강남구 언주역 역세권 82억 꼬마빌딩 매매사례 분석 역삼동 부동산 건물 가격은?

강남구 언주역 역세권 82억 꼬마빌딩 매매사례 분석 역삼동 부동산 건물 가격은?

최근 강남구 역삼동에 위치한 꼬마빌딩이 82억 원에 거래되었습니다.​

이번 거래는 2024년 8월에 이루어졌으며, 강남 지역 부동산 시장의 동향을 살펴보는 데 좋은 사례가 될 것입니다.​

특히, 언주역 인근의 부동산 시장은 많은 관심을 받고 있습니다.​

거래 상세 분석​

이번 거래에서 매매가격은 82억 원으로, 이는 강남구 내에서의 높은 거래가를 보여주고 있습니다.​

대지면적은 138.73평이며, 건물면적은 68.84평입니다.​

이 건물은 제1종 전용주거지역으로 지정되어 있으며, 지상 1층으로 구성되어 있습니다.​

평당 가격 계산​

매매가격 82억 원을 대지면적 138.73평으로 나누면, 평당 가격은 약 5,911만 원입니다.​

이는 강남 지역의 평균 평당 가격에 비해 높은 수준입니다.​

언주역 인근은 교통 편의성과 다양한 인프라 덕분에 수요가 꾸준히 증가하고 있는 지역입니다.​

강남 부동산 시장의 특징​

강남구는 서울의 중심부에 위치하고 있으며, 상업시설과 교육기관이 밀집해 있습니다.​

특히, 언주역과 가까운 지역은 교통이 편리하여 많은 기업과 주거시설이 자리잡고 있습니다.​

이러한 요소들은 강남 지역 부동산 가치를 높이는 중요한 요인입니다.​

과거 거래와 비교​

이번 거래의 가격은 과거 거래와 비교했을 때, 강남구의 부동산 시장이 어떻게 변화해왔는지를 알 수 있는 좋은 지표가 됩니다.​

강남 지역의 부동산은 지속적인 상승세를 보여왔으며, 이는 앞으로도 계속될 것으로 예상됩니다.​

특히, 언주역 인근의 빌딩과 상업지구는 앞으로도 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.​

결론​

강남구 역삼동의 82억 원 꼬마빌딩 거래는 현재 부동산 시장의 동향을 잘 보여주는 사례입니다.​

높은 매매가격과 평당 가격은 강남 지역의 부동산 시장이 여전히 활발하다는 것을 입증합니다.​

앞으로도 강남구는 안정적인 투자처로서 많은 이들의 관심을 받을 것으로 예상됩니다.​

부동산 투자에 관심이 있는 분들은 이러한 거래 사례를 바탕으로 시장 동향을 살펴보는 것이 중요합니다.​

강남 지역의 부동산 시장은 앞으로도 높은 수익을 기대할 수 있는 곳으로, 지속적인 주목이 필요합니다.​

이러한 정보들이 부동산 투자에 도움이 되기를 바라며, 앞으로도 강남구의 부동산 시장이 어떻게 변화할지 지켜보는 것이 중요합니다.

강남구 역삼동 612-3번지 건물이 2024년 08월 매매 되었습니다.

강남구 역삼동 612-3번지 건물이 2024년 08월 매매 되었습니다.

※ 거래내용​

소재지 : 강남구 역삼동 612-3번지

지하철역 : 언주역

거래일 : 2024년 08월

매매가격 : 82억 원

토지가격 : 5911만원

대지면적 : 138.73평(458.6㎡)

건물면적 : 68.84평(227.57㎡)

용도지역 : 제1종전용주거지역

층수 : 지상1층

도로조건 : 4m4m4m 삼거리

준공년도 : 1993.04.19

공시지가 : 약 2561만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 2.31배

※ 상기 내용은 국토교통부 실거래신고 및 당사 거래확인 사실을 참고한 사항입니다. 부동산 투자를 위한 참고용으로 가격변동 및 신고내용변경이 있을 수 있음을 참고해주세요.

※ 위의 글과 관련하여 문의가 있으시거나 궁금한 사항이 있으시면 아래 전화번호와 채팅방으로 문의주세요!!!

※ 연락 주시고 내방해 주시면 다양한 부동산 정보를 안내해드리고 #건물매입 대한 도움을 드리고 있습니다.

※ #꼬마빌딩 매입 계획이 있으시다면 연락을 주시고 내방 미팅 신청 부탁드립니다.

※ 매각사례를 통해 주변 시세와 발전방향에 대해 항상 모니터링 하고 있습니다.

※ 다양한 경험과 신뢰를 바탕으로 건물주가 되는 그날까지 함께 고민하겠습니다.

※ 데이터를 기반으로 한 프로그램 분석을 통한 확실하고 안정적인 #부동산 구입 분석 제공하고 있습니다.

※ 매입부터 매각까지 원스톱 #빌딩 매니지먼트를 제공하며 다양한 사례 분석을 통해 고객만족도를 높이고 있습니다.

※ 서울 및 수도권 전역의 다수 매물을 확보하고 있고, 인근 매매 거래 사례 분석 및 정확한 #상권분석 통한 최적의 물건을 찾아 맞춤 상담을 해드리겠습니다.

※ 시장조사, 입지선정, 상권분석, 예산계획, 법적검토, 수익성분성, 위험관리, 개발계획 및 회수 계획까지 다양한 관점으로 부동산 구입을 위한 결정을 함께 고민해 드리겠습니다.

※성공적인 건물주가 되기 위한 첫걸음에 함께 연구하고 함께 하겠습니다.