빌딩의정석

1. 거래 개요: 대저역 인근 건물 매매

2025년 1월, 부산광역시 강서구 대저1동 1246-2,8번지에 위치한 토지와 건물이 66억 1565만 원에 매매되었습니다. 자세한 거래 정보는 다음과 같습니다.

1.1. 거래 정보

• 소재지: 부산광역시 강서구 대저1동 1246-2,8번지
• 지하철역: 대저역
• 거래일: 2025년 1월
• 매매가격: 66억 1565만 원

2. 부동산 상세 정보

이번 거래의 부동산 상세 정보는 다음과 같습니다.

2.1. 면적 및 가격

• 대지면적: 827.64평 (2736㎡)
• 건물면적: 1035.33평 (3422.57㎡)
• 토지가격: 799만원
• 공시지가: 약 428만원
• 공시지가 대비 토지가격: 약 1.87배

2.2. 용도지역 및 준공년도

• 용도지역: 제1종 일반주거지역
• 층수: 지상 3층
• 준공년도: 2018년 6월 22일

3. 대저역 위치 및 교통

해당 부동산은 대저역과 가까운 거리에 위치하여 교통이 매우 편리합니다. 대저역은 부산의 주요 교통망과 연결되어 있어 상업적 가치와 개발 가능성을 높이는 중요한 요소입니다.

4. 부산 연구개발 특구의 의미

부산은 최근 연구개발 특구로 지정되면서 다양한 기업과 연구기관의 유치가 활발히 이루어지고 있습니다. 강서구 대저역 인근 지역은 특히 많은 관심을 받고 있으며, 이는 지역 경제 활성화에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.

5. 투자 전망: 대저역 인근 부동산의 가치

부산 강서구 대저역 인근에서 이루어진 66억 원 규모의 건물 거래는 부산 부동산 시장에서 중요한 의미를 가집니다. 연구개발 특구 지정으로 인한 개발 가능성과 교통 편의성을 고려할 때, 이 지역의 미래 가치는 더욱 높아질 것으로 예상됩니다.

6. 건물 거래 상세 정보

마지막으로, 거래 상세 정보는 다음과 같습니다.

• 소재지: 부산광역시 강서구 대저1동 1246-2,8번지
• 지하철역: 대저역
• 거래일: 2025년 01월
• 매매가격: 66억 1565만 원
• 토지가격: 799만원
• 대지면적: 827.64평(2736㎡)
• 건물면적: 1035.33평(3422.57㎡)
• 용도지역: 제1종일반주거지역
• 층수: 지상3층
• 도로조건: 2차선도로
• 준공년도: 2018.06.22
• 공시지가: 약 428만원
• 공시지가 대비 토지가격: 약 1.87배