중랑구 상봉역 더블역세권 대로변 62억 건물 거래소식 상봉동 개발호재들은?

중랑구 상봉역 더블역세권 대로변 62억 건물 거래소식 상봉동 개발호재들은?

중랑구 상봉역 더블역세권, 62억 건물 거래 소식​

안녕하세요! 오늘은 중랑구 상봉동에서 발생한 최근 건물 거래 소식과 함께, 이 지역의 개발 호재에 대해 이야기해보려고 합니다. 중랑구 상봉동 118-15번지에 위치한 건물이 2025년 1월에 매매되었으며, 이번 거래는 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 이번 포스팅에서는 거래의 세부 내용과 함께 상봉동의 개발 호재에 대해 자세히 살펴보겠습니다.​

거래 상세 정보​

1. 거래 개요

• 소재지 : 중랑구 상봉동 118-15번지
• 거래일 : 2025년 1월
• 매매가격 : 61.8억 원
• 토지가격 : 4636만원
• 대지면적 : 133.31평 (440.7㎡)
• 건물면적 : 414.03평 (1368.70㎡)
• 용도지역 : 제3종 일반주거지역
• 층수 : 지하 1층 ~ 지상 5층
• 도로조건 : 6차선 도로
• 준공년도 : 1991년 2월 22일
• 공시지가 : 약 2364만원
• 공시지가 대비 토지가격 : 약 1.96배

이번 거래는 중랑구 상봉역 인근의 대로변에 위치한 건물로, 많은 상업적 가능성을 지니고 있습니다. 특히, 상봉역의 더블역세권이라는 점은 이 건물의 가치를 더욱 높이는 요소로 작용하고 있습니다.​

상봉동의 개발 호재​

상봉동은 최근 몇 년간 다양한 개발 호재가 이어지고 있는 지역입니다. 이러한 개발은 향후 부동산 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대되고 있습니다.​

1. 교통 인프라 확장

​상봉역은 지하철 7호선과 경춘선이 만나는 교차점으로, 교통 편의성이 뛰어납니다. 이에 따라 인근 지역의 개발이 활발히 이루어지고 있으며, 신규 주택 및 상업시설의 건립이 이어지고 있습니다. 이로 인해 상봉동의 주거환경이 개선되고, 유동 인구가 증가하는 긍정적인 효과가 나타나고 있습니다.​

2. 상업시설 및 생활 편의시설 확충

​상봉동에는 다양한 상업시설과 생활 편의시설이 조성되고 있습니다. 특히, 대형 마트와 쇼핑몰 등의 개발이 진행 중이며, 이는 지역 주민에게 더 나은 생활 환경을 제공할 것입니다. 이러한 상업시설의 확충은 부동산 가치를 더욱 높이는 요소로 작용할 것입니다.​

재개발 및 재건축 가능성​

상봉동은 오래된 아파트와 건물들이 많아 재개발 및 재건축의 가능성이 높은 지역입니다. 이는 장기적으로 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상되며, 부동산 투자자들에게는 좋은 기회가 될 것입니다. 특히, 개발 계획이 확정되면 해당 지역의 부동산 가치는 크게 상승할 가능성이 큽니다.​

결론​

중랑구 상봉동 118-15번지 건물의 62억 거래는 상봉역의 더블역세권이라는 점과 지역 개발 호재가 맞물려 이루어진 중요한 사건입니다. 이 지역은 앞으로도 교통 인프라 확장, 상업시설 및 생활 편의시설의 확충, 재개발 및 재건축 가능성 등 다양한 개발 호재가 이어질 것으로 기대됩니다.​

이번 거래 및 상봉동의 개발 동향을 통해 부동산 시장의 변화를 주목하시기 바랍니다. 앞으로도 중랑구 상봉동의 발전과 함께 많은 투자 기회가 있을 것입니다.​

이번 포스팅이 중랑구 상봉동의 부동산 거래 및 개발 호재에 대한 이해를 돕는 데 도움이 되었기를 바랍니다. 감사합니다!

중랑구 상봉동 118-15번지 건물이 2025년 01월 매매 되었습니다.

※ 거래내용​

소재지 : 중랑구 상봉동 118-15번지

지하철역 : 상봉역

거래일 : 2025년 01월

매매가격 : 61.8억 원

토지가격 : 4636만원

대지면적 : 133.31평(440.7㎡)

건물면적 : 414.03평(1368.70㎡)

용도지역 : 제3종일반주거지역

층수 : 지하1층~지상5층

도로조건 : 6차선도로

준공년도 : 1991.02.22

공시지가 : 약 2364만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 1.96배

 

※ 상기 내용은 국토교통부 실거래신고 및 당사 거래확인 사실을 참고한 사항입니다. 부동산 투자를 위한 참고용으로 가격변동 및 신고내용변경이 있을 수 있음을 참고해주세요.

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