2023년 6월 중구에서 거래가된 29건의 매매된 건물들의 사례들을 알아보겠습니다.
주요 거래사례들을 알아보고 구입하시려는 꼬마빌딩 투자에 도움이 되었으면 합니다.
중구 광희동2가 47-1번지
소재지 : 중구 광희동2가 47-1번지
지하철역 : 동대문역사문화공원역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 24억 8,000만 원
토지가격 : 1억 1,986만원
대지면적 : 20.69평(68.4㎡)
건물면적 : 77.89평(257.50㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지상5층
도로조건 : 4m
준공년도 : 2022.12.26
공시지가 : 약 3,200만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.75배
중구 남대문로2가 103번지
소재지 : 중구 남대문로2가 103번지
지하철역 : 명동역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 415억 4,291만 원
토지가격 : 2억 1,438만원
대지면적 : 193.78평(640.6㎡)
건물면적 :
용도지역 : 일반상업지역
층수 :
도로조건 : 9차선도로*8m 코너
준공년도 :
공시지가 : 약 2억 430만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.05배
중구 남대문로3가 85번지
소재지 : 중구 남대문로3가 85번지
지하철역 : 시청역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 48억 7,000만 원
토지가격 : 2억 302만원
대지면적 : 23.99평(79.3㎡)
건물면적 : 91.94평(303.92㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지하1층~지상4층
도로조건 : 6차선*8m 코너
준공년도 :
공시지가 : 약 1억 3,088만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.55배
중구 다동 166번지
소재지 : 중구 다동 166번지
지하철역 : 을지로입구역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 43억 2,000만 원
토지가격 : 1억 8,009만원
대지면적 : 23.99평(79.3㎡)
건물면적 : 132.00평(105.78㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지상2층
도로조건 : 4m*2m 코너
준공년도 : 1942.02.02
공시지가 : 약 1억 374만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.74배
중구 묵정동 27-6번지
소재지 : 중구 묵정동 27-6번지
지하철역 : 동대문역사문화공원역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 13억 5,000만 원
토지가격 : 3,215만원
대지면적 : 41.99평(138.8㎡)
건물면적 : 20.88평(69.03㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1955.10.30
공시지가 : 약 1,934만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.66배
중구 산림동 61번지
소재지 : 중구 산림동 61번지
지하철역 : 을지로4가역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 20억 1,779만 원
토지가격 : 8,412만원
대지면적 : 23.99평(79.3㎡)
건물면적 : 15.00평(49.59㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 2m
준공년도 :
공시지가 : 약 3,481만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.42배
중구 산림동 65-2번지
소재지 : 중구 산림동 65-2번지
지하철역 : 을지로4가역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 14억 4,603만 원
토지가격 : 6,989만원
대지면적 : 20.69평(68.4㎡)
건물면적 : 18.00평(59.50㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지상2층
도로조건 : 2m
준공년도 : 1937.10.20
공시지가 : 약 3,481만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.01배
중구 신당동 290-27번지
소재지 : 중구 신당동 290-27번지
지하철역 : 청구역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 8억 원
토지가격 : 3,725만원
대지면적 : 21.48평(71㎡)
건물면적 : 41.94평(138.64㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 2차선도로
준공년도 : 1996.08.28
공시지가 : 약 1,760만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.12배
중구 신당동 290-130번지
소재지 : 중구 신당동 290-130번지
지하철역 : 청구역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 8억 1,000만 원
토지가격 : 3,881만원
대지면적 : 20.87평(69㎡)
건물면적 : 35.70평(118.03㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 2차선도로
준공년도 : 1993.07.06
공시지가 : 약 1,778만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.18배
중구 신당동 302-5번지
소재지 : 중구 신당동 302-5번지
지하철역 : 신당역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 9억 5,000만 원
토지가격 : 3,784만원
대지면적 : 25.11평(83㎡)
건물면적 : 43.77평(144.70㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 2m
준공년도 : 2014.06.13
공시지가 : 약 1,564만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.42배
중구 신당동 309-8번지
소재지 : 중구 신당동 309-8번지
지하철역 : 청구역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 40억 원
토지가격 : 1억 18만원
대지면적 : 39.93평(132㎡)
건물면적 : 39.25평(129.76㎡)
용도지역 : 준주거지역
층수 : 지상2층
도로조건 : 5차선도로
준공년도 :
공시지가 : 약 3,954만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.53배
중구 신당동 368-79번지
소재지 : 중구 신당동 368-79번지
지하철역 : 약수역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 9억 3,000만 원
토지가격 : 6,149만원
대지면적 : 15.13평(50㎡)
건물면적 : 7평(23.14㎡)
용도지역 : 준주거지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 2m
준공년도 : 1957.07.15
공시지가 : 약 1,791만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.43배
중구 신당동 432-1362번지
소재지 : 중구 신당동 432-1362번지
지하철역 : 버티고개역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 5억 4,200만 원
토지가격 : 2,013만원
대지면적 : 26.92평(89㎡)
건물면적 : 14.19평(46.91㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 2m
준공년도 : 1967.07.30
공시지가 : 약 940만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.14배
중구 신당동 432-1930번지
소재지 : 중구 신당동 432-1930번지
지하철역 : 버티고개역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 3억 원
토지가격 : 1,740만원
대지면적 : 17.24평(57㎡)
건물면적 : 10.73평(35.47㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 2m
준공년도 : 1976.11.13
공시지가 : 약 1,022만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.70배
중구 쌍림동 286-3번지
소재지 : 중구 쌍림동 286-3번지
지하철역 : 동대문역사문화공원역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 38억 원
토지가격 : 8,386만원
대지면적 : 45.31평(149.8㎡)
건물면적 : 96.88평(320.27㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지상4층
도로조건 : 6차선도로
준공년도 : 1960.09.15
공시지가 : 약 4,446만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.89배
중구 주교동 125-2번지
소재지 : 중구 주교동 125-2번지
지하철역 : 을지로4가역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 57억 원
토지가격 : 1억 5,611만원
대지면적 : 36.51평(120.7㎡)
건물면적 : 183.14평(605.42㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지상5층
도로조건 : 3차선도로*2차선도로 코너
준공년도 : 1967.12.20
공시지가 : 약 9,729만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.60배
중구 중림동 156-55번지
소재지 : 중구 중림동 156-55번지
지하철역 : 충정로역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 7억 5,440만 원
토지가격 : 5,386만원
대지면적 : 14.01평(46.3㎡)
건물면적 : 5.63평(18.61㎡)
용도지역 : 준주거지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 2m
준공년도 : 1968.02.25
공시지가 : 약 1,851만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.91배
중구 중림동 166-2번지
소재지 : 중구 중림동 166-2번지
지하철역 : 충정로역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 18억 8,090만 원
토지가격 : 6,187만원
대지면적 : 30.40평(100.5㎡)
건물면적 : 51.93평(171.67㎡)
용도지역 : 준주거지역
층수 : 지상2층
도로조건 : 2m
준공년도 : 1968.05.13
공시지가 : 약 2,126만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.91배
중구 중림동 167번지
소재지 : 중구 중림동 167번지
지하철역 : 충정로역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 11억 1,320만 원
토지가격 : 5,567만원
대지면적 : 20.00평(66.1㎡)
건물면적 : 5.20평(17.19㎡)
용도지역 : 준주거지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 2m
준공년도 : 1937.01.27
공시지가 : 약 1,913만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.91배
중구 중림동 171번지
소재지 : 중구 중림동 171번지
지하철역 : 충정로역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 30억 4,650만 원
토지가격 : 5,540만원
대지면적 : 54.99평(181.8㎡)
건물면적 : 36.31평(120.04㎡)
용도지역 : 준주거지역
층수 : 지상2층
도로조건 : 2m
준공년도 : 1964.01.30
공시지가 : 약 1,903만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.91배
중구 중림동 173번지
소재지 : 중구 중림동 173번지
지하철역 : 충정로역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 23억 4,410만 원
토지가격 : 6,170만원
대지면적 : 37.99평(125.6㎡)
건물면적 :
용도지역 : 준주거지역
층수 :
도로조건 : 2m
준공년도 :
공시지가 : 약 2,120만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.91배
중구 중림동 174번지
소재지 : 중구 중림동 174번지
지하철역 : 충정로역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 20억 3,600만 원
토지가격 : 6,169만원
대지면적 : 33.00평(109.1㎡)
건물면적 :
용도지역 : 준주거지역
층수 :
도로조건 : 2m
준공년도 :
공시지가 : 약 2,120만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.91배
중구 중림동 175번지
소재지 : 중구 중림동 175번지
지하철역 : 충정로역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 16억 1,300만 원
토지가격 : 7,016만원
대지면적 : 22.99평(76㎡)
건물면적 :
용도지역 : 준주거지역
층수 :
도로조건 : 2m
준공년도 :
공시지가 : 약 2,410만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.91배
중구 중림동 177번지
소재지 : 중구 중림동 177번지
지하철역 : 충정로역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 15억 4,200만 원
토지가격 : 6,171만원
대지면적 : 24.99평(82.6㎡)
건물면적 :
용도지역 : 준주거지역
층수 :
도로조건 : 2m
준공년도 :
공시지가 : 약 2,120만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.91배
중구 중림동 178번지
소재지 : 중구 중림동 178번지
지하철역 : 충정로역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 16억 500만 원
토지가격 : 6,170만원
대지면적 : 26.02평(86㎡)
건물면적 :
용도지역 : 준주거지역
층수 :
도로조건 : 2m
준공년도 :
공시지가 : 약 2,120만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.91배
중구 초동 17-2번지
소재지 : 중구 초동 17-2번지
지하철역 : 을지로3가역역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 118억 원
토지가격 : 9,987만원
대지면적 : 118.16평(390.6㎡)
건물면적 : 333.28평(1101.74㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 4m*4m 코너
준공년도 : 1987.10.02
공시지가 : 약 5,190만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.92배
중구 초동 72-10번지
소재지 : 중구 초동 72-10번지
지하철역 : 을지로3가역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 1,380억 7,220만 원
토지가격 : 1억 7,505만원
대지면적 : 788.77평(2,607.5㎡)
건물면적 : 7746.45평(25,608.10㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지하5층~지상17층
도로조건 : 2차선도로*2차선도로*4m 삼면코너
준공년도 : 2017.01.20
공시지가 : 약 6,711만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.61배
중구 황학동 144번지
소재지 : 중구 황학동 144번지
지하철역 : 동묘앞역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 6억 1,700만 원
토지가격 : 3,053만원
대지면적 : 20.21평(66.8㎡)
건물면적 : 11.00평(36.36㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1955.10.03
공시지가 : 약 2,113만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.45배
중구 황학동 412번지
소재지 : 중구 황학동 412번지
지하철역 : 신당역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 9억 원
토지가격 : 4,591만원
대지면적 : 19.60평(64.8㎡)
건물면적 : 45.80평(151.39㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 2m
준공년도 : 1976.10.22
공시지가 : 약 2,002만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.29배
6월 중구 매매사례 29건
6월에 거래가 되었던 중구의 건물들의 매매사례 29건을 살펴보고 꼬마빌딩 구입을 고민하시는 분들에게 도움이 되었으면 합니다.
중구의 매매 사례들을 통해 구입하시고 싶은 꼬마빌딩에 대해 정리하는 시간이 되셨으면 합니다.
오늘도 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.
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