용산구 이태원동 소월로 63억 영화배우 유아인 단독주택 거래사례 소식

용산구 이태원동 소월로 63억 영화배우 유아인 단독주택 거래사례 소식

유아인, 용산구 이태원동 단독주택 63억 원에 거래​

최근 영화배우 유아인이 용산구 이태원동에 위치한 단독주택을 63억 원에 매각한 소식이 전해졌습니다.​

이 거래는 2024년 11월에 이루어졌으며, 해당 건물은 주거지역으로서의 특성과 함께 유아인의 소중한 자산으로 알려져 있습니다.​

이번 글에서는 이태원동 단독주택 거래의 상세 내용과 유아인과 관련된 정보를 자세히 살펴보겠습니다.​

이 건물은 한강진역과 가까운 위치에 있어 교통이 편리하며, 주거환경이 우수한 이태원동에 자리잡고 있습니다.​

이러한 특성 덕분에 매매가는 63억 원에 달했습니다.​

거래 추이​

• 과거 거래 내용:
  1. 2016년 2월: 58억 원 (평당 5686만 원) 매매
  2. 2024년 11월: 63억 원 (평당 6180만 원) 매매 (약 8년 보유)

이태원동의 해당 건물은 8년간 보유되었으며, 이 기간 동안 5억 원의 매각차익이 발생했습니다.​

이는 연간 약 6250만 원, 월간 521만 원의 수익을 의미합니다.​

이러한 수익률은 부동산 투자에 있어 상당히 아쉬운 결과로 평가됩니다.​

유아인과 부동산 거래​

1. 유아인 소개

유아인은 한국의 유명한 영화배우로, 다양한 작품에서 활발히 활동하고 있으며, 그의 연기력과 매력으로 많은 팬을 거느리고 있습니다.​

그는 최근 몇 년간 여러 작품에서 뛰어난 연기를 보여주며, 배우로서의 입지를 더욱 확고히 하고 있습니다.​

이번 단독주택 매각은 그의 부동산 투자와 관련된 관심을 불러일으키고 있습니다.​

2. 부동산 시장에서의 유아인

유아인은 부동산 투자자로서도 알려져 있습니다.​

그의 거래는 단순히 자산의 매각이 아닌, 그가 소유하고 있는 다른 자산과의 관계에서도 중요한 의미를 지닙니다.​

이태원동은 고급 주거 지역으로, 외국인과 국내 고소득층에게 인기가 높은 지역입니다.​

이러한 지역에서의 거래는 유아인의 재판 상황 반영된 결과로 볼 수 있습니다.​

이태원동의 부동산 시장

1. 이태원동의 특징

이태원동은 서울의 대표적인 외국인 밀집 지역으로, 다양한 문화가 공존하는 곳입니다.​

이곳은 유명한 음식점, 카페, 상점들이 밀집해 있어 많은 관광객과 주민들에게 사랑받고 있습니다.​

또한, 한강과의 접근성이 좋고, 서울 중심부에 위치해 있어 부동산 시장에서도 높은 가치를 지니고 있습니다.​

2. 부동산 가격 상승 추세

이태원동의 부동산 가격은 최근 몇 년간 지속적으로 상승세를 보였습니다.​

이는 외국인 투자자와 고소득층의 수요 증가, 그리고 서울시의 재개발 및 재건축 정책 등이 복합적으로 작용한 결과입니다.​

따라서 이 지역의 부동산 거래는 앞으로도 활발히 이루어질 것으로 예상됩니다.​

결론

유아인의 이태원동 단독주택 거래는 그의 부동산 투자 전략과 현재의 시장 상황을 반영한 중요한 사례입니다.​

63억 원이라는 높은 매매가는 이태원동의 부동산 가치와 유아인의 투자 안목을 보여줍니다.​

앞으로도 이태원동과 같은 지역에서의 부동산 거래는 많은 이들의 관심을 받을 것이며, 유아인과 같은 유명 인사들의 거래는 더욱 주목받을 것입니다.​

이번 거래를 통해 유아인이 앞으로 어떤 부동산 투자 전략을 펼칠지, 그리고 이태원동의 부동산 시장이 어떻게 변화할지 많은 이들이 기대하고 있습니다.​

앞으로도 유아인의 행보와 이태원동의 부동산 시장에 대한 관심을 지속적으로 가져주시기 바랍니다.

용산구 이태원동 258-21번지 건물이 2024년 11월 매매 되었습니다.

※ 거래내용​

소재지 : 용산구 이태원동 258-21번지

지하철역 : 한강진역

거래일 : 2024년 11월

매매가격 : 63억 원

토지가격 : 6180만원

대지면적 : 101.94평(337㎡)

건물면적 : 126.52평(418.26㎡)

용도지역 : 제1종일반주거지역

층수 : 지하1층~지상3층

도로조건 : 4m*4m 코너

준공년도 : 2008.09.11

공시지가 : 약 1660만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 3.72배​

※ 과거 거래내용​

16년 02월 58억 원(평당 5686만 원) 매매

24년 11월 63억 원(평당 6180만 원) 매매 (약 8년 보유)

8년간 5억 원 매각차익 발생,월간 521만 원 수익 발생

(단순 매각차익만 분석함)

연간 6250만 원 매각차익 발생,​

※ 매도자 : 영화배우 유아인

 

※ 상기 내용은 국토교통부 실거래신고 및 당사 거래확인 사실을 참고한 사항입니다. 부동산 투자를 위한 참고용으로 가격변동 및 신고내용변경이 있을 수 있음을 참고해주세요.

※ 위의 글과 관련하여 문의가 있으시거나 궁금한 사항이 있으시면 아래 전화번호와 채팅방으로 문의주세요!!!

※ 연락 주시고 내방해 주시면 다양한 부동산 정보를 안내해드리고 #건물매입 대한 도움을 드리고 있습니다.

※ #꼬마빌딩 매입 계획이 있으시다면 연락을 주시고 내방 미팅 신청 부탁드립니다.

※ 매각사례를 통해 주변 시세와 발전방향에 대해 항상 모니터링 하고 있습니다.

※ 다양한 경험과 신뢰를 바탕으로 건물주가 되는 그날까지 함께 고민하겠습니다.

※ 데이터를 기반으로 한 프로그램 분석을 통한 확실하고 안정적인 #부동산 구입 분석 제공하고 있습니다.

※ 매입부터 매각까지 원스톱 #빌딩 매니지먼트를 제공하며 다양한 사례 분석을 통해 고객만족도를 높이고 있습니다.

※ 서울 및 수도권 전역의 다수 매물을 확보하고 있고, 인근 매매 거래 사례 분석 및 정확한 #상권분석 통한 최적의 물건을 찾아 맞춤 상담을 해드리겠습니다.

※ 시장조사, 입지선정, 상권분석, 예산계획, 법적검토, 수익성분성, 위험관리, 개발계획 및 회수 계획까지 다양한 관점으로 부동산 구입을 위한 결정을 함께 고민해 드리겠습니다.

※성공적인 건물주가 되기 위한 첫걸음에 함께 연구하고 함께 하겠습니다.