2023년 6월 용산구에서 거래가된 39건의 매매된 건물들의 사례들을 알아보겠습니다.
주요 거래사례들을 알아보고 구입하시려는 꼬마빌딩 투자에 도움이 되었으면 합니다.
용산구 남영동 7-1번지
소재지 : 용산구 남영동 7-1번지
지하철역 : 숙대입구역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 48억 5,300만 원
토지가격 : 8,635만원
대지면적 : 56.20평(185.8㎡)
건물면적 : 103.82평(343.22㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1960.10.30
공시지가 : 약 4,440만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.94배
용산구 동빙고동 243번지
소재지 : 용산구 동빙고동 243번지
지하철역 : 서빙고역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 37억 5,000만 원
토지가격 : 7,652만원
대지면적 : 49.01평(162㎡)
건물면적 : 59.14평(195.51㎡)
용도지역 : 준주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1991.10.26
공시지가 : 약 2,978만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.57배
용산구 보광동 3-33번지
소재지 : 용산구 보광동 3-33번지
지하철역 : 이태원역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 35억 원
토지가격 : 5,844만원
대지면적 : 59.90평(198㎡)
건물면적 : 95.73평(316.46㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 2m*2m 코너
준공년도 : 1993.09.20
공시지가 : 약 2,874만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.03배
용산구 보광동 3-83번지
소재지 : 용산구 보광동 3-83번지
지하철역 : 서빙고역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 21억 6,500만 원
토지가격 : 7,017만원
대지면적 : 30.86평(102㎡)
건물면적 : 25.93평(85.73㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 2m
준공년도 : 1966.08.10
공시지가 : 약 2,961만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.37배
용산구 보광동 9-1,9-80번지
소재지 : 용산구 보광동 9-1,9-80번지
지하철역 : 한남역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 33억 원
토지가격 : 6,861만원
대지면적 : 48.10평(159㎡)
건물면적 : 93.72평(309.81㎡)
용도지역 : 준주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1995.11.18
공시지가 : 약 3,293만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.08배
용산구 보광동 10-56번지
소재지 : 용산구 보광동 10-56번지
지하철역 : 한남역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 21억 원
토지가격 : 6,549만원
대지면적 : 32.07평(106㎡)
건물면적 : 47.97평(158.58㎡)
용도지역 : 준주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1988.07.15
공시지가 : 약 3,388만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.93배
용산구 보광동 201-17번지
소재지 : 용산구 보광동 201-17번지
지하철역 : 서빙고역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 24억 원
토지가격 : 7,279만원
대지면적 : 32.97평(109㎡)
건물면적 : 106.65평(106.65㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1973.07.21
공시지가 : 약 2,758만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.65배
용산구 보광동 265-88번지
소재지 : 용산구 보광동 265-88번지
지하철역 : 이태원역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 36억 5,000만 원
토지가격 : 6,220만원
대지면적 : 58.69평(194㎡)
건물면적 : 45.84평(151.54㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1965.01.15
공시지가 : 약 3,145만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.98배
용산구 보광동 265-538번지
소재지 : 용산구 보광동 265-538번지
지하철역 : 이태원역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 15억 원
토지가격 : 7,871만원
대지면적 : 19.06평(63㎡)
건물면적 : 10.21평(33.76㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 2m*2m 코너
준공년도 : 1985.06.29
공시지가 : 약 2,695만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.92배
용산구 보광동 265-963번지
소재지 : 용산구 보광동 265-963번지
지하철역 : 이태원역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 19억 6,200만 원
토지가격 : 9,681만원
대지면적 : 20.27평(67㎡)
건물면적 : 36.30평(120.00㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 6m
준공년도 : 1979.05.09
공시지가 : 약 4,165만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.32배
용산구 보광동 265-969번지
소재지 : 용산구 보광동 265-969번지
지하철역 : 이태원역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 13억 8,000만 원
토지가격 : 1억 3,0341만원
대지면적 : 10.59평(35㎡)
건물면적 : 29.40평(97.20㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지상3층
도로조건 : 6m
준공년도 : 1983.11.22
공시지가 : 약 4,165만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.13배
용산구 보광동 412번지
소재지 : 용산구 보광동 412번지
지하철역 : 서빙고역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 31억 5,000만 원
토지가격 : 6,989만원
대지면적 : 45.07평(149㎡)
건물면적 : 63.19평(208.89㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 2m
준공년도 : 1990.10.12
공시지가 : 약 2,556만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.73배
용산구 서빙고동 122-5번지
소재지 : 용산구 서빙고동 122-5번지
지하철역 : 서빙고역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 41억 원
토지가격 : 6,051만원
대지면적 : 67.76평(224㎡)
건물면적 : 67.80평(224.12㎡)
용도지역 : 준준거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1976.01.23
공시지가 : 약 2,749만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.20배
용산구 용문동 38-142번지
소재지 : 용산구 용문동 38-142번지
지하철역 : 효창공원앞역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 50억 5,000만 원
토지가격 : 6,135만원
대지면적 : 82.31평(272.1㎡)
건물면적 : 120.23평(397.47㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 2차선도로*4m 코너
준공년도 : 1997.08.04
공시지가 : 약 2,367만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.59배
용산구 이태원동 15-3,140-25번지
소재지 : 용산구 이태원동 15-3,140-25번지
지하철역 : 이태원역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 8억 5,000만 원
토지가격 : 2,509만원
대지면적 : 33.88평(112㎡)
건물면적 : 50.97평(168.49㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1991.04.10
공시지가 : 약 2,949만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 0.85배
용산구 이태원동 74-40번지
소재지 : 용산구 이태원동 74-40번지
지하철역 : 이태원역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 20억 6,000만 원
토지가격 : 6,080만원
대지면적 : 33.88평(112㎡)
건물면적 : 55.79평(184.42㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1990.12.22
공시지가 : 약 3,686만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.65배
용산구 이태원동 255-49번지
소재지 : 용산구 이태원동 255-49번지
지하철역 : 녹사평역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 56억 원
토지가격 : 1억 1,427만원
대지면적 : 49.01평(162㎡)
건물면적 : 112.69평(372.54㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 6m/4m 양면도로
준공년도 : 1994.12.27
공시지가 : 약 2,926만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.91배
용산구 이태원동 258-61번지
소재지 : 용산구 이태원동 258-61번지
지하철역 : 한강진역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 57억 5,000만 원
토지가격 : 4,421만원
대지면적 : 130.08평(430㎡)
건물면적 : 123.22평(407.33㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상4층
도로조건 : 6m
준공년도 : 1961.11.30
공시지가 : 약 2,940만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.50배
용산구 이태원동 454-2번지
소재지 : 용산구 이태원동 454-2번지
지하철역 : 녹사평역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 34억 5,000만 원
토지가격 : 6,165만원
대지면적 : 55.96평(185㎡)
건물면적 : 74.90평(247.59㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m/4m 양면도로
준공년도 : 1990.08.18
공시지가 : 약 3,388만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.82배
용산구 주성동 34-7번지
소재지 : 용산구 주성동 34-7번지
지하철역 : 한남역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 30억 원
토지가격 : 7,292만원
대지면적 : 41.14평(136㎡)
건물면적 : 56.95평(188.28㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 2m
준공년도 : 1996.12.04
공시지가 : 약 2,480만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.94배
용산구 청파동3가 118-137,256번지
소재지 : 용산구 청파동3가 118-137,256번지
지하철역 : 남영역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 30억 5,000만 원
토지가격 : 5,243만원
대지면적 : 58.17평(192.3㎡)
건물면적 :
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 :
도로조건 : 4m
준공년도 :
공시지가 : 약 1,840만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.85배
용산구 청파동3가 118-137번지
소재지 : 청파동3가 118-137번지
지하철역 : 숙대입구역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 15억 2,500만 원
토지가격 : 5,279만원
대지면적 : 28.89평(95.5㎡)
건물면적 : 50.36평(166.47㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1999.08.26
공시지가 : 약 1,840만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.87배
용산구 청파동3가 118-256번지
소재지 : 용산구 청파동3가 118-256번지
지하철역 : 남영역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 15억 2,500만 원
토지가격 : 5,208만원
대지면적 : 29.28평(96.8㎡)
건물면적 : 52.60평(173.88㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1999.03.11
공시지가 : 약 1,840만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.83배
용산구 한강로3가 40-131번지
소재지 : 용산구 한강로3가 40-131번지
지하철역 : 용산역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 70억 원
토지가격 : 1억 5,551만원
대지면적 : 45.01평(148.8㎡)
건물면적 : 92.70평(306.45㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 10m*4m 코너
준공년도 : 1971.09.25
공시지가 : 약 6,109만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.55배
용산구 한남동 273-3번지
소재지 : 용산구 한남동 273-3번지
지하철역 : 한남역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 210억 원
토지가격 : 1억 6,373만원
대지면적 : 128.26평(424㎡)
건물면적 : 346.73평(1146.22㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상6층
도로조건 : 5차선도로*4m 코너
준공년도 : 1980.10.24
공시지가 : 약 6,255만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.62배
용산구 한남동 620-21번지
소재지 : 용산구 한남동 620-21번지
지하철역 : 한남역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 19억 원
토지가격 : 7,057만원
대지면적 : 26.92평(89㎡)
건물면적 : 8.08평(26.71㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 2m
준공년도 : 1960.03.04
공시지가 : 약 2,880만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.45배
용산구 한남동 620-110번지
소재지 : 용산구 한남동 620-110번지
지하철역 : 한남역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 26억 원
토지가격 : 7,410만원
대지면적 : 35.09평(116㎡)
건물면적 : 57.81평(191.11㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1995.06.13
공시지가 : 약 3,293만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.25배
용산구 한남동 620-181번지
소재지 : 용산구 한남동 620-181번지
지하철역 : 이태원역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 29억 3,000만 원
토지가격 : 7,939만원
대지면적 : 36.91평(122㎡)
건물면적 : 48.06평(158.86㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1982.12.30
공시지가 : 약 3,944만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.01배
용산구 한남동 642-36번지
소재지 : 용산구 한남동 642-36번지
지하철역 : 한남역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 44억 원
토지가격 : 7,346만원
대지면적 : 59.90평(198㎡)
건물면적 : 68.85평(227.61㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 6m
준공년도 : 1976.07.08
공시지가 : 약 4,301만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.71배
용산구 한남동 643-14번지
소재지 : 용산구 한남동 643-14번지
지하철역 : 이태원역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 30억 원
토지가격 : 6,984만원
대지면적 : 42.96평(142㎡)
건물면적 : 60.55평(200.16㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 2m
준공년도 : 1991.12.03
공시지가 : 약 3,024만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.31배
용산구 한남동 657-119번지
소재지 : 용산구 한남동 657-119번지
지하철역 : 한남역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 130억 원
토지가격 : 1억 2,905만원
대지면적 : 100.73평(333㎡)
건물면적 : 149.98평(495.80㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지상4층
도로조건 : 2차선도로
준공년도 : 2004.01.27
공시지가 : 약 3,831만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 3.37배
용산구 한남동 683-35번지
소재지 : 용산구 한남동 683-35번지
지하철역 : 녹사평역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 98억 원
토지가격 : 1억 5,146만원
대지면적 : 64.70평(213.9㎡)
건물면적 : 134.03평(443.07㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1993.09.04
공시지가 : 약 3,537만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 4.28배
용산구 한남동 723-15,57번지
소재지 : 용산구 한남동 723-15,57번지
지하철역 : 한남역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 22억 5,000만 원
토지가격 : 2,963만원
대지면적 : 75.93평(251㎡)
건물면적 :
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 :
도로조건 : 4m
준공년도 :
공시지가 : 약 2,051만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.44배
용산구 한남동 723-15번지
소재지 : 용산구 한남동 723-15번지
지하철역 : 한남역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 11억 원
토지가격 : 2,597만원
대지면적 : 42.35평(140㎡)
건물면적 : 59.19평(195.68㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1989.04.07
공시지가 : 약 2,051만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.27배
용산구 한남동 723-57번지
소재지 : 용산구 한남동 723-57번지
지하철역 : 한강진역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 11억 5,000만 원
토지가격 : 3,425만원
대지면적 : 33.58평(111㎡)
건물면적 : 47.21평(156.07㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 2m
준공년도 : 1989.01.28
공시지가 : 약 1,967만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.74배
용산구 한남동 760-18번지
소재지 : 용산구 한남동 760-18번지
지하철역 : 이태원역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 26억 8,596만 원
토지가격 : 6,529만원
대지면적 : 41.14평(136㎡)
건물면적 : 69.15평(228.60㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 2m
준공년도 : 1991.07.23
공시지가 : 약 2,754만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.37배
용산구 한남동 763-23번지
소재지 : 용산구 한남동 763-23번지
지하철역 : 이태원역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 30억 3,215만 원
토지가격 : 8,216만원
대지면적 : 36.91평(122㎡)
건물면적 : 54.33평(179.59㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지상3층
도로조건 : 8m
준공년도 : 1978.03.15
공시지가 : 약 4,367만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.88배
용산구 한남동 766-2번지
소재지 : 용산구 한남동 766-2번지
지하철역 : 이태원역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 27억 원
토지가격 : 6,919만원
대지면적 : 39.02평(129㎡)
건물면적 : 74.16평(245.16㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 2m
준공년도 : 1990.09.29
공시지가 : 약 3,244만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.13배
용산구 후암동 406-94번지
소재지 : 용산구 후암동 406-94번지
지하철역 : 녹사평역
거래일 : 2023년 06월
매매가격 : 5억 9,900만 원
토지가격 : 2,205만원
대지면적 : 27.16평(89.8㎡)
건물면적 : 26.63평(88.02㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 2m
준공년도 : 1985.06.18
공시지가 : 약 1,526만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.45배
6월 용산구 매매사례 39건
한남동 재개발과 용산개발등으로 각종 개발호재로 가득한 지역인 용산구에서 6월에 거래가 된 매매사례 39건을 살펴보고 용산구의 건물 구입을 고민하시는 분들에게 도움이 되었으면 합니다.
용산구의 매매 사례들을 통해 구입하시고 싶은 꼬마빌딩에 대해 정리하는 시간이 되셨으면 합니다.
오늘도 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.
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