, 지역 주민들의 생활 편의성이 크게 향상될 것으로 기대됩니다.

교통 인프라 역시 우수합니다.

지하철 5호선 고덕역과 9호선 샘터공원역(2028년 개통 예정)이 인접해 있으며, 서울외곽순환도로와 올림픽대로 등 주요 도로와의 접근성도 좋습니다.

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고덕 비즈 밸리는 친환경 비즈니스 단지로 조성되어 있습니다.

고덕천과 한강을 연계한 보행 체계 구축과 풍부한 녹지 공간 확보를 통해 환경과 산업이 조화를 이루는 도시를 구현할 계획입니다.

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입주 기업들의 성장과 함께 지역 경제 활성화와 일자리 창출에도 큰 역할을 할 것으로 기대됩니다.

2024년까지 총 150여 개의 기업이 입주할 예정이며, 이를 통해 약 3만 8천 명의 고용 창출과 9조 5천억 원의 경제 유발 효과가 예상됩니다.

부동산 시장에서도 큰 관심을 받고 있습니다.

고덕비즈밸리 입지 분석 부동산 시장 변화

고덕 비즈 밸리 주변 지역의 부동산 가격이 상승하고 있으며, 향후에도 지속적인 상승이 예상됩니다.

강동구 고덕 비즈 밸리는 서울 동부권의 새로운 랜드마크로 자리 잡을 것이며, 기업들의 성장과 지역 경제 발전에 큰 역할을 할 것으로 기대됩니다.

부동산 시장에서도 높은 관심을 받고 있는 만큼, 투자자들에게도 좋은 기회가 될 수 있습니다.

고덕비즈밸리는 서울 강동구의 혁신적인 비즈니스 중심지로, 다양한 산업 분야의 주요 기업들이 입주해 있습니다.

이 지역은 특히 첨단 기술과 창업 지원에 중점을 두고 있으며, 여러 기업들이 이곳에서 활발히 활동하고 있습니다.

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고덕 비즈 밸리의 주요 기업

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1. JYP 엔터테인먼트

K-POP 산업의 대표적인 기업 중 하나로, 고덕 비즈 밸리에 신사옥을 건립할 예정입니다.

신사옥은 지하 6층, 지상 10층 규모로, KX이노베이션, KX 인텍, KX 넥스지, KX 하이텍, KX 레저 등 주요 계열사들이 입주할 예정입니다.

 

2. 이케아

스웨덴의 가구 및 생활용품 브랜드로, 2024년 고덕 비즈 밸리에 입주할 예정입니다.

국내에서는 광명점, 고양점, 기흥점, 동부산점 등이 운영되고 있으며, 고덕 비즈 밸리점은 서울 지역 최초의 이케아 매장이 될 예정입니다.

 

3. 에스에너지

태양광 발전 사업을 주력으로 하는 기업으로, 고덕 비즈 밸리에 연구개발센터를 건립할 예정입니다.

연구개발센터는 태양광 발전 기술 개발과 함께, 친환경 에너지 산업의 발전에 기여할 것으로 기대됩니다.

 

4. 에이스메디칼

의료기기 제조 및 판매 기업으로, 고덕 비즈 밸리에 사옥을 건립할 예정입니다.

의료기기 산업의 발전과 함께, 지역 경제 활성화에 기여할 것으로 기대됩니다.

 

5. 도드람양돈협동조합

돈육 도매 및 사료 연구 기업으로, 고덕 비즈 밸리에 사옥을 건립할 예정입니다.

지역사회와의 상생을 도모하고, 지속 가능한 성장을 추구할 계획입니다.

 

이 외에도 알서포트, 보령 바이오 파마 등 다양한 기업들이 고덕 비즈 밸리에 입주할 예정입니다.

앞으로 입주 기업들의 입주와 함께 지역 경제 활성화와 일자리 창출 등 부동산 투자에 조금이라도 관심 있는 분들이라면 관심을 가져야 할 지역이라고 생각됩니다.

직주근접만큼 부동산 가격상승에 유리한 조건이 없다고 생각되니까요

 

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