노원구 수락산역 역세권 청년주택 사업부지 151억 거래 분석: LH 주택사업의 의미

노원구 수락산역 역세권 청년주택 사업부지 151억 거래 분석: LH 주택사업의 의미

안녕하세요! 오늘은 서울 노원구 상계동 수락산역 역세권에 위치한 청년주택 사업부지의 151억 원 거래 소식을 심층 분석해보겠습니다. LH(한국토지주택공사)의 주택사업과 관련된 이번 거래의 의미와 노원구 주택 시장에 미칠 영향에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

1. 거래 내역: 수락산역 역세권 청년주택 부지 매매

2024년 12월, 노원구 상계동 1025-34번지에 위치한 청년주택 사업부지가 151억 원에 거래되었습니다. 주요 정보는 다음과 같습니다.

1.1. 기본 정보

• 소재지: 노원구 상계동 1025-34번지
• 지하철역: 수락산역
• 거래일: 2024년 12월
• 매매가격: 151억 원
• 토지가격: 2684만원
• 대지면적: 562.65평 (1860㎡)
• 용도지역: 제3종 일반주거지역
• 도로조건: 6m
• 공시지가: 약 1107만원
• 공시지가 대비 토지가격: 약 2.42배

2. 거래 배경: LH 청년주택 사업

이번 거래는 LH의 청년주택 사업과 밀접하게 관련되어 있습니다. LH는 청년층의 주거 안정성을 높이기 위해 다양한 주택 사업을 추진하고 있으며, 이번 부지 매입은 그 일환으로 해석될 수 있습니다.

2.1. 수락산역 주변의 주거 환경

수락산역은 서울 지하철 7호선 역세권으로, 뛰어난 교통 접근성을 자랑합니다. 이로 인해 많은 사람들이 선호하는 주거 지역이며, 청년층의 주거 수요가 높을 것으로 예상됩니다.

2.2. 지역 발전 가능성

노원구는 최근 주거 및 상업 시설 개발이 활발하게 이루어지고 있어, 부동산 가치가 상승할 가능성이 높습니다. 특히 청년주택 사업은 지역 인구 유입을 촉진하고, 지역 경제 활성화에 기여할 것으로 기대됩니다.

3. LH의 청년주택 사업 분석

3.1. 사업 목표

LH는 청년주택 사업을 통해 저렴하고 질 높은 주거 공간을 제공하여 청년층의 주거 안정성을 높이는 것을 목표로 합니다. 이번 수락산역 역세권 부지 매입은 이러한 목표를 실현하기 위한 중요한 단계입니다.

3.2. 청년주택의 필요성

최근 청년층의 주거 문제가 심각해짐에 따라, 정부 및 공공 기관은 청년주택 사업에 대한 관심을 높이고 있습니다. 안정적인 주거 공간을 제공함으로써 청년들이 경제적 부담을 덜고, 미래를 설계할 수 있도록 지원하는 것이 중요합니다.

4. 결론: 노원구 청년주택 사업의 미래

노원구 상계동 수락산역 역세권 부지 거래는 청년주택 사업의 중요한 이정표가 될 것입니다. LH의 지속적인 노력과 함께 이번 거래가 지역 발전에 긍정적인 영향을 미치기를 기대하며, 노원구 주택 시장의 변화에 주목할 필요가 있습니다.

5. 건물 거래 상세 정보

마지막으로, 거래 상세 정보는 다음과 같습니다.

• 소재지: 노원구 상계동 1025-34번지
• 지하철역: 수락산역
• 거래일: 2024년 12월
• 매매가격: 151억 원
• 토지가격: 2684만원
• 대지면적: 562.65평(1860㎡)
• 용도지역: 제3종일반주거지역
• 도로조건: 6m
• 공시지가: 약 1107만원
• 공시지가 대비 토지가격: 약 2.42배

※ 상기 내용은 국토교통부 실거래신고 및 당사 거래확인 사실을 참고한 사항입니다. 부동산 투자를 위한 참고용으로 가격변동 및 신고내용변경이 있을 수 있음을 참고해주세요.

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