응암동 6호선 역세권 준주거지역 코너 꼬마빌딩 19억 건물 거래정보

은평구에서 거래가된 건물은 은평구 응암동 121-26번지에 위치하고 있으며, 응암역 인근의 준주거지역에 자리 잡고 있습니다.​

2024년 4월에 매매가 이루어졌으며, 매매가격은 19억 원으로 상당히 높은 수준입니다.​

토지가격은 3172만 원으로, 공시지가 대비 약 2.52배 높은 수준입니다.​

대지면적은 59.90평(198㎡)이며, 건물면적은 48.36평(159.87㎡)입니다.​

용도지역은 준주거지역이며, 지상 3층 건물이고, 4m 도로에 접해 있습니다.​

준공년도는 1974년 12월 6일로 비교적 오래된 건물입니다.​

이 건물은 응암역 인근의 준주거지역에 위치해 있어 상업적 활용도가 높을 것으로 보입니다.​

또한 코너 건물이라는 점에서 가시성과 접근성이 좋은 편입니다.​

하지만 토지가격이 공시지가 대비 상당히 높은 수준이라는 점을 고려해야 할 것 같습니다.​

이는 응암역 역세권의 높은 상권 가치를 반영한 것으로 보입니다.

응암동 6호선 역세권 준주거지역 코너 꼬마빌딩 19억 건물 거래정보

※ 거래내용

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소재지 : 은평구 응암동 121-26번지

지하철역 : 응암역

거래일 : 2024년 04월

매매가격 : 19억 원

토지가격 : 3172만원

대지면적 : 59.90평(198㎡)

건물면적 : 48.36평(159.87㎡)

용도지역 : 준주거지역

층수 : 지상3층

도로조건 : 4m

준공년도 : 1974.12.06

공시지가 : 약 1260만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 2.52배

 

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