강북구 수유사거리 대로변 삼거리 12억 신축부지 건물 거래소식

강북구 수유사거리 대로변 삼거리 12억 신축부지 건물 거래소식

안녕하세요! 오늘은 강북구 미아동에서 발생한 최근 신축부지 거래 소식에 대해 전해드리려고 합니다. 강북구 미아동 158-9번지에 위치한 건물이 2025년 1월에 매매되었으며, 이 거래는 많은 부동산 투자자들의 관심을 끌고 있습니다. 이번 포스팅에서는 거래의 세부 내용과 함께 강북구의 부동산 시장 동향에 대해 자세히 살펴보겠습니다.

1. 거래 상세 정보

1. 거래 개요

• 소재지: 강북구 미아동 158-9번지
• 거래일: 2025년 1월
• 매매가격: 12.4억 원
• 토지가격: 2865만원
• 대지면적: 43.29평 (143.1㎡)
• 건물면적: 20.42평 (67.50㎡)
• 용도지역: 제3종 일반주거지역
• 층수: 지상 1층
• 도로조건: 4차선 도로 삼거리
• 준공년도: 2016년 11월 29일
• 공시지가: 약 1627만원
• 공시지가 대비 토지가격: 약 1.76배

이번 거래는 수유역과 가까운 대로변에 위치한 신축부지라는 점에서 큰 의미를 지니고 있습니다. 특히, 삼거리의 위치는 상업적 활용 가능성을 높이는 요소로 작용합니다.

2. 부동산 가치 상승의 배경

이 건물의 거래 가격은 12.4억 원으로, 최근 강북구의 부동산 시장에서 상승세를 보이고 있음을 나타냅니다. 특히, 공시지가 대비 토지가격이 약 1.76배에 달하는 점은 이 지역의 부동산 가치를 더욱 높여주는 요소로 작용하고 있습니다.

2. 강북구 부동산 시장 동향

강북구는 최근 몇 년간 다양한 개발 프로젝트와 함께 부동산 시장이 활발히 움직이고 있는 지역입니다. 이러한 변화는 강북구의 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

1. 교통 인프라의 발전

강북구는 지하철 4호선과 7호선이 통과하며, 수유역은 많은 유동 인구가 지나는 중요한 교통 허브입니다. 이러한 교통 편의성은 상업시설의 접근성을 높이고, 지역 경제에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 특히, 수유사거리 근처는 많은 사람들이 오가는 장소로, 상업적 개발이 예상됩니다.

2. 상업시설 및 생활 편의시설 확충

강북구에서는 다양한 상업시설과 생활 편의시설이 확충되고 있습니다. 미아동 지역에서도 대형 마트와 식당, 카페 등이 늘어나고 있어 주민들의 생활 편의성이 향상되고 있습니다. 이러한 상업시설의 증가는 부동산 가치 상승에 기여할 것입니다.

3. 주거환경 개선

강북구는 최근 주거환경 개선을 위한 다양한 개발 프로젝트가 진행되고 있습니다. 이로 인해 주거 지역의 질이 향상되고, 많은 사람들이 이 지역으로 이주하고 있습니다. 이러한 변화는 강북구의 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

3. 결론

강북구 미아동 158-9번지의 신축부지 거래는 이 지역의 부동산 시장에서 중요한 사건입니다. 교통 인프라의 발전, 상업시설의 확충, 주거환경 개선 등이 맞물려 강북구의 부동산 가치는 앞으로 더욱 높아질 것으로 예상됩니다. 이러한 변화는 투자자들에게도 좋은 기회가 될 것입니다.

이번 포스팅이 강북구 미아동의 부동산 거래 및 시장 동향에 대한 이해를 돕는 데 도움이 되었기를 바랍니다. 감사합니다!

강북구 미아동 158-9번지 건물이 2025년 01월 매매 되었습니다.

※ 거래내용

• 소재지: 강북구 미아동 158-9번지
• 지하철역: 수유역
• 거래일: 2025년 01월
• 매매가격: 12.4억 원
• 토지가격: 2865만원
• 대지면적: 43.29평(143.1㎡)
• 건물면적: 20.42평(67.50㎡)
• 용도지역: 제3종일반주거지역
• 층수: 지상1층
• 도로조건: 4차선도로 삼거리
• 준공년도: 2016.11.29
• 공시지가: 약 1627만원
• 공시지가 대비 토지가격: 약 1.76배

※ 상기 내용은 국토교통부 실거래신고 및 당사 거래확인 사실을 참고한 사항입니다. 부동산 투자를 위한 참고용으로 가격변동 및 신고내용변경이 있을 수 있음을 참고해주세요.

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